Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 569 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 352/m² en appartement, €4 458/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 618/m².

Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Saint-Exupéry

Prix de l'immobilier Saint-Exupéry, Toulouse

Quartier de Toulouse · 580 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 569 €▼ 10 %

sur 37 ventes cette année · −400 € vs 2024

3 003 €DISPERSION DES VENTES 20255 058 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

appartement 78 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-EXUPÉRYTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 159 ventes3 433 €

Maison · 56 ventes4 908 €

Rues du quartier15 RUES

Rue du Clair Matin—6 536 €

Rue Beziat▲ 25 %4 898 €

Rue des Buissonnets—4 605 €

Rue Dufour▼ 7 %3 974 €

Rue des Chardons—3 879 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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44 m² · appartement145 000 €
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61 m² · appartement212 700 €
3 487 €/m²

7 Avenue du Petit Prince
64 m² · appartement230 000 €
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9 Rue Ambroise Thomas
69 m² · appartement247 200 €
3 583 €/m²

67 Chemin de la Butte
64 m² · appartement227 000 €
3 547 €/m²

10 Rue du Clair Matin
105 m² · maison451 000 €
4 295 €/m²

48 Chemin de la Butte
90 m² · maison443 000 €
4 922 €/m²

84 Avenue de Saint Exupery
78 m² · appartement264 000 €
3 385 €/m²

77 Chemin de la Butte
70 m² · appartement267 730 €
3 825 €/m²

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63 m² · appartement186 200 €
2 956 €/m²

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47 m² · appartement135 000 €
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119 m² · maison777 800 €
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43 m² · appartement130 500 €
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1 Rue Villaudric
85 m² · maison590 000 €
6 941 €/m²

2 Rue Dufour
66 m² · appartement249 450 €
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113 m² · maison451 100 €
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93 m² · appartement311 200 €
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52 m² · appartement227 300 €
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89 m² · appartement403 350 €
4 532 €/m²

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66 m² · appartement212 000 €
3 212 €/m²

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46 m² · appartement161 500 €
3 511 €/m²

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72 m² · maison405 000 €
5 625 €/m²

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51 m² · appartement181 040 €
3 550 €/m²

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79 m² · appartement239 546 €
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57 m² · appartement160 378 €
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70 m² · appartement232 950 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 569 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 352/m² en appartement, €4 458/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 618/m².
Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.