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Prix de l'immobilier Dumont d'Urville, Angers

Prix médian de 1 711 €/m² sur 239 ventes · Quartier de Angers32 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 102 €▼ 8 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −174 €/m² vs 2025

1 900 €DISPERSION 20263 381 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 63 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— DUMONT D'URVILLE- - ANGERS€/M²

3,3k2,6k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 105 ventes 2 167 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Place Jules Verne46 M² · APPARTEMENT 153 550 €3 338 €/m²

1 Place Jules Verne30 M² · APPARTEMENT 113 000 €3 767 €/m²

1 Place Jules Verne46 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 783 €/m²

62 Avenue Jean Xxiii73 M² · APPARTEMENT 148 000 €2 027 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dumont d'Urville · 1 685 € à 1 739 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Jules Verne▲ 44 %1 739 €

Avenue Jean Xxiii▲ 44 %1 685 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 239 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 3 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Place Jules Verne 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 550 €3 338 €/m² 3 338 €

04/05/2026 1 Place Jules Verne 04/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

22/04/2026 1 Place Jules Verne 22/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

09/04/2026 62 Avenue Jean Xxiii 09/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

03/03/2026 3 Place Jules Verne 03/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/2026 66 Avenue Jean Xxiii 20/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

16/02/2026 1 Place Jules Verne 16/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

10/02/2026 70 Avenue Jean Xxiii 10/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 500 €2 201 €/m² 2 201 €

13/01/2026 1 Place Jules Verne 13/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

05/01/2026 72 Avenue Jean Xxiii 05/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

29/12/2025 64 Avenue Jean Xxiii 29/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2025 72 Avenue Jean Xxiii 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 900 €3 180 €/m² 3 180 €

18/12/2025 68 Avenue Jean Xxiii 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

26/11/2025 1 Place Jules Verne 26/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 950 €2 365 €/m² 2 365 €

19/11/2025 1 Place Jules Verne 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 500 €2 298 €/m² 2 298 €

15/10/2025 1 Place Jules Verne 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

25/09/2025 3 Place Jules Verne 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 150 €2 005 €/m² 2 005 €

25/09/2025 1 Place Jules Verne 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 900 €2 579 €/m² 2 579 €

30/07/2025 1 Place Jules Verne 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

24/07/2025 66 Avenue Jean Xxiii 24/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/07/2025 66 Avenue Jean Xxiii 02/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

25/06/2025 1 Place Jules Verne 25/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

17/06/2025 68 Avenue Jean Xxiii 17/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

06/06/2025 64 Avenue Jean Xxiii 06/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

03/06/2025 66 Avenue Jean Xxiii 03/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

17/03/2025 64 Avenue Jean Xxiii 17/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 500 €2 125 €/m² 2 125 €

27/02/2025 60 Avenue Jean Xxiii 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 900 €2 703 €/m² 2 703 €

26/02/2025 3 Place Jules Verne 26/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/01/2025 1 Place Jules Verne 30/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/01/2025 68 Avenue Jean Xxiii 27/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 500 €2 156 €/m² 2 156 €

16/01/2025 3 Place Jules Verne 16/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/2025 1 Place Jules Verne 15/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/12/2024 60 Avenue Jean Xxiii 24/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

13/11/2024 3 Place Jules Verne 13/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/10/2024 66 Avenue Jean Xxiii 28/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

09/10/2024 1 Place Jules Verne 09/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/09/2024 62 Avenue Jean Xxiii 26/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/09/2024 68 Avenue Jean Xxiii 12/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

29/08/2024 1 Place Jules Verne 29/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/08/2024 3 Place Jules Verne 16/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

07/08/2024 72 Avenue Jean Xxiii 07/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

01/07/2024 62 Avenue Jean Xxiii 01/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 880 €2 719 €/m² 2 719 €

20/06/2024 3 Place Jules Verne 20/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/05/2024 1 Place Jules Verne 27/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

08/04/2024 70 Avenue Jean Xxiii 08/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

20/03/2024 3 Place Jules Verne 20/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

18/03/2024 1 Place Jules Verne 18/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

08/02/2024 68 Avenue Jean Xxiii 08/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

05/01/2024 1 Place Jules Verne 05/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

07/12/2023 1 Place Jules Verne 07/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

04/12/2023 3 Place Jules Verne 04/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 736 €2 060 €/m² 2 060 €

31/10/2023 3 Place Jules Verne 31/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/09/2023 68 Avenue Jean Xxiii 21/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/09/2023 1 Place Jules Verne 14/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

03/08/2023 1 Place Jules Verne 03/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/06/2023 66 Avenue Jean Xxiii 27/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 500 €3 089 €/m² 3 089 €

05/05/2023 1 Place Jules Verne 05/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

18/04/2023 1 Place Jules Verne 18/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/03/2023 3 Place Jules Verne 21/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

10/01/2023 72 Avenue Jean Xxiii 10/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

08/12/2022 72 Avenue Jean Xxiii 08/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 166 500 €1 871 €/m² 1 871 €

