France › Maine-et-Loire › Angers › Gouronnières › Rue St Lazare

Prix de l'immobilier Rue St Lazare, Angers

Prix médian de 2 537 €/m² sur 51 ventes (49000)1 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gouronnières ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue St Lazare s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 537 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 70 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 537 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 01/10/2025

667 €DISPERSION DES VENTES7 436 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

58 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

45 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 507 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ST LAZARE- - ANGERS€/M²

3,3k2,6k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +70 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue St Lazare

OCT. 2025

n° 31 · Appartement01/10/25 · 39 M² 130 500 €3 346 €/m²

n° 40 · Appartement12/09/25 · 54 M² 117 000 €2 167 €/m²

n° 40 · Appartement13/08/25 · 54 M² 125 000 €2 315 €/m²

n° 1 · Appartement02/07/25 · 36 M² 127 000 €3 528 €/m²

n° 31 · Appartement01/04/25 · 59 M² 165 000 €2 797 €/m²

n° 27 · Appartement26/03/25 · 40 M² 135 000 €3 375 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue St Lazare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 7 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/10/25 n° 31 01/10/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 500 €3 346 €/m² 3 346 €

12/09/25 n° 40 12/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/08/25 n° 40 13/08/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

02/07/25 n° 1 02/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

01/04/25 n° 31 01/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

26/03/25 n° 27 26/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/11/24 n° 58 29/11/24 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 385 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/11/24 n° 40 13/11/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 36 000 €667 €/m² 667 €

05/07/24 n° 13 05/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/06/24 n° 1 25/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

25/10/23 n° 21 25/10/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

29/06/23 n° 34 29/06/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 580 000 €7 436 €/m² 7 436 €

29/12/22 n° 15 29/12/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €

19/09/22 n° 21 19/09/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 184 200 €2 117 €/m² 2 117 €

30/08/22 n° 37 30/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 390 €2 537 €/m² 2 537 €

17/05/22 n° 63 17/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 100 €3 161 €/m² 3 161 €

13/05/22 n° 37 13/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

03/05/22 n° 37 03/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

26/04/22 n° 21 26/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 500 €3 235 €/m² 3 235 €

17/12/21 n° 21 17/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

25/08/21 n° 13 25/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

21/07/21 n° 37 21/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

31/05/21 n° 21 31/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/05/21 n° 40 06/05/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

07/04/21 n° 3 07/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/04/21 n° 3 07/04/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 405 000 €5 704 €/m² 5 704 €

07/04/21 n° 65 07/04/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 000 €3 280 €/m² 3 280 €

30/11/20 n° 21 30/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 377 €1 711 €/m² 1 711 €

19/10/20 n° 63 19/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 350 €2 740 €/m² 2 740 €

15/07/20 n° 1 15/07/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 200 €2 745 €/m² 2 745 €

08/06/20 n° 8 08/06/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 249 €2 733 €/m² 2 733 €

09/01/20 n° 21 09/01/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 191 115 €1 950 €/m² 1 950 €

25/10/19 n° 21 25/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 774 €1 584 €/m² 1 584 €

09/09/19 n° 40 09/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

23/05/19 n° 63 23/05/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

09/04/19 n° 34 09/04/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/06/18 n° 7 28/06/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 408 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/04/18 n° 13 09/04/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

22/12/16 n° 3 22/12/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

20/12/16 n° 3 20/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 625 €1 035 €/m² 1 035 €

06/12/16 n° 1 06/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

30/09/16 n° 1 30/09/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

03/03/16 n° 1 03/03/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/08/15 n° 1 06/08/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/01/15 n° 40 29/01/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 000 €1 577 €/m² 1 577 €

08/01/15 n° 1 08/01/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

15/12/14 n° 20 15/12/14 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 450 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/07/14 n° 13 08/07/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

11/02/14 n° 62 11/02/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

27/01/14 n° 69 27/01/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

27/01/14 n° 69 27/01/14 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 168 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3429/06/23 · 78 M² · MAISON 580 000 €7 436 €/m²

n° 2015/12/14 · 285 M² · APPT 450 000 €1 579 €/m²

n° 728/06/18 · 120 M² · MAISON 408 000 €3 400 €/m²

n° 307/04/21 · 71 M² · APPT 405 000 €5 704 €/m²

n° 5829/11/24 · 188 M² · APPT 385 000 €2 048 €/m²

n° 1529/12/22 · 110 M² · APPT 375 000 €3 409 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4013/11/24 · 54 M² · APPT 36 000 €667 €/m²

n° 4029/01/15 · 26 M² · APPT 41 000 €1 577 €/m²

n° 6927/01/14 · 44 M² · APPT 42 000 €955 €/m²

n° 320/12/16 · 47 M² · APPT 48 625 €1 035 €/m²

n° 106/08/15 · 36 M² · APPT 63 000 €1 750 €/m²

n° 130/09/16 · 36 M² · APPT 65 000 €1 806 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 063 € à 2 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 726 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Rue St Lazare · cette rue2 537 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 063 €

Toutes les rues du quartier Gouronnières → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue St Lazare

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 667 € à 7 436 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons45 / 6

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue St Lazare à Angers ?

Le prix médian y est de 2 537 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue St Lazare ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +70 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 667 à 7 436 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien