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Prix de l'immobilier Petites Pannes, Angers

Prix médian de 2 606 €/m² sur 398 ventes · Quartier de Angers5 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 981 €▼ 6 %

sur 35 ventes cette année · −177 €/m² vs 2024

2 347 €DISPERSION 20254 241 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 75 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— PETITES PANNES- - ANGERS€/M²

3,7k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes 3 344 €

Appartement · 66 ventes 3 019 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Route d Epinard73 M² · MAISON 165 000 €2 260 €/m²

19 Route d Epinard66 M² · MAISON 147 000 €2 227 €/m²

114 Avenue Rene Gasnier29 M² · APPARTEMENT 122 000 €4 207 €/m²

33 Rue des Grandes Pannes95 M² · MAISON 283 000 €2 979 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petites Pannes · 1 437 € à 3 651 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Predali▲ 31 %3 651 €

B Av Rene Gasnier3 600 €

Rue Jean Hiret▲ 56 %3 238 €

Passage des Meilleraies▲ 31 %3 158 €

Rue Jean Cousin▲ 47 %3 068 €

Rue des Petites Pannes▲ 56 %2 825 €

Impasse des Bouveries2 801 €

Rue des Grandes Pannes▲ 14 %2 778 €

Rue de la Quenillere2 639 €

Rue du Gen Lize▲ 14 %2 564 €

Rue Andre Cointreau2 547 €

Rue Helene Boucher2 508 €

Rue Nicolas Poussin2 500 €

Rue de l Aubepin▲ 40 %2 462 €

Rue Jean Girard2 392 €

Rue Beau Soleil▲ 50 %2 331 €

Route d Epinard2 260 €

Avenue Rene Gasnier▲ 71 %2 240 €

Rue du Champ de Bataille▲ 75 %1 667 €

Rue Raoul Ponchon▲ 108 %1 437 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 398 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 929 € À 9 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 21 Route d Epinard 31/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

17/12/2025 19 Route d Epinard 17/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

09/12/2025 114 Avenue Rene Gasnier 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

25/11/2025 33 Rue des Grandes Pannes 25/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 283 000 €2 979 €/m² 2 979 €

27/10/2025 18 Rue du Champ de Bataille 27/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

24/10/2025 17 Rue Beau Soleil 24/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 477 000 €2 981 €/m² 2 981 €

14/10/2025 14 Rue des Grandes Pannes 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

07/10/2025 3 Rue Jean Cousin 07/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 287 500 €4 228 €/m² 4 228 €

29/09/2025 42 Passage des Meilleraies 29/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 477 000 €3 975 €/m² 3 975 €

24/09/2025 22 Rue Andre Cointreau 24/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2025 46 Avenue Rene Gasnier 17/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 181 132 €2 744 €/m² 2 744 €

10/09/2025 45 Rue des Petites Pannes 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/08/2025 12 Rue des Grandes Pannes 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/08/2025 29 Rue des Petites Pannes 27/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

29/07/2025 20 Passage des Meilleraies 29/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

18/07/2025 32 Square Jean Girard 18/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 216 500 €2 102 €/m² 2 102 €

17/07/2025 24 Rue du Champ de Bataille 17/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 500 €2 453 €/m² 2 453 €

16/07/2025 62 Avenue Rene Gasnier 16/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/07/2025 12 Rue des Grandes Pannes 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 620 €3 348 €/m² 3 348 €

08/07/2025 1 Rue Jean Hiret 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/06/2025 22 Rue Beau Soleil 25/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

19/06/2025 14 Rue de l Aubepin 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

19/06/2025 9 Passage des Meilleraies 19/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 220 €3 819 €/m² 3 819 €

18/06/2025 28 Rue Andre Cointreau 18/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

06/06/2025 30 Rue Raoul Ponchon 06/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 314 000 €2 881 €/m² 2 881 €

20/05/2025 114 Avenue Rene Gasnier 20/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/04/2025 12 B Rue du Champ de Bataille 25/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 450 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/04/2025 76 Avenue Rene Gasnier 23/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 410 000 €4 141 €/m² 4 141 €

31/03/2025 27 Rue Jean Predali 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/03/2025 7 Rue Jean Hiret 28/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 329 000 €2 765 €/m² 2 765 €

18/03/2025 25 Rue des Grandes Pannes 18/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 224 000 €2 358 €/m² 2 358 €

03/03/2025 27 Rue Jean Predali 03/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/02/2025 13 Impasse des Bouveries 12/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 100 €2 801 €/m² 2 801 €

23/01/2025 26 Rue Raoul Ponchon 23/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 317 000 €3 409 €/m² 3 409 €

06/01/2025 34 Rue des Petites Pannes 06/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 238 000 €3 013 €/m² 3 013 €

12/12/2024 43 Rue Jean Cousin 12/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

03/12/2024 52 Rue des Petites Pannes 03/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

27/11/2024 31 Rue Jean Predali 27/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/10/2024 26 Square Jean Girard 28/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/10/2024 23 Rue Raoul Ponchon 24/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/10/2024 47 Rue Jean Cousin 24/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

