Quel est le prix au m² à Gironis (Toulouse) ?

Le prix médian est de €1 965 par m² en 2025 dans le quartier Gironis à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 932/m² en appartement, €2 477/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 059/m².

Les prix montent-ils à Gironis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Gironis

Prix de l'immobilier Gironis, Toulouse

Quartier de Toulouse · 965 ventes DVF depuis 201436 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Prix à Toulouse ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 965 €▲ +18 %

sur 77 ventes cette année · +302 € vs 2024

1 418 €DISPERSION DES VENTES 20252 716 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 60 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 421 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

GIRONISTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 356 ventes2 000 €

Maison · 65 ventes2 730 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Maryse Bastie—3 080 €

Rue Jean Cheverry▲ 10 %2 527 €

Route de Seysses▼ 10 %2 279 €

Rue Andre Bauge—2 262 €

Rue Roland Dorgeles—2 241 €

Voir toutes les rues de Toulouse →

Dernières ventesDÉC. 2025

146 Route de Seysses
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

15 Rue Maryse Bastie
135 m² · appartement245 000 €
1 815 €/m²

1 Passage du Losange
75 m² · appartement101 236 €
1 350 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Gironis Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

146 Route de Seysses
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

15 Rue Maryse Bastie
135 m² · appartement245 000 €
1 815 €/m²

1 Passage du Losange
75 m² · appartement101 236 €
1 350 €/m²

2 Rue Alexandra David-Neel
60 m² · appartement139 300 €
2 322 €/m²

28 Rue du Medecin Col Calbairac
64 m² · appartement124 400 €
1 944 €/m²

19 Rue Andre Bauge
60 m² · maison173 000 €
2 883 €/m²

6 Passage Bailly
71 m² · appartement100 960 €
1 422 €/m²

1 Rue Mireille Sorgue
62 m² · appartement126 460 €
2 040 €/m²

34 Rue Maryse Bastie
67 m² · maison205 000 €
3 060 €/m²

4 Passage du Losange
70 m² · appartement100 449 €
1 435 €/m²

134 Route de Seysses
58 m² · appartement126 400 €
2 179 €/m²

11 Rue Jean Bardy
113 m² · maison193 000 €
1 708 €/m²

2 Rue Alexandra David-Neel
39 m² · appartement96 000 €
2 462 €/m²

25 Rue du Medecin Col Calbairac
52 m² · appartement100 604 €
1 935 €/m²

140 Route de Seysses
81 m² · appartement149 750 €
1 849 €/m²

25 Rue du Medecin Col Calbairac
52 m² · appartement82 530 €
1 587 €/m²

2 T Rue Banieres
184 m² · maison488 870 €
2 657 €/m²

55 Chemin du Chapitre
33 m² · appartement66 000 €
2 000 €/m²

25 Rue du Medecin Col Calbairac
75 m² · appartement79 464 €
1 060 €/m²

2 Rue Alexandra David-Neel
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

24 Rue du Medecin Col Calbairac
63 m² · appartement124 000 €
1 968 €/m²

140 Route de Seysses
90 m² · appartement160 000 €
1 778 €/m²

4 Passage du Losange
56 m² · appartement82 692 €
1 477 €/m²

2 Rue Alexandra David-Neel
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

1 Rue Alexandra David-Neel
103 m² · maison281 150 €
2 730 €/m²

23 Rue du Medecin Col Calbairac
70 m² · appartement101 626 €
1 452 €/m²

140 Route de Seysses
71 m² · appartement147 000 €
2 070 €/m²

1 Passage du Losange
75 m² · appartement100 650 €
1 342 €/m²

23 Rue du Medecin Col Calbairac
70 m² · appartement100 449 €
1 435 €/m²

4 Passage du Losange
70 m² · appartement80 174 €
1 145 €/m²

1 Rue Mireille Sorgue
57 m² · appartement112 000 €
1 965 €/m²

25 Rue du Medecin Col Calbairac
76 m² · appartement105 843 €
1 393 €/m²

1 Passage du Losange
71 m² · appartement103 887 €
1 463 €/m²

55 Chemin du Chapitre
48 m² · appartement107 700 €
2 244 €/m²

71 Chemin du Chapitre
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

142 Route de Seysses
74 m² · appartement142 183 €
1 921 €/m²

3 Passage du Losange
70 m² · appartement65 777 €
940 €/m²

2 Passage Bailly
56 m² · appartement79 545 €
1 420 €/m²

3 Passage du Losange
70 m² · appartement101 038 €
1 443 €/m²

12 Rue Charles Despiau
82 m² · maison203 764 €
2 485 €/m²

2 Rue Alexandra David-Neel
39 m² · appartement99 100 €
