France › Maine-et-Loire › Angers › Z.A. Larrey

Prix de l'immobilier Z.A. Larrey, Angers

Prix médian de 2 106 €/m² sur 59 ventes · Quartier de Angers16 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 681 €

sur 3 ventes en 2025 · +765 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 466 €) est plus robuste.

3 067 €DISPERSION 20254 353 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 94 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 18 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— Z.A. LARREY- - ANGERS€/M²

3,9k3,1k2,3k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 11 ventes 3 478 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2025

111 Rue Hte de Reculee94 M² · MAISON 425 000 €4 521 €/m²

7 Boulevard Mirault36 M² · APPARTEMENT 132 500 €3 681 €/m²

113 Rue Hte de Reculee127 M² · APPARTEMENT 370 000 €2 913 €/m²

22 Rue Larrey48 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 021 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Z.A. Larrey · 1 776 € à 3 672 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Mirault3 672 €

Rue Hte de Reculee2 435 €

Rue Larrey▲ 72 %2 292 €

Boulevard Daviers1 776 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 5 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2025 111 Rue Hte de Reculee 26/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 425 000 €4 521 €/m² 4 521 €

23/04/2025 7 Boulevard Mirault 23/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 500 €3 681 €/m² 3 681 €

24/01/2025 113 Rue Hte de Reculee 24/01/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 370 000 €2 913 €/m² 2 913 €

22/10/2024 22 Rue Larrey 22/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

26/08/2024 22 Rue Larrey 26/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

05/08/2024 12 Boulevard Daviers 05/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

08/07/2024 22 Rue Larrey 08/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/02/2023 20 B Rue Larrey 27/02/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

31/01/2023 22 Rue Larrey 31/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

28/10/2022 9 Boulevard Mirault 28/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

28/06/2022 125 B Rue Hte de Reculee 28/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 499 000 €5 198 €/m² 5 198 €

21/02/2022 109 Rue Hte de Reculee 21/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

06/12/2021 8 Boulevard Daviers 06/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

06/12/2021 129 Rue Hte de Reculee 06/12/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/12/2021 127 Rue Hte de Reculee 06/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 495 000 €3 300 €/m² 3 300 €

24/09/2021 131 Rue Hte de Reculee 24/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

09/07/2021 7 Boulevard Mirault 09/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/04/2021 3 Boulevard Mirault 30/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

28/12/2020 1 B Bd Mirault 28/12/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

16/09/2020 133 Rue Hte de Reculee 16/09/2020 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 295 000 €1 229 €/m² 1 229 €

10/06/2020 9 Boulevard Mirault 10/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

05/12/2019 8 Boulevard Daviers 05/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

04/07/2019 115 Rue Hte de Reculee 04/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

03/06/2019 125 B Rue Hte de Reculee 03/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

25/04/2019 12 Boulevard Daviers 25/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

04/09/2018 9 Boulevard Mirault 04/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 500 €1 977 €/m² 1 977 €

17/07/2018 8 Boulevard Daviers 17/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

11/01/2018 86 Promenade de Reculee 11/01/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 285 000 €1 619 €/m² 1 619 €

29/08/2017 8 Boulevard Daviers 29/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 940 €2 106 €/m² 2 106 €

23/05/2017 8 Boulevard Daviers 23/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

06/01/2017 12 Boulevard Daviers 06/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 200 €1 466 €/m² 1 466 €

04/01/2017 12 Boulevard Daviers 04/01/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

28/11/2016 14 Boulevard Daviers 28/11/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

25/10/2016 135 Rue Hte de Reculee 25/10/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 335 000 €2 638 €/m² 2 638 €

05/10/2016 8 Boulevard Daviers 05/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 650 €2 018 €/m² 2 018 €

30/09/2016 100 Promenade de Reculee 30/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

03/06/2016 115 Rue Hte de Reculee 03/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

02/06/2016 113 Rue Hte de Reculee 02/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

30/05/2016 22 Rue Larrey 30/05/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/05/2016 135 Rue Hte de Reculee 30/05/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 166 000 €1 307 €/m² 1 307 €

09/03/2016 12 Boulevard Daviers 09/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/12/2015 22 Rue Larrey 09/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/11/2015 115 Rue Hte de Reculee 23/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/11/2015 22 Rue Larrey 05/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

