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France › Angers › Parmentier › Rue Eugene Delacroix › n° 53

53 Rue Eugene Delacroix, Angers

Vendu 105 000 € (3 281 €/m²) en 2025 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 4900030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 806 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Eugene Delacroix2 532 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Parmentier2 090 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Angers2 611 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX10
LOGEMENTS76
Dernière vente : 3 281 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Eugene Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 957 € À 3 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €
30/07/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
17/06/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €
12/03/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 12/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 926 €2 869 €/m² 2 869 €
27/12/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/12/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €
10/04/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 10/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
05/03/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
01/02/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 665 €2 518 €/m² 2 518 €
20/09/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €
05/05/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €
31/03/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 500 €2 819 €/m² 2 819 €
10/11/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 155 €2 982 €/m² 2 982 €
20/09/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €
02/09/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 660 €2 629 €/m² 2 629 €
12/08/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 12/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
06/10/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
15/07/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €
09/11/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €
08/10/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €
11/09/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 000 €1 581 €/m² 1 581 €
01/09/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 01/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
01/09/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 01/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €
14/05/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €
02/12/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €
29/11/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €
24/09/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €
22/07/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
28/03/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €
07/12/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €
16/11/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €
12/10/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 500 €1 153 €/m² 1 153 €
02/10/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €
20/07/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 000 €1 806 €/m² 1 806 €
19/12/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €
09/08/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 500 €1 264 €/m² 1 264 €
09/05/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €
07/11/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €
26/10/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €
04/04/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €
29/04/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 500 €1 042 €/m² 1 042 €
28/04/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/02/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 05/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €
31/07/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 500 €1 375 €/m² 1 375 €
30/07/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €
23/07/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 23/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 500 €1 181 €/m² 1 181 €
05/06/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 500 €1 736 €/m² 1 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 529 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE EUGENE DELACROIX 85 m² 172 975 € 2 035 €
55 RUE EUGENE DELACROIX 64 m² 97 856 € 1 529 €
55 RUE EUGENE DELACROIX 64 m² 155 008 € 2 422 €
55 RUE EUGENE DELACROIX 64 m² 134 976 € 2 109 €
55 RUE EUGENE DELACROIX 64 m² 161 984 € 2 531 €
55 RUE EUGENE DELACROIX 64 m² 128 000 € 2 000 €
55 RUE EUGENE DELACROIX 64 m² 163 008 € 2 547 €
55 RUE EUGENE DELACROIX 83 m² 129 978 € 1 566 €
55 RUE EUGENE DELACROIX 64 m² 132 992 € 2 078 €
55 RUE EUGENE DELACROIX 64 m² 145 024 € 2 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Delacroix
Fourchette courante2 174 – 2 800 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Delacroix ↗
Parmentier
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Parmentier ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Eugene Delacroix92 ventes depuis 2014 · 2 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParmentier553 ventes · 2 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Eugene Delacroix à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 32 m² à 105 000 €, soit 3 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Oui : 3 281 €/m² contre 2 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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