15/10/2024 8 Avenue Rene Gasnier 15/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

14/10/2024 114 Avenue Rene Gasnier 14/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

08/10/2024 19 Rue Beau Soleil 08/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/09/2024 23 Rue Raoul Ponchon 23/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

12/09/2024 3 Rue Jean Hiret 12/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

10/09/2024 14 Rue Helene Boucher 10/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 500 €3 264 €/m² 3 264 €

02/09/2024 12 Rue des Grandes Pannes 02/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

30/08/2024 50 Rue des Petites Pannes 30/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

22/08/2024 62 Avenue Rene Gasnier 22/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/08/2024 37 Rue de la Quenillere 06/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

23/07/2024 25 Rue Raoul Ponchon 23/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

01/07/2024 4 Rue de l Aubepin 01/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 900 €3 023 €/m² 3 023 €

26/06/2024 26 Rue de l Aubepin 26/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 500 €2 977 €/m² 2 977 €

13/06/2024 38 Rue des Petites Pannes 13/06/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 650 000 €3 714 €/m² 3 714 €

13/06/2024 57 Rue du Gen Lize 13/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

10/06/2024 38 Rue Jean Cousin 10/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

31/05/2024 9 B Pas des Meilleraies 31/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

27/05/2024 24 Rue du Champ de Bataille 27/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

22/05/2024 105 Rue du Gen Lize 22/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

15/05/2024 7 Rue de l Orangerie 15/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 510 000 €3 542 €/m² 3 542 €

13/05/2024 1 Rue Jean Girard 13/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

29/03/2024 40 Rue de l Aubepin 29/03/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 410 000 €2 752 €/m² 2 752 €

19/03/2024 12 Rue des Grandes Pannes 19/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/03/2024 30 Rue Jean Cousin 07/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

02/02/2024 62 Avenue Rene Gasnier 02/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

01/02/2024 71 Rue du Gen Lize 01/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 400 €3 541 €/m² 3 541 €

24/01/2024 2 B Rue Andre Cointreau 24/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 147 500 €3 688 €/m² 3 688 €

11/01/2024 3 Rue Nicolas Poussin 11/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 281 415 €3 432 €/m² 3 432 €

04/01/2024 61 Rue des Grandes Pannes 04/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 225 €3 336 €/m² 3 336 €

27/12/2023 17 Impasse des Bouveries 27/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

21/12/2023 57 Rue des Petites Pannes 21/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

28/11/2023 3 Rue de l Aubepin 28/11/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

10/11/2023 2 Rue Beau Soleil 10/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 422 000 €5 084 €/m² 5 084 €

07/11/2023 35 Rue de la Quenillere 07/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

09/10/2023 23 Rue Raoul Ponchon 09/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 206 €2 337 €/m² 2 337 €

03/10/2023 40 B Av Rene Gasnier 03/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/09/2023 37 Rue des Petites Pannes 14/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

28/08/2023 7 Rue Jean Predali 28/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 237 500 €4 167 €/m² 4 167 €

28/08/2023 31 Rue des Petites Pannes 28/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 329 000 €3 782 €/m² 3 782 €

03/08/2023 15 Rue Jean Predali 03/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

28/07/2023 14 Rue des Grandes Pannes 28/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

04/07/2023 9 Rue Jean Cousin 04/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/2023 38 Rue des Grandes Pannes 30/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

29/06/2023 2 Rue Jean Hiret 29/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/06/2023 14 Rue du Champ de Bataille 23/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 420 000 €3 471 €/m² 3 471 €

23/06/2023 114 Avenue Rene Gasnier 23/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

20/06/2023 1 Rue Jean Girard 20/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

19/06/2023 38 Rue des Grandes Pannes 19/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 338 000 €3 414 €/m² 3 414 €

14/06/2023 19 Rue des Petites Pannes 14/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

12/06/2023 12 Rue Raoul Ponchon 12/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 100 €2 831 €/m² 2 831 €

06/06/2023 26 Rue des Petites Pannes 06/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

30/05/2023 4 Rue Raoul Ponchon 30/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

22/05/2023 9 Rue Jean Hiret 22/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 645 830 €9 096 €/m² 9 096 €

16/05/2023 17 B Pas des Meilleraies 16/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

02/05/2023 39 Rue Jean Cousin 02/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

07/04/2023 62 Avenue Rene Gasnier 07/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

03/04/2023 21 Rue des Grandes Pannes 03/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 289 580 €2 518 €/m² 2 518 €

20/03/2023 62 Avenue Rene Gasnier 20/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/02/2023 62 Avenue Rene Gasnier 24/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

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Petites Pannes · ce quartier2 606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petites Pannes (Angers) ?

Le prix médian est de 2 981 € par m² en 2025 dans le quartier Petites Pannes à Angers, d'après les ventes DVF (2 284 €/m² en appartement, 2 758 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 257 €/m².

Les prix montent-ils à Petites Pannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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