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Prix de l'immobilier Noyers, Angers

Prix médian de 2 698 €/m² sur 666 ventes · Quartier de Angers9 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 046 €▲ 25 %

sur 46 ventes cette année · +798 €/m² vs 2024

2 758 €DISPERSION 20255 431 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 48 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— NOYERS- - ANGERS€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 162 ventes 3 346 €

Maison · 80 ventes 4 070 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

95 Rue de la Madeleine47 M² · APPARTEMENT 153 000 €3 255 €/m²

131 Rue Volney47 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 979 €/m²

10 Rue Anne Frank90 M² · MAISON 385 000 €4 278 €/m²

35 Rue Bourgonnier50 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Noyers · 1 857 € à 4 654 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Desmazieres4 654 €

Rue Desmazieres3 972 €

Rue Claude Debussy3 198 €

Rue Jean Commere3 172 €

Rue de Tunis▲ 15 %3 134 €

B Rue des Noyers3 081 €

Rue St Leonard▲ 38 %2 917 €

Rue des Noyers▲ 55 %2 824 €

Rue Anne Frank▲ 54 %2 789 €

Rue Souche de Vigne2 701 €

Rue de la Devansaye2 696 €

Rue Bourgonnier▲ 49 %2 676 €

Rue Volney▲ 57 %2 619 €

Rue des Roseraies2 526 €

Rue de la Madeleine▲ 43 %2 523 €

Rue Saumuroise▲ 45 %2 503 €

Rue Edison▲ 49 %2 500 €

B Rue Anne Frank2 462 €

Rue Panneton2 303 €

Square Leo Delibes1 857 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 666 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 702 € À 10 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 95 Rue de la Madeleine 22/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

01/12/2025 131 Rue Volney 01/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

25/11/2025 10 Rue Anne Frank 25/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

13/11/2025 35 Rue Bourgonnier 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

12/11/2025 107 Rue de la Madeleine 12/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 425 000 €4 620 €/m² 4 620 €

03/11/2025 97 Rue de la Madeleine 03/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 000 €4 269 €/m² 4 269 €

28/10/2025 39 Rue Bourgonnier 28/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/10/2025 98 Rue St Leonard 22/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 800 000 €5 634 €/m² 5 634 €

09/10/2025 99 Rue de la Madeleine 09/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/10/2025 41 Rue Saumuroise 07/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 500 €2 717 €/m² 2 717 €

02/10/2025 29 Rue Anne Frank 02/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

01/10/2025 8 Rue Edgar Degas 01/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 640 000 €4 025 €/m² 4 025 €

26/09/2025 17 B Rue Desmazieres 26/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 720 000 €6 792 €/m² 6 792 €

24/09/2025 109 Rue Saumuroise 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/09/2025 1 Square Maurice Ravel 12/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 595 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/09/2025 33 Rue Saumuroise 11/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

10/09/2025 97 Rue Saumuroise 10/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €

04/09/2025 145 Rue Volney 04/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

28/08/2025 22 Rue Edison 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

26/08/2025 69 Rue de la Madeleine 26/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 500 €4 470 €/m² 4 470 €

08/08/2025 43 Rue Bourgonnier 08/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

06/08/2025 68 Rue des Noyers 06/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/07/2025 11 Square Leo Delibes 31/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 400 000 €2 817 €/m² 2 817 €

29/07/2025 5 Rue des Roseraies 29/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 480 000 €4 068 €/m² 4 068 €

22/07/2025 53 Rue Saumuroise 22/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 710 €2 090 €/m² 2 090 €

16/07/2025 10 Rue Anne Frank 16/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/07/2025 177 Rue St Leonard 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

07/07/2025 37 Rue Bourgonnier 07/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

01/07/2025 174 Rue St Leonard 01/07/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 1 438 597 €5 193 €/m² 5 193 €

01/07/2025 13 Rue Anne Frank 01/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

03/06/2025 95 Rue de la Madeleine 03/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/05/2025 95 Rue de la Madeleine 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/05/2025 22 Rue Edison 19/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

07/05/2025 27 B Rue Anne Frank 07/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

