Quel est le prix au m² à Montesquieu (Angers) ?

Le prix médian est de €2 753 par m² en 2025 dans le quartier Montesquieu à Angers, d'après les ventes DVF (€2 317/m² en appartement, €2 336/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 765/m².

Les prix montent-ils à Montesquieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Montesquieu

Prix de l'immobilier Montesquieu, Angers

Quartier de Angers · 628 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 753 €▲ +2 %

sur 58 ventes cette année · +53 € vs 2024

2 209 €DISPERSION DES VENTES 20253 986 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 62 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

MONTESQUIEUANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 241 ventes2 742 €

Maison · 16 ventes3 366 €

Rues du quartier10 RUES

Rue de Pruniers▲ 15 %3 535 €

Rue de la Barre▲ 16 %2 800 €

Avenue Gen Patton▲ 26 %2 758 €

Mail Marcelle Henry—2 656 €

B Av Gen Patton▲ 27 %2 620 €

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2 347 €/m²

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70 m² · appartement120 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montesquieu (Angers) ?: Le prix médian est de €2 753 par m² en 2025 dans le quartier Montesquieu à Angers, d'après les ventes DVF (€2 317/m² en appartement, €2 336/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 765/m².
Les prix montent-ils à Montesquieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.