2 541 €/m²

23 Rue du Medecin Col Calbairac
52 m² · appartement81 528 €
1 568 €/m²

32 Rue du Medecin Col Calbairac
32 m² · appartement50 000 €
1 563 €/m²

214 Route de Seysses
32 m² · appartement82 450 €
2 577 €/m²

20 Rue de Gironis
221 m² · maison270 000 €
1 222 €/m²

142 Route de Seysses
44 m² · appartement107 600 €
2 445 €/m²

2 Rue Alexandra David-Neel
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

140 Route de Seysses
60 m² · appartement123 000 €
2 050 €/m²

4 Rue de l'Amandier
269 m² · appartement498 750 €
1 854 €/m²

1 Rue Mathieu Berdoulat
60 m² · appartement157 000 €
2 617 €/m²

136 Route de Seysses
30 m² · appartement78 500 €
2 617 €/m²

31 Rue de Gironis
60 m² · appartement162 400 €
2 707 €/m²

1 Passage du Losange
71 m² · appartement102 529 €
1 444 €/m²

3 Passage Bailly
56 m² · appartement82 053 €
1 465 €/m²

2 Rue Alexandra David-Neel
60 m² · appartement147 000 €
2 450 €/m²

140 Route de Seysses
60 m² · appartement131 500 €
2 192 €/m²

63 Chemin du Chapitre
32 m² · appartement53 625 €
1 676 €/m²

55 Chemin du Chapitre
53 m² · appartement111 615 €
2 106 €/m²

214 Route de Seysses
51 m² · appartement98 000 €
1 922 €/m²

22 Rue de l'Amandier
90 m² · appartement508 000 €
5 644 €/m²

146 Route de Seysses
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

4 Passage Bailly
56 m² · appartement81 889 €
1 462 €/m²

68 Chemin du Chapitre
33 m² · appartement78 505 €
2 379 €/m²

1 Rue Mathieu Berdoulat
42 m² · appartement89 000 €
2 119 €/m²

214 Route de Seysses
40 m² · appartement68 500 €
1 713 €/m²

13 Rue de Gironis
98 m² · maison300 790 €
3 069 €/m²

13 Rue Guillaume Lapeyrie
84 m² · maison256 420 €
3 053 €/m²

1 Rue Mireille Sorgue
49 m² · appartement96 000 €
1 959 €/m²

31 Rue Jean Cheverry
91 m² · maison199 500 €
2 192 €/m²

71 Chemin du Chapitre
36 m² · appartement71 805 €
1 995 €/m²

25 Rue du Medecin Col Calbairac
52 m² · appartement82 841 €
1 593 €/m²

55 Chemin du Chapitre
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²

6 Passage Bailly
57 m² · appartement80 677 €
1 415 €/m²

2 Rue Mireille Sorgue
51 m² · appartement97 000 €
1 902 €/m²

214 Route de Seysses
62 m² · appartement116 600 €
1 881 €/m²

31 Rue de Gironis
40 m² · appartement102 500 €
2 563 €/m²

1 Rue Alexandra David-Neel
91 m² · maison225 950 €
2 483 €/m²

21 Rue du Medecin Col Calbairac
70 m² · appartement100 372 €
1 434 €/m²

166 Route de Seysses
146 m² · maison280 000 €
1 918 €/m²

34 Rue du Medecin Col Calbairac
32 m² · appartement76 000 €
2 375 €/m²

2 Passage Bailly
71 m² · appartement100 805 €
1 420 €/m²

6 Passage Bailly
54 m² · appartement77 015 €
1 426 €/m²

6 Passage Bailly
57 m² · appartement80 677 €
1 415 €/m²

25 Rue du Medecin Col Calbairac
75 m² · appartement72 343 €
965 €/m²

4 Passage du Losange
70 m² · appartement93 171 €
1 331 €/m²

8 Passage Bailly
70 m² · appartement92 425 €
1 320 €/m²

140 Route de Seysses
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

2 Rue Mireille Sorgue
31 m² · appartement75 000 €
2 419 €/m²

2 Rue Alexandra David-Neel
43 m² · appartement109 870 €
2 555 €/m²

7 Passage Bailly
70 m² · appartement100 064 €
1 429 €/m²

21 Rue du Medecin Col Calbairac
56 m² · appartement82 675 €
1 476 €/m²

2 Rue Alexandra David-Neel
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

8 Passage Bailly
69 m² · appartement71 649 €
1 038 €/m²

4 Impasse des Pasteliers
105 m² · maison160 000 €
1 524 €/m²

1 Rue Mireille Sorgue
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

25 Rue du Medecin Col Calbairac
75 m² · appartement102 910 €
1 372 €/m²

5 Place des Glieres
67 m² · appartement96 500 €
1 440 €/m²

2 Rue Mireille Sorgue
51 m² · appartement109 325 €
2 144 €/m²

1 Passage du Losange
75 m² · appartement97 249 €
1 297 €/m²

23 Rue Banieres
60 m² · maison201 000 €
3 350 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gironis (Toulouse) ?: Le prix médian est de €1 965 par m² en 2025 dans le quartier Gironis à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 932/m² en appartement, €2 477/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 059/m².
Les prix montent-ils à Gironis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +18 % sur la dernière année.