Quel est le prix au m² à Noyers (Angers) ?

Le prix médian est de €4 046 par m² en 2025 dans le quartier Noyers à Angers, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 134/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 535/m².

Les prix montent-ils à Noyers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +25 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Noyers

Prix de l'immobilier Noyers, Angers

Quartier de Angers · 666 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 046 €▲ +25 %

sur 46 ventes cette année · +798 € vs 2024

2 758 €DISPERSION DES VENTES 20255 431 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 48 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

NOYERSANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 162 ventes3 346 €

Maison · 80 ventes4 070 €

Rues du quartier20 RUES

B Rue Desmazieres—4 654 €

Rue Desmazieres—3 972 €

Rue Claude Debussy—3 198 €

Rue Jean Commere—3 172 €

Rue de Tunis▲ 15 %3 134 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

95 Rue de la Madeleine
47 m² · appartement153 000 €
3 255 €/m²

131 Rue Volney
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

10 Rue Anne Frank
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 Rue Bourgonnier
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

107 Rue de la Madeleine
92 m² · maison425 000 €
4 620 €/m²

97 Rue de la Madeleine
26 m² · appartement111 000 €
4 269 €/m²

39 Rue Bourgonnier
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

98 Rue St Leonard
142 m² · maison800 000 €
5 634 €/m²

99 Rue de la Madeleine
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

41 Rue Saumuroise
30 m² · appartement81 500 €
2 717 €/m²

29 Rue Anne Frank
22 m² · appartement93 000 €
4 227 €/m²

8 Rue Edgar Degas
159 m² · maison640 000 €
4 025 €/m²

17 B Rue Desmazieres
106 m² · maison720 000 €
6 792 €/m²

109 Rue Saumuroise
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²

1 Square Maurice Ravel
136 m² · maison595 000 €
4 375 €/m²

33 Rue Saumuroise
94 m² · maison325 000 €
3 457 €/m²

97 Rue Saumuroise
18 m² · appartement104 000 €
5 778 €/m²

145 Rue Volney
36 m² · appartement142 000 €
3 944 €/m²

22 Rue Edison
31 m² · appartement128 000 €
4 129 €/m²

69 Rue de la Madeleine
33 m² · appartement147 500 €
4 470 €/m²

43 Rue Bourgonnier
22 m² · appartement115 000 €
5 227 €/m²

68 Rue des Noyers
120 m² · maison500 000 €
4 167 €/m²

11 Square Leo Delibes
142 m² · maison400 000 €
2 817 €/m²

5 Rue des Roseraies
118 m² · appartement480 000 €
4 068 €/m²

53 Rue Saumuroise
86 m² · appartement179 710 €
2 090 €/m²

10 Rue Anne Frank
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

177 Rue St Leonard
80 m² · maison550 000 €
6 875 €/m²

37 Rue Bourgonnier
59 m² · maison240 000 €
4 068 €/m²

174 Rue St Leonard
277 m² · maison1 438 597 €
5 193 €/m²

13 Rue Anne Frank
80 m² · maison283 000 €
3 538 €/m²

95 Rue de la Madeleine
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

95 Rue de la Madeleine
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

22 Rue Edison
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

27 B Rue Anne Frank
63 m² · appartement181 000 €
2 873 €/m²

164 Rue St Leonard
106 m² · maison389 591 €
3 675 €/m²

125 Rue de la Madeleine
45 m² · appartement485 000 €
10 778 €/m²

17 Rue Saumuroise
31 m² · appartement128 000 €
4 129 €/m²

45 Rue Bourgonnier
41 m² · appartement169 000 €
4 122 €/m²

43 Rue Bourgonnier
21 m² · appartement107 600 €
5 124 €/m²

150 Rue St Leonard
80 m² · appartement224 000 €
2 800 €/m²

31 Rue Edison
47 m² · appartement145 125 €
3 088 €/m²

18 Rue Edison
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

95 Rue de la Madeleine
48 m² · appartement150 750 €
3 141 €/m²

95 Rue de la Madeleine
28 m² · appartement131 880 €
4 710 €/m²

69 Rue de la Madeleine
71 m² · appartement255 000 €
3 592 €/m²

53 Rue Saumuroise
69 m² · appartement181 000 €
2 623 €/m²

145 Rue Volney
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

145 Rue Volney
