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Prix de l'immobilier Place du Doc Bichon, Angers

Prix médian de 3 507 €/m² sur 25 ventes (49100)42 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jean ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 507 €/m², Place du Doc Bichon est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 42 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a reculé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 507 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2025

609 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

61 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+42 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DU DOC BICHON- - ANGERS€/M²

4,0k2,9k1,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 15 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place du Doc Bichon

NOV. 2025

n° 40 · