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Prix de l'immobilier Gare, Angers

Prix médian de 2 813 €/m² sur 588 ventes · Quartier de Angers14 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 747 €▲ 9 %

sur 51 ventes cette année · +305 €/m² vs 2024

2 696 €DISPERSION 20255 600 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 53 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - ANGERS€/M²

4,5k3,7k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes 3 704 €

Maison · 12 ventes 4 481 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 B Rue Talot160 M² · APPARTEMENT 700 000 €4 375 €/m²

3 Rue Max Richard31 M² · APPARTEMENT 85 800 €2 768 €/m²

20 Rue Delaage55 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 545 €/m²

7 Avenue Turpin de Crisse56 M² · APPARTEMENT 151 000 €2 696 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 1 940 € à 3 709 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Doc M et J Canonne▲ 149 %3 709 €

Allée du Haras▲ 27 %3 226 €

Rue d Anjou▲ 60 %3 138 €

Avenue Denis Papin▲ 39 %3 094 €

Rue Paul Bert▲ 26 %3 071 €

Rue Delaage▲ 34 %3 033 €

Rue du Haras▲ 38 %2 952 €

Rue d Iena▲ 47 %2 947 €

Rue Marceau2 927 €

B Rue Delaage2 828 €

Place de la Visitation▲ 39 %2 819 €

Rue Sarret Terrasse2 812 €

Rue de la Prefecture▲ 44 %2 784 €

B Rue Hoche2 776 €

Rue Max Richard▲ 39 %2 762 €

Place Pierre Semard2 736 €

T Av Denis Papin2 667 €

Rue Jules Dauban2 666 €

Rue Hoche▲ 36 %2 644 €

Rue de la Gare▲ 38 %2 615 €

Boulevard du Roi Rene▲ 38 %2 602 €

Avenue Turpin de Crisse▲ 39 %2 484 €

Place de l Academie2 400 €

B Rue du Haras2 022 €

B Av Denis Papin1 940 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 588 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 620 € À 7 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 2 B Rue Talot 19/12/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 700 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/12/2025 3 Rue Max Richard 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 800 €2 768 €/m² 2 768 €

25/11/2025 20 Rue Delaage 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

21/11/2025 7 Avenue Turpin de Crisse 21/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €

13/11/2025 8 Rue d Iena 13/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €

29/10/2025 12 Rue de la Gare 29/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

28/10/2025 17 Rue Delaage 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 500 €3 066 €/m² 3 066 €

02/10/2025 28 Rue Delaage 02/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

26/09/2025 20 Rue Delaage 26/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

22/09/2025 7 Rue Max Richard 22/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

19/09/2025 3 Rue du Haras 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

16/09/2025 10 Rue Delaage 16/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

10/09/2025 13 Rue Hoche 10/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

28/08/2025 68 Boulevard du Roi Rene 28/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

27/08/2025 20 Rue d Iena 27/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

26/08/2025 8 Rue d Iena 26/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/08/2025 3 Allée du Haras 19/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 000 €4 793 €/m² 4 793 €

28/07/2025 11 Rue Sarret Terrasse 28/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

22/07/2025 3 Avenue Turpin de Crisse 22/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 291 500 €3 168 €/m² 3 168 €

17/07/2025 5 Rue du Haras 17/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/07/2025 46 Rue Delaage 15/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 600 000 €3 774 €/m² 3 774 €

25/06/2025 7 Rue de la Prefecture 25/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

20/06/2025 3 Rue de la Gare 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/06/2025 3 Rue Jules Dauban 18/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 478 000 €3 734 €/m² 3 734 €

13/06/2025 12 Rue Paul Bert 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

12/06/2025 2 Allée du Haras 12/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

05/06/2025 7 Rue de la Prefecture 05/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 296 000 €3 747 €/m² 3 747 €

22/05/2025 3 Rue Hoche 22/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

21/05/2025 8 Rue d Anjou 21/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

20/05/2025 13 Rue Delaage 20/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

09/05/2025 14 Rue de la Prefecture 09/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 900 €4 345 €/m² 4 345 €

25/04/2025 7 Rue des Doc M et J Canonne 25/04/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 70 000 €6 364 €/m² 6 364 €

25/04/2025 4 Rue Talot 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 465 000 €5 471 €/m² 5 471 €

24/04/2025 51 Rue Delaage 24/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/04/2025 18 Rue Paul Bert 17/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

31/03/2025 15 Rue d Anjou 31/03/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 758 500 €4 770 €/m² 4 770 €

31/03/2025 17 Rue d Anjou 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

28/03/2025 22 Rue Hoche 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/03/2025 3 Rue Hoche 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

21/03/2025 47 Rue Delaage 21/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

