Prix immobilier Angers 2026 : 3 175 €/m²
Prix médian de 3 175 €/m² en 2025 · 2 394 ventes cette année · 34 028 depuis 2014 · CP 490003ᵉ / 175 COMMUNES DU 4965 % PLUS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 175 €▲ +1 %
sur 2 394 ventes cette année · +32 €/m² vs 2024
2 059 €DISPERSION 20254 607 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 62 m²
+65 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
2 394
en 2025 · 34 028 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 13,7 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 500 €▲ +21 %
médiane sur 13 625 ventes (2021–2026)
2 059 €DISPERSION 5 ANS4 607 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 62 m²
+65 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
13 625
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 13,7 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 500 €▲ +63 %
médiane sur 34 028 ventes depuis 2014
2 059 €DISPERSION DEPUIS 20144 607 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 62 m²
+65 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
34 028
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 13,7 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
— ANGERS€/M²
3,3k2,8k2,4k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +63 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
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Composition du parc87 278 LOG. ▾
Principales 90,2 %Secondaires 2,2 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 1 %B 6 %C 45 %D 29 %E 13 %F 4 %G 2 %
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30/06/2026
13 Rue des Jacobins
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30/06/2026
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280 000 €4 179 €/m²
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30/06/2026
3 Place Jules Verne
30/06/2026 · APPT · 46 M²
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30/06/2026
52 Rue de la Meignanne
30/06/2026 · MAISON · 96 M²
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290 033 €3 021 €/m²
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30/06/2026
14 Rue Fernand Forest
30/06/2026 · MAISON · 180 M²
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800 000 €4 444 €/m²
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30/06/2026
44 Route de la Pyramide
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30/06/2026
97 Rue des Ponts de Ce
30/06/2026 · APPT · 19 M²
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82 500 €4 342 €/m²
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30/06/2026
39 Rue Celestin Port
30/06/2026 · APPT · 41 M²
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110 000 €2 683 €/m²
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29/06/2026
92 Square de la Chouaniere
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29/06/2026
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29/06/2026
72 Boulevard Eugene Chaumin
29/06/2026 · APPT · 30 M²
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29/06/2026
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29/06/2026 · APPT · 20 M²
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29/06/2026
46 Rue Saint Laud
29/06/2026 · APPT · 79 M²
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313 000 €3 962 €/m²
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29/06/2026
72 Boulevard Eugene Chaumin
29/06/2026 · APPT · 52 M²
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114 500 €2 202 €/m²
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29/06/2026
10 Rue Pocquet de Livonnieres
29/06/2026 · APPT · 37 M²
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108 600 €2 935 €/m²
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29/06/2026
26 Rue Saint Nicolas
29/06/2026 · APPT · 40 M²
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116 500 €2 913 €/m²
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29/06/2026
27 Rue Pierre Curie
29/06/2026 · MAISON · 224 M²
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680 000 €3 036 €/m²
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29/06/2026
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29/06/2026 · APPT · 25 M²
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99 000 €3 960 €/m²
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29/06/2026
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29/06/2026
80 Rue Larevelliere
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125 000 €1 603 €/m²
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29/06/2026
14 Rue de la Morellerie
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135 590 €1 937 €/m²
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29/06/2026
18 Square de la Penthiere
29/06/2026 · MAISON · 105 M²
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235 000 €2 238 €/m²
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26/06/2026
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26/06/2026
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26/06/2026
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26/06/2026
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26/06/2026 · APPT · 38 M²
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138 000 €3 632 €/m²
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26/06/2026
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26/06/2026 · APPT · 66 M²
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26/06/2026
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26/06/2026
9 Rue Frederic Chatelus
26/06/2026 · MAISON · 57 M²
