Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Angers) ?

Le prix médian est de €2 885 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Angers, d'après les ventes DVF (€2 045/m² en appartement, €2 906/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 015/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Saint-Michel

Prix de l'immobilier Saint-Michel, Angers

Quartier de Angers · 877 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 885 €▼ 9 %

sur 79 ventes cette année · −291 € vs 2024

2 186 €DISPERSION DES VENTES 20254 024 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 70 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 337 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MICHELANGERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +83 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 293 ventes2 969 €

Maison · 44 ventes3 733 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Kruger▲ 42 %3 360 €

Rue Guerin▲ 24 %3 262 €

Rue des Buttes de Pigeon▲ 122 %2 998 €

Rue Emile Zola▲ 49 %2 832 €

Boulevard Saint Michel—2 721 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Eugene Claudius Petit
102 m² · appartement280 000 €
2 745 €/m²

10 Rue des Buttes de Pigeon
56 m² · maison275 000 €
4 911 €/m²

64 Rue Lardin de Musset
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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69 Rue du Pre Pigeon
69 m² · appartement223 000 €
3 232 €/m²

97 Avenue Pasteur
52 m² · appartement132 000 €
2 538 €/m²

83 Avenue Pasteur
50 m² · appartement119 500 €
2 390 €/m²

31 Boulevard Saint Michel
85 m² · appartement350 000 €
4 118 €/m²

73 Rue du Pre Pigeon
73 m² · appartement210 000 €
2 877 €/m²

24 Rue Emile Zola
109 m² · maison266 000 €
2 440 €/m²

55 Boulevard Saint Michel
95 m² · appartement380 000 €
4 000 €/m²

60 Boulevard Saint Michel
59 m² · appartement147 600 €
2 502 €/m²

69 Rue du Pre Pigeon
52 m² · appartement151 000 €
2 904 €/m²

103 Avenue Pasteur
47 m² · appartement177 527 €
3 777 €/m²

48 Rue de Belfort
82 m² · appartement215 000 €
2 622 €/m²

83 Boulevard Saint Michel
85 m² · appartement230 000 €
2 706 €/m²

46 Rue de Belfort
74 m² · appartement245 500 €
3 318 €/m²

8 Rue Guerin
106 m² · maison399 000 €
3 764 €/m²

2 Square Alexis Carrel
78 m² · appartement157 000 €
2 013 €/m²

52 Boulevard Saint Michel
83 m² · appartement160 000 €
1 928 €/m²

39 Rue Florent Cornilleau
50 m² · appartement136 400 €
2 728 €/m²

67 Rue du Pre Pigeon
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

39 Rue Florent Cornilleau
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

57 Rue Lardin de Musset
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

31 Boulevard Saint Michel
95 m² · appartement260 000 €
2 737 €/m²

11 Rue Kruger
154 m² · appartement565 000 €
3 669 €/m²

35 Rue Florent Cornilleau
70 m² · appartement168 500 €
2 407 €/m²

65 Rue du Pre Pigeon
82 m² · appartement192 000 €
2 341 €/m²

141 Avenue Pasteur
20 m² · appartement86 000 €
4 300 €/m²

9 Rue du Major Allard
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

65 Rue du Pre Pigeon
90 m² · appartement270 000 €
3 000 €/m²

40 Boulevard St Michel
74 m² · appartement193 305 €
2 612 €/m²

55 Boulevard St Michel
85 m² · appartement325 000 €
3 824 €/m²

40 Boulevard St Michel
74 m² · appartement182 000 €
2 459 €/m²

11 Rue Savary
92 m² · appartement180 000 €
1 957 €/m²

30 Boulevard St Michel
140 m² · appartement275 000 €
1 964 €/m²

57 Rue Lardin de Musset
28 m² · appartement108 000 €
3 857 €/m²

34 Rue du Pre Pigeon
141 m² · maison360 000 €
2 553 €/m²

37 Rue Florent Cornilleau
54 m² · appartement144 500 €
2 676 €/m²

74 Rue du Pre Pigeon
71 m² · appartement375 000 €
5 282 €/m²

62 Rue du Pre Pigeon
67 m² · appartement208 530 €
3 112 €/m²

83 Boulevard St Michel
72 m² · appartement233 000 €
3 236 €/m²

58 Rue du Pre Pigeon
67 m² · appartement233 000 €