41 m² · appartement149 500 €
3 646 €/m²

103 Rue de la Madeleine
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²

43 Rue Bourgonnier
47 m² · appartement104 550 €
2 224 €/m²

75 Rue de la Madeleine
47 m² · appartement122 000 €
2 596 €/m²

158 Rue de la Madeleine
102 m² · maison448 500 €
4 397 €/m²

73 Rue de la Madeleine
110 m² · maison278 000 €
2 527 €/m²

104 Rue St Leonard
150 m² · maison517 500 €
3 450 €/m²

6 Rue Jean Commere
211 m² · maison635 000 €
3 009 €/m²

32 Rue de Tunis
80 m² · maison354 130 €
4 427 €/m²

176 Rue de la Madeleine
186 m² · maison660 000 €
3 548 €/m²

75 Rue de la Madeleine
47 m² · appartement143 500 €
3 053 €/m²

7 Rue Desmazieres
90 m² · maison419 000 €
4 656 €/m²

145 Rue Volney
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

30 Rue des Noyers
62 m² · appartement105 500 €
1 702 €/m²

95 Rue de la Madeleine
29 m² · appartement57 500 €
1 983 €/m²

19 B Rue des Noyers
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

89 Rue Saumuroise
50 m² · maison410 000 €
8 200 €/m²

27 Rue Anne Frank
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

53 Rue Saumuroise
73 m² · appartement235 000 €
3 219 €/m²

75 Rue de la Madeleine
47 m² · appartement141 500 €
3 011 €/m²

8 Rue Panneton
128 m² · maison420 000 €
3 281 €/m²

53 Rue Saumuroise
81 m² · appartement199 000 €
2 457 €/m²

154 Rue de la Madeleine
76 m² · appartement302 200 €
3 976 €/m²

6 Rue des Roseraies
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

22 Rue Edison
52 m² · appartement165 000 €
3 173 €/m²

43 Rue Bourgonnier
40 m² · appartement126 400 €
3 160 €/m²

24 Rue de Tunis
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

18 Rue Edison
53 m² · appartement189 000 €
3 566 €/m²

31 Rue Edison
88 m² · appartement250 000 €
2 841 €/m²

31 Rue Edison
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3 253 €/m²

18 Rue Edison
23 m² · appartement125 000 €
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79 Rue Saumuroise
164 m² · maison570 000 €
3 476 €/m²

28 Rue Panneton
124 m² · maison505 000 €
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22 Rue Edison
31 m² · appartement115 000 €
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43 Rue Bourgonnier
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31 Rue Edison
37 m² · appartement135 000 €
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96 Rue St Leonard
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160 m² · maison768 000 €
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28 Rue Claude Debussy
89 m² · maison330 000 €
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97 Rue Saumuroise
21 m² · appartement93 158 €
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8 B Rue Lebas
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4 286 €/m²

6 Square Leo Delibes
112 m² · maison299 500 €
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81 Rue St Leonard
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

13 Rue Desmazieres
140 m² · maison715 000 €
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75 Rue de la Madeleine
34 m² · appartement140 000 €
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14 B Rue Desmazieres
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29 Rue Anne Frank
19 m² · appartement90 000 €
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100 m² · maison334 000 €
3 340 €/m²

24 Rue Edison
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

45 Rue Bourgonnier
75 m² · appartement252 000 €
3 360 €/m²

9 Rue de la Devansaye
173 m² · maison650 000 €
3 757 €/m²

29 Rue Anne Frank
20 m² · appartement85 325 €
4 266 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyers (Angers) ?: Le prix médian est de €4 046 par m² en 2025 dans le quartier Noyers à Angers, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 134/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 535/m².
Les prix montent-ils à Noyers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +25 % sur la dernière année.