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Prix de l'immobilier Rue d Iena, Angers

Prix médian de 3 095 €/m² sur 47 ventes (49100)25 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 095 €/m², Rue d Iena est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 65 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 095 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

700 €DISPERSION DES VENTES7 732 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

28 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

45 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D IENA- - ANGERS€/M²

5,2k4,1k2,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +65 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Iena

NOV. 2025

n° 8 · Appartement13/11/25 · 20 M² 112 000 €5 600 €/m²

n° 20 · Appartement27/08/25 · 28 M² 115 000 €4 107 €/m²

n° 8 · Appartement26/08/25 · 19 M² 114 000 €6 000 €/m²

n° 22 · Appartement28/02/25 · 42 M² 185 000 €4 405 €/m²

n° 6 · Appartement21/11/23 · 60 M² 240 000 €4 000 €/m²

n° 6 · Appartement20/10/23 · 27 M² 152 000 €5 630 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Iena

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 7 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 8 13/11/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/08/25 n° 20 27/08/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

26/08/25 n° 8 26/08/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/02/25 n° 22 28/02/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

21/11/23 n° 6 21/11/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/10/23 n° 6 20/10/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

22/08/23 n° 22 22/08/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/07/23 n° 8 06/07/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 500 €5 188 €/m² 5 188 €

31/01/23 n° 20 31/01/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

15/12/22 n° 8 15/12/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 000 €6 263 €/m² 6 263 €

14/12/22 n° 8 14/12/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 000 €5 211 €/m² 5 211 €

15/10/21 n° 5 15/10/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 750 000 €7 732 €/m² 7 732 €

16/09/21 n° 8 16/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 000 €3 612 €/m² 3 612 €

28/06/21 n° 12 28/06/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 900 €4 425 €/m² 4 425 €

28/06/21 n° 12 28/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/06/21 n° 12 08/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

01/02/21 n° 6 01/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/02/21 n° 12 01/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

15/12/20 n° 8 15/12/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 160 €5 608 €/m² 5 608 €

30/11/20 n° 13 30/11/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 439 575 €5 233 €/m² 5 233 €

17/01/20 n° 22 17/01/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

19/07/19 n° 8 19/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/06/19 n° 24 14/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 500 €1 838 €/m² 1 838 €

05/06/19 n° 8 05/06/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/12/18 n° 8 17/12/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

19/10/18 n° 8 19/10/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 500 €3 452 €/m² 3 452 €

13/09/18 n° 8 13/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/04/18 n° 8 25/04/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

15/02/18 n° 8 15/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

18/01/18 n° 8 18/01/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 160 €2 391 €/m² 2 391 €

12/10/17 n° 8 12/10/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/07/17 n° 22 21/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

10/07/17 n° 12 10/07/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 252 000 €3 190 €/m² 3 190 €

30/05/17 n° 22 30/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

18/04/17 n° 8 18/04/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 820 €2 593 €/m² 2 593 €

15/09/16 n° 20 15/09/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/08/16 n° 8 30/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/08/16 n° 8 30/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

30/10/15 n° 12 30/10/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 500 €1 458 €/m² 1 458 €

06/08/15 n° 24 06/08/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 84 000 €700 €/m² 700 €

31/07/15 n° 8 31/07/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

13/05/15 n° 12 13/05/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/04/15 n° 8 23/04/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

30/01/15 n° 8 30/01/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/05/14 n° 8 30/05/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/04/14 n° 8 14/04/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/02/14 n° 8 28/02/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 515/10/21 · 97 M² · MAISON 750 000 €7 732 €/m²

n° 1330/11/20 · 84 M² · MAISON 439 575 €5 233 €/m²

n° 1210/07/17 · 79 M² · APPT 252 000 €3 190 €/m²

n° 621/11/23 · 60 M² · APPT 240 000 €4 000 €/m²

n° 601/02/21 · 60 M² · APPT 210 000 €3 500 €/m²

n° 2228/02/25 · 42 M² · APPT 185 000 €4 405 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/10/17 · 20 M² · APPT 52 000 €2 600 €/m²

n° 830/01/15 · 24 M² · APPT 52 000 €2 167 €/m²

n° 830/08/16 · 20 M² · APPT 52 500 €2 625 €/m²

n° 1230/10/15 · 36 M² · APPT 52 500 €1 458 €/m²

n° 831/07/15 · 26 M² · APPT 53 000 €2 038 €/m²

n° 815/02/18 · 20 M² · APPT 53 000 €2 650 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 3 095 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue d Iena · cette rue3 095 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Iena

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 700 € à 7 732 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane28 m²

Appartements / maisons45 / 2

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Iena à Angers ?

Le prix médian y est de 3 095 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Iena ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +65 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 700 à 7 732 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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