21/03/2025 1 Rue du Haras 21/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 288 000 €3 310 €/m² 3 310 €

18/03/2025 9 Rue de la Prefecture 18/03/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 420 000 €7 760 €/m² 7 760 €

13/03/2025 10 Rue de la Prefecture 13/03/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 705 000 €3 389 €/m² 3 389 €

28/02/2025 22 Rue d Iena 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

28/02/2025 1 Rue de la Prefecture 28/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

21/02/2025 22 T Av Denis Papin 21/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/02/2025 10 Rue du Haras 20/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

07/02/2025 1 B Pl de l Academie 07/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/01/2025 14 Avenue Denis Papin 24/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/01/2025 9 Place de l Academie 08/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/01/2025 3 Rue d Anjou 06/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2024 7 Rue des Doc M et J Canonne 23/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 91 000 €6 500 €/m² 6 500 €

19/12/2024 5 Rue de la Gare 19/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

11/12/2024 5 Place de la Visitation 11/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

22/11/2024 3 Rue d Anjou 22/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 81 000 €5 786 €/m² 5 786 €

13/11/2024 7 Avenue Turpin de Crisse 13/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 441 €3 633 €/m² 3 633 €

08/11/2024 15 Place Pierre Semard 08/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/10/2024 3 Rue de la Gare 31/10/2024 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 540 000 €2 559 €/m² 2 559 €

28/10/2024 6 Avenue Denis Papin 28/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

22/10/2024 7 Rue de la Prefecture 22/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 725 €4 688 €/m² 4 688 €

21/10/2024 12 Rue de la Gare 21/10/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

16/10/2024 5 Place de la Visitation 16/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

14/10/2024 16 Rue Max Richard 14/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

27/09/2024 15 Place Pierre Semard 27/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/09/2024 5 Rue Rene Bremont 24/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/09/2024 8 Rue du Haras 20/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 368 900 €3 689 €/m² 3 689 €

19/09/2024 6 Rue des Doc M et J Canonne 19/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

18/09/2024 7 Avenue Turpin de Crisse 18/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 255 €3 188 €/m² 3 188 €

03/09/2024 41 Rue Delaage 03/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

26/08/2024 20 Rue d Anjou 26/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 217 500 €4 104 €/m² 4 104 €

22/08/2024 32 Rue Delaage 22/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

20/08/2024 1 Rue de la Prefecture 20/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

16/08/2024 5 Rue de la Gare 16/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 91 000 €5 353 €/m² 5 353 €

05/08/2024 6 Place de la Visitation 05/08/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 514 300 €4 114 €/m² 4 114 €

18/07/2024 10 Rue Paul Bert 18/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

17/07/2024 49 Rue Delaage 17/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

16/07/2024 3 Avenue Turpin de Crisse 16/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

10/07/2024 19 Rue Hoche 10/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 500 €3 426 €/m² 3 426 €

09/07/2024 11 Rue Marceau 09/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 450 €3 556 €/m² 3 556 €

03/07/2024 38 Boulevard du Roi Rene 03/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

01/07/2024 1 Place de la Gare 01/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

01/07/2024 48 Rue Delaage 01/07/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 650 000 €2 766 €/m² 2 766 €

28/06/2024 2 Allée du Haras 28/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

28/06/2024 18 Rue Paul Bert 28/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

28/06/2024 37 Rue Delaage 28/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 362 000 €3 694 €/m² 3 694 €

31/05/2024 44 Boulevard du Roi Rene 31/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

22/05/2024 9 Place de l Academie 22/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

21/05/2024 14 Rue du Haras 21/05/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 450 000 €4 128 €/m² 4 128 €

16/05/2024 50 Boulevard du Roi Rene 16/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

02/05/2024 2 Rue Max Richard 02/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 300 €5 469 €/m² 5 469 €

23/04/2024 7 Avenue Turpin de Crisse 23/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/04/2024 49 Rue Delaage 17/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

16/04/2024 7 Rue de la Prefecture 16/04/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 96 893 €723 €/m² 723 €

16/04/2024 7 Rue de la Prefecture 16/04/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 83 107 €620 €/m² 620 €

26/03/2024 3 Rue du Haras 26/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 000 €4 284 €/m² 4 284 €

19/02/2024 5 Rue du Haras 19/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/01/2024 58 Boulevard du Roi Rene 05/01/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 400 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/01/2024 9 Rue Jules Dauban 04/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/12/2023 5 Place de la Visitation 27/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

20/12/2023 13 Rue Hoche 20/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Angers) ?

Le prix médian est de 3 747 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Angers, d'après les ventes DVF (2 781 €/m² en appartement, 3 747 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 718 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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