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France › Angers › Brisepotière › Avenue Pasteur › n° 110 B

110 B Avenue Pasteur, Angers

Vendu 100 000 € (2 326 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4910027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 110 B2 326 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Pasteur3 205 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Brisepotière2 463 €/m² 931 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Angers3 068 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 110 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 776 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 326 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 B Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 222 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 110 B · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €
27/03/2025 n° 110 B · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €
27/11/2019 n° 110 B · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
16/01/2019 n° 110 B · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €
11/01/2018 n° 110 B · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 080 € 5 120 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 AV PASTEUR 50 m² 155 000 € 3 100 €
179 AV PASTEUR 69 m² 129 996 € 1 884 €
179 AV PASTEUR 56 m² 80 976 € 1 446 €
181 AV PASTEUR 32 m² 130 016 € 4 063 €
179 AV PASTEUR 53 m² 130 009 € 2 453 €
179 AV PASTEUR 88 m² 95 040 € 1 080 €
132 AV PASTEUR 93 m² 155 961 € 1 677 €
132 AV PASTEUR 98 m² 163 954 € 1 673 €
132 AV PASTEUR 50 m² 111 000 € 2 220 €
132 AV PASTEUR 50 m² 192 200 € 3 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 5 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 689 – 3 570 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Brisepotière
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Brisepotière ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 B ?

LA RUEAvenue Pasteur411 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrisepotière931 ventes · 2 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 110 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 B Avenue Pasteur à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 B Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 43 m² à 100 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 326 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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