Quel est le prix au m² à Petites Pannes (Angers) ?

Le prix médian est de €2 981 par m² en 2025 dans le quartier Petites Pannes à Angers, d'après les ventes DVF (€2 284/m² en appartement, €2 758/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 257/m².

Les prix montent-ils à Petites Pannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Petites Pannes

Prix de l'immobilier Petites Pannes, Angers

Quartier de Angers · 398 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 981 €▼ 6 %

sur 35 ventes cette année · −177 € vs 2024

2 347 €DISPERSION DES VENTES 20254 241 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 75 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

PETITES PANNESANGERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes3 344 €

Appartement · 66 ventes3 019 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Jean Predali▲ 31 %3 651 €

B Av Rene Gasnier—3 600 €

Rue Jean Hiret▲ 56 %3 238 €

Passage des Meilleraies▲ 31 %3 158 €

Rue Jean Cousin▲ 47 %3 068 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Route d Epinard
73 m² · maison165 000 €
2 260 €/m²

19 Route d Epinard
66 m² · maison147 000 €
2 227 €/m²

114 Avenue Rene Gasnier
29 m² · appartement122 000 €
4 207 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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29 m² · appartement122 000 €
4 207 €/m²

33 Rue des Grandes Pannes
95 m² · maison283 000 €
2 979 €/m²

18 Rue du Champ de Bataille
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

17 Rue Beau Soleil
160 m² · maison477 000 €
2 981 €/m²

14 Rue des Grandes Pannes
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

3 Rue Jean Cousin
68 m² · maison287 500 €
4 228 €/m²

42 Passage des Meilleraies
120 m² · maison477 000 €
3 975 €/m²

22 Rue Andre Cointreau
54 m² · maison270 000 €
5 000 €/m²

46 Avenue Rene Gasnier
66 m² · maison181 132 €
2 744 €/m²

45 Rue des Petites Pannes
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

12 Rue des Grandes Pannes
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

29 Rue des Petites Pannes
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

20 Passage des Meilleraies
65 m² · maison255 000 €
3 923 €/m²

32 Square Jean Girard
103 m² · appartement216 500 €
2 102 €/m²

24 Rue du Champ de Bataille
74 m² · appartement181 500 €
2 453 €/m²

62 Avenue Rene Gasnier
30 m² · appartement108 000 €
3 600 €/m²

12 Rue des Grandes Pannes
42 m² · appartement140 620 €
3 348 €/m²

1 Rue Jean Hiret
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

22 Rue Beau Soleil
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

14 Rue de l Aubepin
90 m² · maison249 000 €
2 767 €/m²

9 Passage des Meilleraies
76 m² · maison290 220 €
3 819 €/m²

28 Rue Andre Cointreau
60 m² · maison218 000 €
3 633 €/m²

30 Rue Raoul Ponchon
109 m² · maison314 000 €
2 881 €/m²

114 Avenue Rene Gasnier
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

12 B Rue du Champ de Bataille
170 m² · maison450 000 €
2 647 €/m²

76 Avenue Rene Gasnier
99 m² · maison410 000 €
4 141 €/m²

27 Rue Jean Predali
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²

7 Rue Jean Hiret
119 m² · maison329 000 €
2 765 €/m²

25 Rue des Grandes Pannes
95 m² · maison224 000 €
2 358 €/m²

27 Rue Jean Predali
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

13 Impasse des Bouveries
75 m² · maison210 100 €
2 801 €/m²

26 Rue Raoul Ponchon
93 m² · maison317 000 €
3 409 €/m²

34 Rue des Petites Pannes
79 m² · maison238 000 €
3 013 €/m²

43 Rue Jean Cousin
76 m² · maison240 000 €
3 158 €/m²

52 Rue des Petites Pannes
98 m² · maison91 000 €
929 €/m²

31 Rue Jean Predali
90 m² · maison600 000 €
6 667 €/m²

26 Square Jean Girard
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

23 Rue Raoul Ponchon
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

47 Rue Jean Cousin
95 m² · maison315 000 €
3 316 €/m²

8 Avenue Rene Gasnier
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

114 Avenue Rene Gasnier