29/04/2025 164 Rue St Leonard 29/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 389 591 €3 675 €/m² 3 675 €

28/04/2025 125 Rue de la Madeleine 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 485 000 €10 778 €/m² 10 778 €

31/03/2025 17 Rue Saumuroise 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

06/03/2025 45 Rue Bourgonnier 06/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

24/02/2025 43 Rue Bourgonnier 24/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 600 €5 124 €/m² 5 124 €

13/02/2025 150 Rue St Leonard 13/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/02/2025 31 Rue Edison 10/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 125 €3 088 €/m² 3 088 €

07/02/2025 18 Rue Edison 07/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

31/01/2025 95 Rue de la Madeleine 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 750 €3 141 €/m² 3 141 €

09/01/2025 95 Rue de la Madeleine 09/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 880 €4 710 €/m² 4 710 €

30/12/2024 69 Rue de la Madeleine 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

23/12/2024 53 Rue Saumuroise 23/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €

18/12/2024 145 Rue Volney 18/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

17/12/2024 145 Rue Volney 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 500 €3 646 €/m² 3 646 €

13/12/2024 103 Rue de la Madeleine 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/12/2024 43 Rue Bourgonnier 04/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 550 €2 224 €/m² 2 224 €

26/11/2024 75 Rue de la Madeleine 26/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

06/11/2024 158 Rue de la Madeleine 06/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 448 500 €4 397 €/m² 4 397 €

25/10/2024 73 Rue de la Madeleine 25/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 278 000 €2 527 €/m² 2 527 €

07/10/2024 104 Rue St Leonard 07/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 517 500 €3 450 €/m² 3 450 €

18/09/2024 6 Rue Jean Commere 18/09/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 635 000 €3 009 €/m² 3 009 €

18/09/2024 32 Rue de Tunis 18/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 354 130 €4 427 €/m² 4 427 €

09/09/2024 176 Rue de la Madeleine 09/09/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 660 000 €3 548 €/m² 3 548 €

05/09/2024 75 Rue de la Madeleine 05/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 500 €3 053 €/m² 3 053 €

30/08/2024 7 Rue Desmazieres 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 419 000 €4 656 €/m² 4 656 €

21/08/2024 145 Rue Volney 21/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

01/08/2024 30 Rue des Noyers 01/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 500 €1 702 €/m² 1 702 €

29/07/2024 95 Rue de la Madeleine 29/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

24/07/2024 19 B Rue des Noyers 24/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

23/07/2024 89 Rue Saumuroise 23/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €

08/07/2024 27 Rue Anne Frank 08/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

08/07/2024 53 Rue Saumuroise 08/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

01/07/2024 75 Rue de la Madeleine 01/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 500 €3 011 €/m² 3 011 €

24/06/2024 8 Rue Panneton 24/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/06/2024 53 Rue Saumuroise 18/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

12/06/2024 154 Rue de la Madeleine 12/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 200 €3 976 €/m² 3 976 €

04/06/2024 6 Rue des Roseraies 04/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

31/05/2024 22 Rue Edison 31/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

29/05/2024 43 Rue Bourgonnier 29/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 400 €3 160 €/m² 3 160 €

19/04/2024 24 Rue de Tunis 19/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

25/03/2024 18 Rue Edison 25/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

19/03/2024 31 Rue Edison 19/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

08/03/2024 31 Rue Edison 08/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 200 €3 253 €/m² 3 253 €

08/03/2024 18 Rue Edison 08/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

01/03/2024 79 Rue Saumuroise 01/03/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 570 000 €3 476 €/m² 3 476 €

23/02/2024 28 Rue Panneton 23/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 505 000 €4 073 €/m² 4 073 €

31/01/2024 9 Rue Lebas 31/01/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 580 000 €3 102 €/m² 3 102 €

28/12/2023 22 Rue Edison 28/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

21/12/2023 43 Rue Bourgonnier 21/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

12/12/2023 31 Rue Edison 12/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

08/12/2023 96 Rue St Leonard 08/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/12/2023 19 Rue Jean Commere 04/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 768 000 €4 800 €/m² 4 800 €

09/11/2023 28 Rue Claude Debussy 09/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