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175 000 €3 070 €/m²
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26/06/2026
11 Chemin du Petit Montrejeau
26/06/2026 · APPT · 51 M²
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51 m²
120 000 €2 353 €/m²
2 353 €
25/06/2026
56 Rue Hte de Reculee
25/06/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
123 000 €4 393 €/m²
4 393 €
25/06/2026
21 Rue du Roussillon
25/06/2026 · APPT · 80 M²
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80 m²
149 000 €1 863 €/m²
1 863 €
25/06/2026
66 Rue Saint Jacques
25/06/2026 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
237 000 €2 495 €/m²
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25/06/2026
67 Boulevard Jacques Millot
25/06/2026 · APPT · 84 M²
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84 m²
270 000 €3 214 €/m²
3 214 €
25/06/2026
189 Boulevard de Strasbourg
25/06/2026 · APPT · 155 M²
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155 m²
485 000 €3 129 €/m²
3 129 €
25/06/2026
5 Rue Pierre Brossolette
25/06/2026 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
230 300 €2 214 €/m²
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25/06/2026
32 Rue Sidney Bechet
25/06/2026 · APPT · 94 M²
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94 m²
184 000 €1 957 €/m²
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25/06/2026
128 Avenue Pasteur
25/06/2026 · APPT · 40 M²
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40 m²
130 000 €3 250 €/m²
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24/06/2026
14 Rue du Nid de Pie
24/06/2026 · APPT · 29 M²
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29 m²
85 000 €2 931 €/m²
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24/06/2026
75 Rue Saint Jacques
24/06/2026 · APPT · 58 M²
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58 m²
194 000 €3 345 €/m²
3 345 €
24/06/2026
14 Rue du Nid de Pie
24/06/2026 · APPT · 29 M²
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29 m²
81 500 €2 810 €/m²
2 810 €
24/06/2026
27 Rue Raoul Ponchon
24/06/2026 · APPT · 68 M²
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68 m²
156 500 €2 301 €/m²
2 301 €
24/06/2026
77 B Rue des Ponts de Ce
24/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
99 000 €4 950 €/m²
4 950 €
24/06/2026
27 Rue du Doc Michel Gruet
24/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
145 000 €2 377 €/m²
2 377 €
24/06/2026
6 Rue du Col Leon Faye
24/06/2026 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
155 000 €1 667 €/m²
1 667 €
24/06/2026
13 Rue Bellefontaine
24/06/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
182 000 €5 200 €/m²
5 200 €
24/06/2026
21 Place la Fayette
24/06/2026 · APPT · 127 M²
Appartement
127 m²
640 000 €5 039 €/m²
5 039 €
24/06/2026
28 Rue Joseph Cussonneau
24/06/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
110 000 €1 447 €/m²
1 447 €
24/06/2026
3 Rue Eugene Claudius Petit
24/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
236 000 €3 420 €/m²
3 420 €
24/06/2026
3 Rue de Roc Epine
24/06/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
277 500 €3 700 €/m²
3 700 €
24/06/2026
50 Rue des Fours A Chaux
24/06/2026 · APPT · 170 M²
Appartement
170 m²
765 000 €4 500 €/m²
4 500 €
23/06/2026
32 Square des Anciennes Provinces
23/06/2026 · APPT · 115 M²
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115 m²
200 000 €1 739 €/m²
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23/06/2026
11 Rue de Terre Noire
23/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
181 400 €3 423 €/m²
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23/06/2026
66 Rue Adrien Recouvreur
23/06/2026 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
87 500 €3 977 €/m²
3 977 €
23/06/2026
53 Rue Saint Jacques
23/06/2026 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
260 000 €2 955 €/m²
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23/06/2026
15 Rue Eugene Roinet
23/06/2026 · APPT · 13 M²
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13 m²
50 000 €3 846 €/m²
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22/06/2026
6 Rue Parcheminerie
22/06/2026 · APPT · 66 M²
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66 m²
199 500 €3 023 €/m²
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22/06/2026
10 Rue du Champ de l Aire
22/06/2026 · MAISON · 128 M²
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534 000 €4 172 €/m²
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22/06/2026
29 Rue Louis Gain
22/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
166 000 €2 406 €/m²
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22/06/2026
12 Rue Pierre Brossolette
22/06/2026 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
84 000 €1 647 €/m²
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22/06/2026
14 Avenue du Gen Foy
22/06/2026 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
388 500 €3 700 €/m²
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22/06/2026
4 Square de la Maison Rouge
22/06/2026 · APPT · 83 M²
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83 m²
274 000 €3 301 €/m²
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22/06/2026
53 Avenue Gen Patton
22/06/2026 · APPT · 19 M²
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19 m²
85 180 €4 483 €/m²
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22/06/2026
84 Rue Letanduere
22/06/2026 · APPT · 70 M²
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70 m²
268 000 €3 829 €/m²
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22/06/2026
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165 000 €2 500 €/m²