13/10/2015 123 Rue Hte de Reculee 13/10/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 222 600 €2 100 €/m² 2 100 €

23/09/2015 14 Boulevard Daviers 23/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 79 000 €919 €/m² 919 €

21/08/2015 14 Boulevard Daviers 21/08/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

29/06/2015 115 Rue Hte de Reculee 29/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/06/2015 115 Rue Hte de Reculee 29/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

25/06/2015 8 Boulevard Daviers 25/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/2015 121 Rue Hte de Reculee 27/05/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 375 000 €2 435 €/m² 2 435 €

30/03/2015 131 Rue Hte de Reculee 30/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/01/2015 14 Boulevard Daviers 14/01/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

05/09/2014 9 Boulevard Mirault 05/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

08/08/2014 115 Rue Hte de Reculee 08/08/2014 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 180 000 €1 192 €/m² 1 192 €

25/06/2014 14 Boulevard Daviers 25/06/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/05/2014 14 Boulevard Daviers 30/05/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/05/2014 22 Rue Larrey 27/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 250 €2 009 €/m² 2 009 €

08/04/2014 22 Rue Larrey 08/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 55 %3 255 €

Joachim du Bellay▲ 45 %3 060 €

Jean Moulin▲ 45 %3 044 €

Ralliement▲ 42 %2 985 €

Beauséjour▲ 41 %2 970 €

Blancheraie▲ 39 %2 935 €

Voltaire▲ 38 %2 912 €

Z.A. François Mitterrand▲ 36 %2 869 €

Gare▲ 36 %2 857 €

Volney▲ 35 %2 851 €

Brissac▲ 34 %2 828 €

Boisnet▲ 34 %2 821 €

Besnardières▲ 32 %2 783 €

Mirabeau▲ 30 %2 741 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 30 %2 729 €

Fulton▲ 29 %2 727 €

Noyers▲ 29 %2 727 €

Yolande d'Aragon▲ 28 %2 687 €

Brisepotière▲ 27 %2 682 €

Haut Pressoir▲ 27 %2 675 €

Petites Pannes▲ 25 %2 626 €

Bordillon▲ 21 %2 556 €

Vauban▲ 21 %2 547 €

Daguenet▲ 19 %2 500 €

Saint-Jean▲ 18 %2 493 €

Barra▲ 18 %2 483 €

Lorette▲ 17 %2 474 €

Gouronnières▲ 17 %2 466 €

Beaussier▲ 15 %2 428 €

Villoutreys▲ 15 %2 428 €

Jean Rostand▲ 14 %2 404 €

Alphonse Daudet▲ 13 %2 371 €

Parmentier▲ 12 %2 369 €

La Bruyère▲ 11 %2 348 €

Montesquieu▲ 11 %2 338 €

Mollière▲ 11 %2 333 €

Henri Dunant▲ 10 %2 311 €

Doyenné▲ 9 %2 301 €

Gâte-Argent▲ 9 %2 299 €

Melgrani▲ 8 %2 273 €

Dauversière▲ 8 %2 264 €

Saint-Michel▲ 5 %2 214 €

Louis Gain▲ 5 %2 206 €

Croix Blanche▲ 4 %2 196 €

Marianne▲ 4 %2 189 €

Liberté▲ 3 %2 160 €

Copernic▲ 2 %2 146 €

Robert d'Arbrissel▲ 1 %2 129 €

Chevrollier▲ 1 %2 121 €

Z.A. Larrey · ce quartier2 106 €

Luther King▼ 1 %2 094 €

Lareveillère▼ 1 %2 086 €

Bon Repos▼ 2 %2 055 €

Chambre aux Deniers▼ 3 %2 042 €

Europe▼ 5 %2 005 €

Maurice Tardat▼ 12 %1 848 €

Château d'Orgemont▼ 13 %1 833 €

Dumont d'Urville▼ 19 %1 711 €

Haarlem▼ 29 %1 500 €

Jan Pallach▼ 31 %1 461 €

Jean Vilar▼ 33 %1 412 €

Voir les 61 quartiers de Angers → DE 1 412 € À 3 255 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons45 / 14

Dernière vente26/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Larrey (Angers) ?

Le prix médian est de 3 681 € par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Larrey à Angers, d'après les ventes DVF (2 018 €/m² en appartement, 3 272 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 466 €/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Larrey ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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