3 478 €/m²

30 Boulevard St Michel
48 m² · appartement107 500 €
2 240 €/m²

7 Rue Guerin
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

5 Square Alexis Carrel
68 m² · appartement145 000 €
2 132 €/m²

52 Boulevard St Michel
79 m² · appartement185 000 €
2 342 €/m²

30 Boulevard St Michel
47 m² · appartement162 000 €
3 447 €/m²

16 Rue Guerin
111 m² · maison465 000 €
4 189 €/m²

131 Boulevard St Michel
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

48 Rue du Pre Pigeon
110 m² · maison562 500 €
5 114 €/m²

103 Avenue Pasteur
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

6 Square Alexis Carrel
94 m² · appartement215 000 €
2 287 €/m²

73 Rue du Pre Pigeon
34 m² · appartement88 000 €
2 588 €/m²

5 Square Alexis Carrel
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

6 Rue Terrien Cocherel
100 m² · maison600 000 €
6 000 €/m²

54 Rue du Pre Pigeon
49 m² · appartement166 000 €
3 388 €/m²

131 Boulevard St Michel
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

73 Boulevard St Michel
104 m² · appartement300 000 €
2 885 €/m²

35 Rue Florent Cornilleau
77 m² · appartement169 400 €
2 200 €/m²

103 Avenue Pasteur
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

44 Rue de Belfort
82 m² · appartement201 500 €
2 457 €/m²

21 Rue Savary
69 m² · appartement192 000 €
2 783 €/m²

73 Boulevard St Michel
68 m² · appartement111 000 €
1 632 €/m²

38 Rue du Pre Pigeon
130 m² · maison377 000 €
2 900 €/m²

30 Boulevard St Michel
48 m² · appartement122 995 €
2 562 €/m²

30 Boulevard St Michel
73 m² · appartement232 000 €
3 178 €/m²

131 Boulevard St Michel
59 m² · appartement84 084 €
1 425 €/m²

131 Boulevard St Michel
75 m² · appartement228 000 €
3 040 €/m²

9 Impasse Marcheteau
36 m² · maison120 000 €
3 333 €/m²

18 Rue Terrien Cocherel
140 m² · maison375 000 €
2 679 €/m²

23 Rue Marcheteau
47 m² · appartement113 000 €
2 404 €/m²

25 Rue Pierre Lise
56 m² · appartement194 000 €
3 464 €/m²

57 Rue Lardin de Musset
60 m² · appartement161 250 €
2 688 €/m²

73 Rue du Pre Pigeon
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

40 Rue Lardin de Musset
159 m² · maison620 000 €
3 899 €/m²

37 Rue Florent Cornilleau
42 m² · appartement126 500 €
3 012 €/m²

4 Rue Guerin
37 m² · appartement115 076 €
3 110 €/m²

33 Rue Pierre Lise
86 m² · appartement266 200 €
3 095 €/m²

85 Avenue Pasteur
34 m² · appartement103 800 €
3 053 €/m²

75 Rue du Pre Pigeon
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

103 Avenue Pasteur
47 m² · appartement153 000 €
3 255 €/m²

30 Boulevard St Michel
48 m² · appartement128 000 €
2 667 €/m²

67 Rue du Pre Pigeon
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

103 Avenue Pasteur
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

19 Rue Lardin de Musset
97 m² · appartement300 000 €
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50 Boulevard St Michel
58 m² · appartement150 000 €
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81 Avenue Pasteur
50 m² · appartement156 604 €
3 132 €/m²

31 Boulevard St Michel
85 m² · appartement270 000 €
3 176 €/m²

103 Avenue Pasteur
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

55 Boulevard St Michel
85 m² · appartement315 000 €
3 706 €/m²

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56 m² · appartement193 000 €
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71 Rue du Pre Pigeon
88 m² · appartement299 000 €
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65 Avenue Pasteur
65 m² · appartement251 800 €
3 874 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Angers) ?: Le prix médian est de €2 885 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Angers, d'après les ventes DVF (€2 045/m² en appartement, €2 906/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 015/m².
Les prix montent-ils à Saint-Michel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -9 % sur la dernière année.