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19/06/2026
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50 000 €1 471 €/m²
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19/06/2026 · APPT · 42 M²
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19/06/2026
40 Rue du Pre Pigeon
19/06/2026 · MAISON · 140 M²
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140 m²
374 000 €2 671 €/m²
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19/06/2026
97 Rue des Ponts de Ce
19/06/2026 · APPT · 21 M²
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21 m²
95 000 €4 524 €/m²
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19/06/2026
5 B Rue Montesquieu
19/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
145 300 €2 076 €/m²
2 076 €
19/06/2026
14 Rue David d Angers
19/06/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
150 000 €3 333 €/m²
3 333 €
19/06/2026
137 B Rue des Ponts de Ce
19/06/2026 · APPT · 54 M²
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54 m²
167 000 €3 093 €/m²
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19/06/2026
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19/06/2026 · APPT · 53 M²
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53 m²
179 000 €3 377 €/m²
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19/06/2026
15 Résidence le Puy Garnier
19/06/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
154 000 €2 852 €/m²
2 852 €
18/06/2026
53 Rue Eugene Delacroix
18/06/2026 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
86 500 €2 403 €/m²
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18/06/2026
54 Rue du Doc Michel Gruet
18/06/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
128 000 €2 723 €/m²
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18/06/2026
209 Rue Saint Leonard
18/06/2026 · APPT · 33 M²
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33 m²
103 000 €3 121 €/m²
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18/06/2026
5 Rue de Pruniers
18/06/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
163 000 €3 019 €/m²
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18/06/2026
49 Rue des Chaffauds
18/06/2026 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
280 000 €2 333 €/m²
2 333 €
18/06/2026
14 Boulevard de Strasbourg
18/06/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
185 000 €4 625 €/m²
4 625 €
18/06/2026
7 Rue Saint Exupery
18/06/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
114 000 €2 714 €/m²
2 714 €
17/06/2026
8 Place du Doc Bichon
17/06/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
50 000 €1 667 €/m²
1 667 €
17/06/2026
11 Boulevard de la Marianne
17/06/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
265 000 €3 232 €/m²
3 232 €
17/06/2026
171 B Bd de Strasbourg
17/06/2026 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
157 000 €3 204 €/m²
3 204 €
17/06/2026
8 Place Louis Imbach
17/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
230 000 €3 833 €/m²
3 833 €
17/06/2026
42 Avenue Gen Patton
17/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
180 000 €2 769 €/m²
2 769 €
17/06/2026
12 Passage de Chantilly
17/06/2026 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
485 000 €4 663 €/m²
4 663 €
17/06/2026
2 Rue Bellefontaine
17/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
221 000 €3 069 €/m²
3 069 €
16/06/2026
52 Rue du Chevrefeuille
16/06/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
210 000 €2 100 €/m²
2 100 €
16/06/2026
11 Rue du Doc Michel Gruet
16/06/2026 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
456 000 €2 651 €/m²
2 651 €
16/06/2026
5 Rue des Bretonnieres
16/06/2026 · MAISON · 233 M²
Maison
233 m²
720 000 €3 090 €/m²
3 090 €
16/06/2026
25 Rue Raoul Ponchon
16/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
165 500 €2 434 €/m²
2 434 €
16/06/2026
20 Rue Saint Nicolas
16/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
150 000 €2 344 €/m²
2 344 €
16/06/2026
77 Rue Larevelliere
16/06/2026 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
291 000 €2 881 €/m²
2 881 €
16/06/2026
237 Rue Haute des Banchais
16/06/2026 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
185 000 €1 989 €/m²
1 989 €
16/06/2026
80 Avenue Jeanne d Arc
16/06/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
117 040 €2 787 €/m²
2 787 €
16/06/2026
80 Rue Larevelliere
16/06/2026 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
217 000 €2 009 €/m²
2 009 €
15/06/2026
3 Rue de Belle Beille
15/06/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
120 000 €2 143 €/m²
2 143 €
15/06/2026
5 Rue de la Tour Landry
15/06/2026 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
305 990 €3 091 €/m²
3 091 €
15/06/2026
50 Avenue du Gresille
15/06/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
130 000 €2 241 €/m²
2 241 €
15/06/2026
19 B Rue des Buttes de Pigeon
15/06/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
222 000 €3 000 €/m²
3 000 €
15/06/2026
58 Rue Saint Jacques
15/06/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
111 000 €3 581 €/m²
3 581 €
15/06/2026
22 Rue du Champ de Bataille
15/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
220 000 €3 385 €/m²
3 385 €
15/06/2026
49 Rue des Noyers
15/06/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
145 500 €2 798 €/m²
2 798 €
15/06/2026
22 Rue de la Traquette
15/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
121 250 €1 988 €/m²
1 988 €
15/06/2026
21 B Rue Pierre Blandin
15/06/2026 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
235 000 €3 052 €/m²
3 052 €
15/06/2026
37 Rue des Ormeaux
15/06/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