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

19 Rue Beau Soleil
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

23 Rue Raoul Ponchon
68 m² · appartement172 000 €
2 529 €/m²

3 Rue Jean Hiret
80 m² · maison259 000 €
3 238 €/m²

14 Rue Helene Boucher
89 m² · maison290 500 €
3 264 €/m²

12 Rue des Grandes Pannes
68 m² · appartement205 000 €
3 015 €/m²

50 Rue des Petites Pannes
75 m² · maison236 000 €
3 147 €/m²

62 Avenue Rene Gasnier
30 m² · appartement102 000 €
3 400 €/m²

37 Rue de la Quenillere
108 m² · maison380 000 €
3 519 €/m²

25 Rue Raoul Ponchon
39 m² · appartement103 000 €
2 641 €/m²

4 Rue de l Aubepin
39 m² · appartement117 900 €
3 023 €/m²

26 Rue de l Aubepin
64 m² · maison190 500 €
2 977 €/m²

38 Rue des Petites Pannes
175 m² · maison650 000 €
3 714 €/m²

57 Rue du Gen Lize
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

38 Rue Jean Cousin
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

9 B Pas des Meilleraies
98 m² · maison375 000 €
3 827 €/m²

24 Rue du Champ de Bataille
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

105 Rue du Gen Lize
59 m² · appartement158 000 €
2 678 €/m²

7 Rue de l Orangerie
144 m² · maison510 000 €
3 542 €/m²

1 Rue Jean Girard
74 m² · maison218 000 €
2 946 €/m²

40 Rue de l Aubepin
149 m² · maison410 000 €
2 752 €/m²

12 Rue des Grandes Pannes
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

30 Rue Jean Cousin
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

62 Avenue Rene Gasnier
89 m² · appartement230 000 €
2 584 €/m²

71 Rue du Gen Lize
82 m² · maison290 400 €
3 541 €/m²

2 B Rue Andre Cointreau
40 m² · maison147 500 €
3 688 €/m²

3 Rue Nicolas Poussin
82 m² · maison281 415 €
3 432 €/m²

61 Rue des Grandes Pannes
87 m² · maison290 225 €
3 336 €/m²

17 Impasse des Bouveries
44 m² · maison240 000 €
5 455 €/m²

57 Rue des Petites Pannes
82 m² · maison295 000 €
3 598 €/m²

3 Rue de l Aubepin
59 m² · maison265 000 €
4 492 €/m²

2 Rue Beau Soleil
83 m² · maison422 000 €
5 084 €/m²

35 Rue de la Quenillere
100 m² · maison308 000 €
3 080 €/m²

23 Rue Raoul Ponchon
51 m² · appartement119 206 €
2 337 €/m²

40 B Av Rene Gasnier
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

37 Rue des Petites Pannes
110 m² · maison370 000 €
3 364 €/m²

7 Rue Jean Predali
57 m² · maison237 500 €
4 167 €/m²

31 Rue des Petites Pannes
87 m² · maison329 000 €
3 782 €/m²

15 Rue Jean Predali
20 m² · appartement98 000 €
4 900 €/m²

14 Rue des Grandes Pannes
89 m² · appartement270 000 €
3 034 €/m²

9 Rue Jean Cousin
54 m² · maison270 000 €
5 000 €/m²

38 Rue des Grandes Pannes
88 m² · maison265 000 €
3 011 €/m²

2 Rue Jean Hiret
75 m² · maison345 000 €
4 600 €/m²

14 Rue du Champ de Bataille
121 m² · maison420 000 €
3 471 €/m²

114 Avenue Rene Gasnier
59 m² · appartement213 000 €
3 610 €/m²

1 Rue Jean Girard
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

38 Rue des Grandes Pannes
99 m² · maison338 000 €
3 414 €/m²

19 Rue des Petites Pannes
72 m² · maison330 000 €
4 583 €/m²

12 Rue Raoul Ponchon
88 m² · maison249 100 €
2 831 €/m²

26 Rue des Petites Pannes
81 m² · maison340 000 €
4 198 €/m²

4 Rue Raoul Ponchon
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

9 Rue Jean Hiret
71 m² · maison645 830 €
9 096 €/m²

17 B Pas des Meilleraies
83 m² · maison380 000 €
4 578 €/m²

39 Rue Jean Cousin
71 m² · maison305 000 €
4 296 €/m²

62 Avenue Rene Gasnier
40 m² · appartement138 000 €
3 450 €/m²

21 Rue des Grandes Pannes
115 m² · maison289 580 €
2 518 €/m²

62 Avenue Rene Gasnier
31 m² · appartement124 000 €
4 000 €/m²

62 Avenue Rene Gasnier
30 m² · appartement78 000 €
2 600 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petites Pannes (Angers) ?: Le prix médian est de €2 981 par m² en 2025 dans le quartier Petites Pannes à Angers, d'après les ventes DVF (€2 284/m² en appartement, €2 758/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 257/m².
Les prix montent-ils à Petites Pannes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.