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Prix de l'immobilier Rue Ritay, Toulouse

Prix médian de 3 492 €/m² sur 80 ventes (31000)12 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sébastopol ↗Prix immobilier Toulouse ↗

Rue Ritay s'aligne sur la médiane de Toulouse : 3 492 €/m² contre 3 126 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 492 €

sur 80 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2026

1 863 €DISPERSION DES VENTES5 474 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

74 m² médians

167 k€ à Toulouse

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

80 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Toulouse : 3 126 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RITAY- - TOULOUSE€/M²

4,6k4,0k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Ritay

MAI 2026

n° 4 · Appartement05/05/26 · 31 M² 133 000 €4 290 €/m²

n° 5 · Appartement23/01/26 · 68 M² 230 300 €3 387 €/m²

n° 3 · Appartement20/01/26 · 75 M² 284 548 €3 794 €/m²

n° 3 · Appartement08/12/25 · 91 M² 382 100 €4 199 €/m²

n° 4 · Appartement27/09/25 · 46 M² 160 000 €3 478 €/m²

n° 3 · Appartement05/08/25 · 46 M² 193 400 €4 204 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULOUSE · 31000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Ritay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 863 € À 5 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/26 n° 4 05/05/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

23/01/26 n° 5 23/01/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 300 €3 387 €/m² 3 387 €

20/01/26 n° 3 20/01/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 284 548 €3 794 €/m² 3 794 €

08/12/25 n° 3 08/12/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 382 100 €4 199 €/m² 4 199 €

27/09/25 n° 4 27/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

05/08/25 n° 3 05/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 400 €4 204 €/m² 4 204 €

23/04/25 n° 4 23/04/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 950 €4 881 €/m² 4 881 €

28/03/24 n° 5 28/03/24 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 350 300 €3 073 €/m² 3 073 €

20/03/24 n° 5 20/03/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

22/12/23 n° 3 22/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 350 €3 519 €/m² 3 519 €

29/09/23 n° 3 29/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

18/04/23 n° 4 18/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 220 €4 847 €/m² 4 847 €

29/03/23 n° 5 29/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 558 €4 773 €/m² 4 773 €

23/08/22 n° 6 23/08/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 426 000 €4 841 €/m² 4 841 €

08/07/22 n° 4 08/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 700 €3 887 €/m² 3 887 €

29/06/22 n° 6 29/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 110 €4 719 €/m² 4 719 €

02/06/22 n° 3 02/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 313 850 €4 359 €/m² 4 359 €

19/05/22 n° 3 19/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

13/05/22 n° 7 13/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 351 000 €4 179 €/m² 4 179 €

12/04/22 n° 4 12/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 400 €4 459 €/m² 4 459 €

14/03/22 n° 7 14/03/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 373 930 €4 452 €/m² 4 452 €

26/01/22 n° 6 26/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 351 000 €4 743 €/m² 4 743 €

19/01/22 n° 7 19/01/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

19/07/21 n° 5 19/07/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 251 800 €5 474 €/m² 5 474 €

07/06/21 n° 3 07/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

12/04/21 n° 3 12/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 500 €3 902 €/m² 3 902 €

08/02/21 n° 4 08/02/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 375 500 €5 144 €/m² 5 144 €

25/11/20 n° 7 25/11/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

13/10/20 n° 4 13/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

05/10/20 n° 6 05/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 312 970 €4 671 €/m² 4 671 €

04/02/20 n° 6 04/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 820 €4 355 €/m² 4 355 €

16/11/18 n° 7 16/11/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 293 €3 657 €/m² 3 657 €

08/10/18 n° 6 08/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 500 €4 470 €/m² 4 470 €

27/09/18 n° 7 27/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/18 n° 4 31/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/05/18 n° 6 22/05/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

03/04/18 n° 6 03/04/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 378 820 €4 073 €/m² 4 073 €

28/03/18 n° 7 28/03/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

16/02/18 n° 6 16/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 800 €2 773 €/m² 2 773 €

10/08/17 n° 7 10/08/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 317 075 €3 484 €/m² 3 484 €

01/06/17 n° 7 01/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

20/04/17 n° 7 20/04/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

31/01/17 n° 6 31/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 500 €2 142 €/m² 2 142 €

26/01/17 n° 6 26/01/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 176 300 €2 003 €/m² 2 003 €