173 000 €2 218 €/m²
2 218 €
12/06/2026
48 Rue de la Chapelle
12/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
190 600 €2 803 €/m²
2 803 €
12/06/2026
145 Avenue Gen Patton
12/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
161 121 €2 599 €/m²
2 599 €
12/06/2026
72 Boulevard du Mal Foch
12/06/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
260 600 €4 493 €/m²
4 493 €
12/06/2026
93 Rue Pierre Melgrani
12/06/2026 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
280 000 €2 947 €/m²
2 947 €
12/06/2026
20 Rue du Major Allard
12/06/2026 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
325 000 €2 407 €/m²
2 407 €
12/06/2026
88 Rue Larevelliere
12/06/2026 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
230 000 €2 054 €/m²
2 054 €
12/06/2026
8 Impasse de Tournemine
12/06/2026 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
294 000 €3 379 €/m²
3 379 €
12/06/2026
31 Rue Saint Lazare
12/06/2026 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
286 600 €2 492 €/m²
2 492 €
12/06/2026
35 Boulevard des Deux Croix
12/06/2026 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
300 000 €2 970 €/m²
2 970 €
12/06/2026
71 Square du Chateau d Orgemont
12/06/2026 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
350 000 €4 070 €/m²
4 070 €
11/06/2026
163 Rue Letanduere
11/06/2026 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
68 500 €4 029 €/m²
4 029 €
11/06/2026
12 Rue C F de la Soriniere
11/06/2026 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
235 000 €2 474 €/m²
2 474 €
11/06/2026
9 Rue Robert Lefort
11/06/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
248 000 €3 307 €/m²
3 307 €
11/06/2026
19 Rue Raphael Berry
11/06/2026 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
165 000 €1 875 €/m²
1 875 €
11/06/2026
30 Rue des Ponts de Ce
11/06/2026 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
180 000 €3 529 €/m²
3 529 €
11/06/2026
5 Rue Emile Hatais
11/06/2026 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
392 500 €3 668 €/m²
3 668 €
11/06/2026
48 G Rue de Brissac
11/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
180 000 €3 396 €/m²
3 396 €
10/06/2026
2 Square J B Clement
10/06/2026 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
300 000 €3 947 €/m²
3 947 €
10/06/2026
8 Passage de Chantilly
10/06/2026 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
266 000 €3 244 €/m²
3 244 €
10/06/2026
35 Rue du Doc Guichard
10/06/2026 · APPT · 111 M²
Appartement
111 m²
240 000 €2 162 €/m²
2 162 €
10/06/2026
6 Rue Pierre Sorin
10/06/2026 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
234 000 €2 147 €/m²
2 147 €
10/06/2026
37 Rue du Doc Guichard
10/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
246 600 €3 523 €/m²
3 523 €
10/06/2026
13 Rue Francois Besnard
10/06/2026 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
465 000 €3 321 €/m²
3 321 €
10/06/2026
113 Boulevard Jean Moulin
10/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
207 000 €3 000 €/m²
3 000 €
10/06/2026
137 B Rue des Ponts de Ce
10/06/2026 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
230 000 €2 396 €/m²
2 396 €
10/06/2026
32 Rue Rene la Combe
10/06/2026 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
490 000 €3 551 €/m²
3 551 €
09/06/2026
70 Rue du Pre Pigeon
09/06/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
162 500 €3 125 €/m²
3 125 €
09/06/2026
7 Square du Champ Fleury
09/06/2026 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
317 000 €3 019 €/m²
3 019 €
09/06/2026
15 Avenue Rene Gasnier
09/06/2026 · APPT · 136 M²
Appartement
136 m²
245 500 €1 805 €/m²
1 805 €
09/06/2026
13 Square Louise Michel
09/06/2026 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
332 853 €2 920 €/m²
2 920 €
09/06/2026
5 B Rue Montesquieu
09/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
155 000 €2 246 €/m²
2 246 €
09/06/2026
15 Rue Eugene Roinet
09/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
105 000 €3 281 €/m²
3 281 €
09/06/2026
18 Avenue Gen Patton
09/06/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
145 300 €3 927 €/m²
3 927 €
09/06/2026
18 Rue Chateaugontier
09/06/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
92 500 €2 500 €/m²
2 500 €
08/06/2026
18 Rue du Champ de Bataille
08/06/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
140 140 €3 688 €/m²
3 688 €
08/06/2026
12 Quai Robert Fevre
08/06/2026 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
170 000 €1 735 €/m²
1 735 €
08/06/2026
32 Avenue Montaigne
08/06/2026 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
174 800 €1 840 €/m²
1 840 €
08/06/2026
53 Rue Saint Nicolas
08/06/2026 · APPT · 116 M²
Appartement
116 m²
299 050 €2 578 €/m²
2 578 €
08/06/2026
7 Rue Saint Blaise
08/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
250 000 €4 098 €/m²
4 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
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Estimation calée sur les 34 028 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane155 000 €
Surface médiane62 m²
Appartements / maisons152 / 48
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angers ?
Le prix médian est de 2 500 € par m² à Angers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 444 €/m² pour un appartement, 2 667 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Angers ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Angers ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Angers ?
Mail (3 224 €/m²), devant Jean Moulin (3 019 €/m²). À l'opposé, Jean Vilar reste autour de 1 396 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP