Quel est le prix au m² à Touraine (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 652 par m² en 2025 dans le quartier Touraine à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 786/m² en appartement, €2 610/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 782/m².

Les prix montent-ils à Touraine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Touraine

Prix de l'immobilier Touraine, Toulouse

Quartier de Toulouse · 189 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 652 €▼ 8 %

sur 24 ventes cette année · −224 € vs 2024

1 454 €DISPERSION DES VENTES 20253 767 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 75 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

TOURAINETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes2 938 €

Appartement · 15 ventes1 892 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Fourcade—5 194 €

Rue de la Cerdagne—3 015 €

Rue de l Oise▲ 1 %2 961 €

Allée de l Ile de France—2 888 €

Rue de Normandie—2 778 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue du Var
64 m² · maison81 000 €
1 266 €/m²

29 Rue du Var
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

16 Rue du Limousin
122 m² · maison102 510 €
840 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zones d'Activités Sud

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue des Landes
64 m² · maison215 710 €
3 370 €/m²

54 Allée de Guyenne
145 m² · maison290 000 €
2 000 €/m²

4 Rue de l'Ardeche
64 m² · maison213 250 €
3 332 €/m²

6 Rue de la Touraine
74 m² · appartement140 000 €
1 892 €/m²

1 Rue du Cantal
86 m² · maison234 000 €
2 721 €/m²

1 Rue de l'Ardeche
145 m² · maison328 920 €
2 268 €/m²

28 Rue de la Touraine
120 m² · maison268 000 €
2 233 €/m²

16 Rue de la Cerdagne
117 m² · appartement230 000 €
1 966 €/m²

10 Rue de la Creuse
76 m² · maison195 000 €
2 566 €/m²

4 Rue de l Oise
83 m² · maison222 525 €
2 681 €/m²

7 Rue de la Creuse
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

79 Rue de la Vendee
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

59 Rue de la Vendee
66 m² · maison259 829 €
3 937 €/m²

6 Rue de la Creuse
76 m² · maison211 100 €
2 778 €/m²

9 Rue de la Creuse
61 m² · maison170 100 €
2 789 €/m²

45 Rue Fourcade
32 m² · maison143 500 €
4 484 €/m²

2 Impasse de la Touraine
150 m² · appartement318 000 €
2 120 €/m²

27 Rue Fourcade
70 m² · maison413 600 €
5 909 €/m²

9 Rue de l Oise
91 m² · maison297 000 €
3 264 €/m²

36 Allée de l Ile de France
105 m² · maison292 200 €
2 783 €/m²

6 Rue de la Touraine
68 m² · appartement148 000 €
2 176 €/m²

12 Rue de la Touraine
95 m² · maison196 000 €
2 063 €/m²

2 Rue de l Oise
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

13 Rue de l Oise
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

23 Rue de la Champagne
123 m² · maison270 000 €
2 195 €/m²

20 Rue de l'Ardeche
64 m² · maison216 900 €
3 389 €/m²

14 Rue de l Oise
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

4 Rue de la Creuse
76 m² · maison208 370 €
2 742 €/m²

11 Rue de l Oise
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

10 Rue du Limousin
70 m² · maison215 633 €
3 080 €/m²

1 Rue du Var
64 m² · maison201 878 €
3 154 €/m²

56 Allée de Guyenne
125 m² · maison312 300 €
2 498 €/m²

6 Rue de l'Ardeche
64 m² · maison188 000 €
2 938 €/m²

15 Rue de Normandie
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

6 Rue de la Touraine
91 m² · appartement157 000 €
1 725 €/m²

5 Rue de la Creuse
61 m² · maison185 000 €
3 033 €/m²

19 Rue des Landes
47 m² · appartement50 000 €
1 064 €/m²

67 Allée de Guyenne
145 m² · maison347 000 €
2 393 €/m²

13 Rue de la Vienne
119 m² · maison340 400 €
2 861 €/m²

59 Rue de la Vendee
66 m² · maison248 646 €
3 767 €/m²

3 Rue de la Creuse
61 m² · maison190 000 €
3 115 €/m²

