Quel est le prix au m² à Gare (Angers) ?

Le prix médian est de €3 747 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Angers, d'après les ventes DVF (€2 781/m² en appartement, €3 747/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 718/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Angers

Quartier de Angers · 588 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 747 €▲ +9 %

sur 51 ventes cette année · +305 € vs 2024

2 696 €DISPERSION DES VENTES 20255 600 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 53 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

GAREANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes3 704 €

Maison · 12 ventes4 481 €

Rues du quartier25 RUES

Rue des Doc M et J Canonne▲ 149 %3 709 €

Allée du Haras▲ 27 %3 226 €

Rue d Anjou▲ 60 %3 138 €

Avenue Denis Papin▲ 39 %3 094 €

Rue Paul Bert▲ 26 %3 071 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 B Rue Talot
160 m² · appartement700 000 €
4 375 €/m²

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31 m² · appartement85 800 €
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55 m² · appartement140 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. François Mitterrand

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56 m² · appartement151 000 €
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8 Rue d Iena
20 m² · appartement112 000 €
5 600 €/m²

12 Rue de la Gare
34 m² · appartement74 000 €
2 176 €/m²

17 Rue Delaage
53 m² · appartement162 500 €
3 066 €/m²

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17 m² · appartement105 000 €
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7 Rue Max Richard
28 m² · appartement102 000 €
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3 Rue du Haras
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

10 Rue Delaage
103 m² · appartement420 000 €
4 078 €/m²

13 Rue Hoche
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

68 Boulevard du Roi Rene
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

20 Rue d Iena
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

8 Rue d Iena
19 m² · appartement114 000 €
6 000 €/m²

3 Allée du Haras
29 m² · appartement139 000 €
4 793 €/m²

11 Rue Sarret Terrasse
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

3 Avenue Turpin de Crisse
92 m² · appartement291 500 €
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5 Rue du Haras
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

46 Rue Delaage
159 m² · maison600 000 €
3 774 €/m²

7 Rue de la Prefecture
83 m² · appartement355 000 €
4 277 €/m²

3 Rue de la Gare
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

3 Rue Jules Dauban
128 m² · appartement478 000 €
3 734 €/m²

12 Rue Paul Bert
63 m² · appartement278 000 €
4 413 €/m²

2 Allée du Haras
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

7 Rue de la Prefecture
79 m² · appartement296 000 €
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3 Rue Hoche
80 m² · appartement274 000 €
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20 m² · appartement95 000 €
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20 m² · appartement86 900 €
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97 m² · appartement350 000 €
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87 m² · appartement288 000 €
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9 Rue de la Prefecture
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22 Rue d Iena
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

1 Rue de la Prefecture
82 m² · appartement270 000 €
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22 T Av Denis Papin
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²

10 Rue du Haras
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

1 B Pl de l Academie
33 m² · appartement132 000 €
4 000 €/m²

14 Avenue Denis Papin
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

9 Place de l Academie
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

3 Rue d Anjou
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

7 Rue des Doc M et J Canonne
14 m² · appartement91 000 €
6 500 €/m²

5 Rue de la Gare
19 m² · appartement92 000 €
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5 Place de la Visitation
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

3 Rue d Anjou
14 m² · appartement81 000 €
5 786 €/m²

7 Avenue Turpin de Crisse
56 m² · appartement203 441 €
3 633 €/m²

15 Place Pierre Semard
18 m² · appartement57 000 €
3 167 €/m²

3 Rue de la Gare
211 m² · appartement540 000 €
2 559 €/m²

6 Avenue Denis Papin
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

7 Rue de la Prefecture
65 m² · appartement304 725 €
4 688 €/m²

12 Rue de la Gare
129 m² · appartement300 000 €
2 326 €/m²

5 Place de la Visitation
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

16 Rue Max Richard
39 m² · appartement145 000 €
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50 m² · appartement55 000 €
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5 Rue Rene Bremont
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

8 Rue du Haras
100 m² · appartement368 900 €
3 689 €/m²

6 Rue des Doc M et J Canonne
34 m² · appartement180 000 €
5 294 €/m²

7 Avenue Turpin de Crisse
44 m² · appartement140 255 €
3 188 €/m²

41 Rue Delaage
26 m² · appartement125 000 €
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20 Rue d Anjou
53 m² · appartement217 500 €
4 104 €/m²

32 Rue Delaage
92 m² · appartement145 000 €
1 576 €/m²

1 Rue de la Prefecture
29 m² · appartement140 000 €
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17 m² · appartement91 000 €
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6 Place de la Visitation
125 m² · appartement514 300 €
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77 m² · appartement265 000 €
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11 Rue Marceau
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65 m² · appartement165 000 €
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85 m² · appartement395 000 €
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83 m² · appartement150 000 €
1 807 €/m²

14 Rue du Haras
109 m² · appartement450 000 €
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50 Boulevard du Roi Rene
76 m² · appartement310 000 €
4 079 €/m²

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54 m² · appartement295 300 €
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7 Avenue Turpin de Crisse
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18 m² · appartement90 000 €
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13 Rue Hoche
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Angers) ?: Le prix médian est de €3 747 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Angers, d'après les ventes DVF (€2 781/m² en appartement, €3 747/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 718/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.