07/11/2023 97 Rue Saumuroise 07/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 158 €4 436 €/m² 4 436 €

17/10/2023 8 B Rue Lebas 17/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 450 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/10/2023 6 Square Leo Delibes 11/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 299 500 €2 674 €/m² 2 674 €

11/10/2023 81 Rue St Leonard 11/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

06/10/2023 13 Rue Desmazieres 06/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 715 000 €5 107 €/m² 5 107 €

19/09/2023 75 Rue de la Madeleine 19/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

14/09/2023 14 B Rue Desmazieres 14/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

07/09/2023 29 Rue Anne Frank 07/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/08/2023 133 Rue St Leonard 30/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 334 000 €3 340 €/m² 3 340 €

04/08/2023 24 Rue Edison 04/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

26/07/2023 45 Rue Bourgonnier 26/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

19/07/2023 9 Rue de la Devansaye 19/07/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 650 000 €3 757 €/m² 3 757 €

18/07/2023 29 Rue Anne Frank 18/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 325 €4 266 €/m² 4 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 19 %3 224 €

Jean Moulin▲ 12 %3 019 €

Joachim du Bellay▲ 12 %3 016 €

Ralliement▲ 9 %2 949 €

Beauséjour▲ 9 %2 934 €

Blancheraie▲ 8 %2 909 €

Voltaire▲ 6 %2 871 €

Gare▲ 4 %2 813 €

Volney▲ 4 %2 799 €

Boisnet▲ 3 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▲ 3 %2 778 €

Brissac▲ 3 %2 768 €

Besnardières▲ 2 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 1 %2 729 €

Fulton▲ 0 %2 698 €

Noyers · ce quartier2 698 €

Mirabeau▼ 1 %2 679 €

Yolande d'Aragon▼ 2 %2 650 €

Haut Pressoir▼ 2 %2 647 €

Brisepotière▼ 2 %2 639 €

Petites Pannes▼ 3 %2 606 €

Vauban▼ 7 %2 521 €

Bordillon▼ 8 %2 482 €

Barra▼ 8 %2 475 €

Saint-Jean▼ 8 %2 475 €

Lorette▼ 9 %2 467 €

Daguenet▼ 9 %2 460 €

Gouronnières▼ 10 %2 424 €

Villoutreys▼ 11 %2 396 €

Jean Rostand▼ 12 %2 375 €

Beaussier▼ 12 %2 372 €

Parmentier▼ 12 %2 361 €

Alphonse Daudet▼ 13 %2 347 €

La Bruyère▼ 14 %2 328 €

Mollière▼ 14 %2 323 €

Montesquieu▼ 14 %2 317 €

Henri Dunant▼ 14 %2 308 €

Doyenné▼ 15 %2 286 €

Dauversière▼ 16 %2 264 €

Gâte-Argent▼ 16 %2 262 €

Melgrani▼ 17 %2 240 €

Croix Blanche▼ 19 %2 191 €

Saint-Michel▼ 19 %2 188 €

Louis Gain▼ 20 %2 166 €

Marianne▼ 20 %2 158 €

Liberté▼ 21 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▼ 22 %2 114 €

Copernic▼ 22 %2 110 €

Chevrollier▼ 22 %2 106 €

Z.A. Larrey▼ 22 %2 103 €

Luther King▼ 23 %2 086 €

Lareveillère▼ 23 %2 069 €

Chambre aux Deniers▼ 24 %2 041 €

Bon Repos▼ 24 %2 037 €

Maurice Tardat▼ 32 %1 830 €

Château d'Orgemont▼ 33 %1 810 €

Dumont d'Urville▼ 38 %1 667 €

Haarlem▼ 46 %1 456 €

Jan Pallach▼ 48 %1 410 €

Jean Vilar▼ 48 %1 396 €

Voir les 60 quartiers de Angers → DE 1 396 € À 3 224 €/M²

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Estimation calée sur les 666 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyers (Angers) ?

Le prix médian est de 4 046 € par m² en 2025 dans le quartier Noyers à Angers, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 3 134 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 535 €/m².

Les prix montent-ils à Noyers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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