13/12/16 n° 7 13/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

10/10/16 n° 6 10/10/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/08/16 n° 6 12/08/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 700 €2 598 €/m² 2 598 €

10/05/16 n° 6 10/05/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 200 €2 063 €/m² 2 063 €

28/04/16 n° 6 28/04/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 303 000 €3 258 €/m² 3 258 €

07/04/16 n° 7 07/04/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

05/04/16 n° 6 05/04/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 300 €3 049 €/m² 3 049 €

04/03/16 n° 6 04/03/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

03/02/16 n° 6 03/02/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 322 000 €3 659 €/m² 3 659 €

30/10/15 n° 7 30/10/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/10/15 n° 6 27/10/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

09/10/15 n° 6 09/10/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 259 000 €2 785 €/m² 2 785 €

06/10/15 n° 6 06/10/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 900 €2 945 €/m² 2 945 €

25/08/15 n° 6 25/08/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 206 200 €2 217 €/m² 2 217 €

29/07/15 n° 7 29/07/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

24/07/15 n° 6 24/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

06/07/15 n° 7 06/07/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

01/07/15 n° 6 01/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 400 €2 208 €/m² 2 208 €

04/06/15 n° 6 04/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 500 €2 726 €/m² 2 726 €

26/05/15 n° 4 26/05/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 358 000 €3 849 €/m² 3 849 €

05/05/15 n° 7 05/05/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/03/15 n° 7 17/03/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 299 500 €3 565 €/m² 3 565 €

09/02/15 n° 6 09/02/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 300 €2 315 €/m² 2 315 €

06/02/15 n° 6 06/02/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 163 900 €1 863 €/m² 1 863 €

04/02/15 n° 6 04/02/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 700 €2 053 €/m² 2 053 €

30/01/15 n° 6 30/01/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 400 €2 394 €/m² 2 394 €

23/01/15 n° 6 23/01/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 300 €2 315 €/m² 2 315 €

26/12/14 n° 6 26/12/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 300 €1 958 €/m² 1 958 €

03/12/14 n° 6 03/12/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 400 €2 857 €/m² 2 857 €

18/11/14 n° 6 18/11/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 100 €2 247 €/m² 2 247 €

13/11/14 n° 6 13/11/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 500 €2 726 €/m² 2 726 €

05/11/14 n° 6 05/11/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

03/11/14 n° 6 03/11/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 700 €2 053 €/m² 2 053 €

25/06/14 n° 4 25/06/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

17/04/14 n° 7 17/04/14 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 363 600 €3 189 €/m² 3 189 €

26/03/14 n° 7 26/03/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 600 €3 245 €/m² 3 245 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 623/08/22 · 88 M² · APPT 426 000 €4 841 €/m²

n° 308/12/25 · 91 M² · APPT 382 100 €4 199 €/m²

n° 603/04/18 · 93 M² · APPT 378 820 €4 073 €/m²

n° 408/02/21 · 73 M² · APPT 375 500 €5 144 €/m²

n° 714/03/22 · 84 M² · APPT 373 930 €4 452 €/m²

n° 423/04/25 · 76 M² · APPT 370 950 €4 881 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 618/11/14 · 53 M² · APPT 119 100 €2 247 €/m²

n° 604/03/16 · 53 M² · APPT 125 000 €2 358 €/m²

n° 728/03/18 · 46 M² · APPT 128 000 €2 783 €/m²

n° 405/05/26 · 31 M² · APPT 133 000 €4 290 €/m²

n° 612/08/16 · 53 M² · APPT 137 700 €2 598 €/m²

n° 610/05/16 · 67 M² · APPT 138 200 €2 063 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulouse · 2 633 € à 3 619 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULOUSE

Chemin de la Salade Ponsan3 619 €

Rue Ritay · cette rue3 492 €

Rue de Cugnaux3 429 €

Avenue de Fronton2 984 €

Avenue de Muret2 893 €

Route de Launaguet2 636 €

Rue Edmond Rostand2 633 €

Toutes les rues du quartier Sébastopol → DE 838 € À 7 228 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 863 € à 5 474 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 465 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons80 / 0

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Ritay à Toulouse ?

Le prix médian y est de 3 492 € par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Ritay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 863 à 5 474 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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