4 Rue du Poitou
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

69 Rue de la Vendee
90 m² · maison238 000 €
2 644 €/m²

36 Rue de la Touraine
75 m² · maison266 000 €
3 547 €/m²

9 Rue de la Cerdagne
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²

6 Rue de la Touraine
79 m² · appartement142 000 €
1 797 €/m²

39 Rue Fourcade
41 m² · maison213 000 €
5 195 €/m²

3 Rue de Normandie
73 m² · maison255 000 €
3 493 €/m²

34 Rue de la Touraine
107 m² · maison363 785 €
3 400 €/m²

7 Rue du Var
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

4 Rue du Cantal
89 m² · maison272 207 €
3 059 €/m²

30 Rue du Var
61 m² · maison167 333 €
2 743 €/m²

34 Chemin de Papus
60 m² · maison207 500 €
3 458 €/m²

9 Rue de la Cerdagne
65 m² · maison225 000 €
3 462 €/m²

29 Rue Fourcade
65 m² · appartement158 000 €
2 431 €/m²

2 Rue de Normandie
98 m² · maison335 200 €
3 420 €/m²

3 Rue du Berry
74 m² · maison227 000 €
3 068 €/m²

6 Rue de la Touraine
74 m² · appartement163 000 €
2 203 €/m²

8 Rue de la Vendee
52 m² · maison159 000 €
3 058 €/m²

17 Rue de Normandie
68 m² · maison182 360 €
2 682 €/m²

18 Rue de la Champagne
156 m² · maison332 680 €
2 133 €/m²

7 Rue du Limousin
110 m² · maison306 000 €
2 782 €/m²

26 Rue de l Oise
68 m² · maison229 000 €
3 368 €/m²

28 Allée de l Ile de France
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

79 Allée de Guyenne
100 m² · maison243 960 €
2 440 €/m²

30 Rue de la Touraine
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

24 Rue du Limousin
99 m² · maison388 000 €
3 919 €/m²

6 Rue de l Oise
80 m² · maison299 000 €
3 738 €/m²

14 Rue de la Touraine
100 m² · maison238 335 €
2 383 €/m²

6 Rue de la Touraine
74 m² · appartement144 000 €
1 946 €/m²

15 Rue du Limousin
133 m² · appartement294 500 €
2 214 €/m²

14 Rue du Var
100 m² · maison205 678 €
2 057 €/m²

26 Rue de Normandie
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

14 Rue de la Champagne
120 m² · maison331 500 €
2 763 €/m²

3 Rue du Limousin
61 m² · maison268 000 €
4 393 €/m²

65 Rue de la Vendee
76 m² · maison235 000 €
3 092 €/m²

34 Allée de l Ile de France
130 m² · maison409 285 €
3 148 €/m²

303 Route de Seysses
72 m² · appartement127 000 €
1 764 €/m²

1 Rue de la Vendee
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

275 Route de Seysses
74 m² · appartement87 900 €
1 188 €/m²

3 Rue du Poitou
125 m² · maison350 000 €
2 800 €/m²

25 Rue de la Creuse
61 m² · maison140 000 €
2 295 €/m²

8 Rue de Normandie
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

6 Rue de la Touraine
91 m² · appartement165 700 €
1 821 €/m²

71 Allée de Guyenne
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

16 Rue de la Creuse
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

19 Rue du Var
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²

10 Rue des Landes
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

6 Rue de la Touraine
76 m² · appartement127 700 €
1 680 €/m²

22 Rue de Normandie
86 m² · maison255 000 €
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8 Rue du Cantal
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6 Rue de la Touraine
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6 Rue de la Touraine
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26 Rue de l Oise
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70 m² · appartement145 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Touraine (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 652 par m² en 2025 dans le quartier Touraine à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 786/m² en appartement, €2 610/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 782/m².
Les prix montent-ils à Touraine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -8 % sur la dernière année.