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Prix de l'immobilier Avenue de Contades, Angers

Prix médian de 2 873 €/m² sur 38 ventes (49100)16 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Brissac ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 2 873 €/m², Avenue de Contades est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

2 873 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2024

1 667 €DISPERSION DES VENTES5 882 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

59 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

31 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CONTADES- - ANGERS€/M²

5,0k4,0k3,0k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Avenue de Contades

SEPT. 2024

n° 3 · Appartement27/09/24 · 32 M² 104 010 €3 250 €/m²

n° 7 · Maison30/08/24 · 210 M² 501 900 €2 390 €/m²

n° 5 · Appartement02/07/24 · 39 M² 215 000 €5 513 €/m²

n° 3 · Appartement03/03/23 · 32 M² 116 010 €3 625 €/m²

n° 8 · Maison30/08/22 · 215 M² 615 000 €2 860 €/m²

n° 1 · Maison20/07/22 · 268 M² 1 350 000 €5 037 €/m²

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Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Contades

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/09/24 n° 3 27/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 010 €3 250 €/m² 3 250 €

30/08/24 n° 7 30/08/24 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 501 900 €2 390 €/m² 2 390 €

02/07/24 n° 5 02/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

03/03/23 n° 3 03/03/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 010 €3 625 €/m² 3 625 €

30/08/22 n° 8 30/08/22 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 615 000 €2 860 €/m² 2 860 €

20/07/22 n° 1 20/07/22 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 1 350 000 €5 037 €/m² 5 037 €

21/04/22 n° 5 21/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/03/22 n° 5 03/03/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

08/02/22 n° 5 08/02/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 78 750 €5 625 €/m² 5 625 €

19/07/21 n° 18 19/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/04/21 n° 5 30/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

21/04/21 n° 21 21/04/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 247 500 €4 760 €/m² 4 760 €

25/02/21 n° 5 25/02/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

09/09/20 n° 3 09/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 101 800 €3 915 €/m² 3 915 €

30/04/20 n° 3 30/04/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

10/09/19 n° 11 10/09/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 357 500 €2 750 €/m² 2 750 €

12/06/19 n° 15 12/06/19 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 880 000 €5 207 €/m² 5 207 €

31/05/19 n° 21 31/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/05/19 n° 3 13/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/02/19 n° 21 07/02/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

05/02/19 n° 21 05/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/11/18 n° 3 30/11/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

27/11/18 n° 3 27/11/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/11/18 n° 3 27/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/11/18 n° 3 27/11/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 500 €2 620 €/m² 2 620 €

27/11/18 n° 3 27/11/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

10/10/18 n° 21 10/10/18 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 401 000 €1 995 €/m² 1 995 €

13/09/18 n° 3 13/09/18 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 460 000 €2 255 €/m² 2 255 €

24/07/18 n° 5 24/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 256 000 €3 084 €/m² 3 084 €

14/02/18 n° 12 14/02/18 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 520 000 €2 476 €/m² 2 476 €

13/01/18 n° 8 13/01/18 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 490 000 €2 279 €/m² 2 279 €

30/06/17 n° 11 30/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 500 €3 172 €/m² 3 172 €

08/06/17 n° 15 08/06/17 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 410 000 €2 426 €/m² 2 426 €

30/11/16 n° 5 30/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

15/06/16 n° 5 15/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 700 €1 996 €/m² 1 996 €

29/12/15 n° 5 29/12/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/02/14 n° 11 19/02/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 120/07/22 · 268 M² · MAISON 1 350 000 €5 037 €/m²

n° 1512/06/19 · 169 M² · MAISON 880 000 €5 207 €/m²

n° 830/08/22 · 215 M² · MAISON 615 000 €2 860 €/m²

n° 1214/02/18 · 210 M² · MAISON 520 000 €2 476 €/m²

n° 730/08/24 · 210 M² · MAISON 501 900 €2 390 €/m²

n° 813/01/18 · 215 M² · MAISON 490 000 €2 279 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 327/11/18 · 16 M² · APPT 57 000 €3 563 €/m²

n° 327/11/18 · 20 M² · APPT 65 000 €3 250 €/m²

n° 327/11/18 · 25 M² · APPT 65 500 €2 620 €/m²

n° 330/11/18 · 23 M² · APPT 68 000 €2 957 €/m²

n° 508/02/22 · 14 M² · APPT 78 750 €5 625 €/m²

n° 503/03/22 · 17 M² · APPT 100 000 €5 882 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 873 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue de Contades · cette rue2 873 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Brissac → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Contades

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 5 882 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 850 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons31 / 7

Dernière vente05/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Contades à Angers ?

Le prix médian y est de 2 873 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Contades ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 5 882 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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