02/12/2022 72 Avenue Jean Xxiii 02/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/09/2022 66 Avenue Jean Xxiii 29/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/08/2022 1 Place Jules Verne 30/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/08/2022 3 Place Jules Verne 02/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 500 €2 325 €/m² 2 325 €

27/07/2022 3 Place Jules Verne 27/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 216 600 €2 742 €/m² 2 742 €

20/07/2022 1 Place Jules Verne 20/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2022 70 Avenue Jean Xxiii 24/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 185 €1 893 €/m² 1 893 €

16/06/2022 66 Avenue Jean Xxiii 16/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 400 €3 943 €/m² 3 943 €

20/05/2022 66 Avenue Jean Xxiii 20/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 500 €3 839 €/m² 3 839 €

18/05/2022 1 Place Jules Verne 18/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 510 €2 347 €/m² 2 347 €

03/05/2022 1 Place Jules Verne 03/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/04/2022 3 Place Jules Verne 27/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/04/2022 3 Place Jules Verne 15/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 900 €2 997 €/m² 2 997 €

16/03/2022 3 Place Jules Verne 16/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 500 €1 897 €/m² 1 897 €

14/03/2022 62 Avenue Jean Xxiii 14/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

27/01/2022 66 Avenue Jean Xxiii 27/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2022 1 Place Jules Verne 26/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

18/01/2022 1 Place Jules Verne 18/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/01/2022 68 Avenue Jean Xxiii 17/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 500 €2 270 €/m² 2 270 €

11/01/2022 1 Place Jules Verne 11/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/01/2022 64 Avenue Jean Xxiii 11/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

06/01/2022 64 Avenue Jean Xxiii 06/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

21/12/2021 66 Avenue Jean Xxiii 21/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/12/2021 1 Place Jules Verne 15/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 100 €1 689 €/m² 1 689 €

26/11/2021 1 Place Jules Verne 26/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

17/11/2021 66 Avenue Jean Xxiii 17/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/10/2021 66 Avenue Jean Xxiii 25/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/09/2021 1 Place Jules Verne 27/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

22/09/2021 1 Place Jules Verne 22/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

17/09/2021 64 Avenue Jean Xxiii 17/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 250 €2 973 €/m² 2 973 €

15/09/2021 68 Avenue Jean Xxiii 15/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

13/08/2021 1 Place Jules Verne 13/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

30/07/2021 64 Avenue Jean Xxiii 30/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

28/07/2021 3 Place Jules Verne 28/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/06/2021 66 Avenue Jean Xxiii 25/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

09/06/2021 3 Place Jules Verne 09/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 900 €2 130 €/m² 2 130 €

19/05/2021 68 Avenue Jean Xxiii 19/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/04/2021 1 Place Jules Verne 20/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/03/2021 72 Avenue Jean Xxiii 10/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Mirabeau▲ 60 %2 741 €

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Petites Pannes▲ 53 %2 626 €

Bordillon▲ 49 %2 556 €

Vauban▲ 49 %2 547 €

Daguenet▲ 46 %2 500 €

Saint-Jean▲ 46 %2 493 €

Barra▲ 45 %2 483 €

Lorette▲ 45 %2 474 €

Gouronnières▲ 44 %2 466 €

Beaussier▲ 42 %2 428 €

Villoutreys▲ 42 %2 428 €

Jean Rostand▲ 41 %2 404 €

Alphonse Daudet▲ 39 %2 371 €

Parmentier▲ 38 %2 369 €

La Bruyère▲ 37 %2 348 €

Montesquieu▲ 37 %2 338 €

Mollière▲ 36 %2 333 €

Henri Dunant▲ 35 %2 311 €

Doyenné▲ 34 %2 301 €

Gâte-Argent▲ 34 %2 299 €

Melgrani▲ 33 %2 273 €

Dauversière▲ 32 %2 264 €

Saint-Michel▲ 29 %2 214 €

Louis Gain▲ 29 %2 206 €

Croix Blanche▲ 28 %2 196 €

Marianne▲ 28 %2 189 €

Liberté▲ 26 %2 160 €

Copernic▲ 25 %2 146 €

Robert d'Arbrissel▲ 24 %2 129 €

Chevrollier▲ 24 %2 121 €

Z.A. Larrey▲ 23 %2 106 €

Luther King▲ 22 %2 094 €

Lareveillère▲ 22 %2 086 €

Bon Repos▲ 20 %2 055 €

Chambre aux Deniers▲ 19 %2 042 €

Europe▲ 17 %2 005 €

Maurice Tardat▲ 8 %1 848 €

Château d'Orgemont▲ 7 %1 833 €

Dumont d'Urville · ce quartier1 711 €

Haarlem▼ 12 %1 500 €

Jan Pallach▼ 15 %1 461 €

Jean Vilar▼ 17 %1 412 €

Voir les 61 quartiers de Angers → DE 1 412 € À 3 255 €/M²

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Estimation calée sur les 239 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dumont d'Urville (Angers) ?

Le prix médian est de 2 102 € par m² en 2026 dans le quartier Dumont d'Urville à Angers, d'après les ventes DVF (1 711 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 167 €/m².

Les prix montent-ils à Dumont d'Urville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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