France › Angers › Maurice Tardat › Rue Pierre Brossolette › n° 12

12 Rue Pierre Brossolette, Angers

Vendu 84 000 € (1 647 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 4910027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 400 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Pierre Brossolette2 268 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Maurice Tardat1 633 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Angers2 245 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue

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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0408

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX8

LOGEMENTS85

Dernière vente : 1 647 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 442 € À 2 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

30/04/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

22/12/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/02/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

19/12/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

31/10/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

25/10/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

21/10/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

01/10/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 793 €2 631 €/m² 2 631 €

10/04/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

01/12/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

10/07/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

10/01/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 001 €2 885 €/m² 2 885 €

28/12/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/08/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/07/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

29/04/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

03/11/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

25/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

12/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

28/09/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 900 €1 921 €/m² 1 921 €

13/08/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

21/07/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/05/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/04/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/01/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %1 580 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2025 n° 5−13 %1 975 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2026 n° 7−17 %1 882 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 9−14 %1 946 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2026 n° 9001−54 %1 039 €/m²Appt 52 m² · 48 ventes · 2020

RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−1 %2 252 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 14−44 %1 275 €/m²Appt 66 m² · 85 ventes · 2026 n° 16+10 %2 500 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 3 233 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 SQ DES CALEIDES 78 m² 185 016 € 2 372 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 137 995 € 2 123 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 106 990 € 1 646 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 51 m² 127 500 € 2 500 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 63 m² 133 182 € 2 114 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 42 m² 105 462 € 2 511 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 125 004 € 1 894 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 51 m² 130 101 € 2 551 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 63 m² 194 985 € 3 095 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 197 405 € 3 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Brossolette

Fourchette courante2 033 – 2 635 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Brossolette ↗

Maurice Tardat

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune59ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-27 %

Voir Maurice Tardat ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-17 %

Rendement brut6.5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pierre Brossolette198 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaurice Tardat524 ventes · 1 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pierre Brossolette à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 51 m² à 84 000 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 1 647 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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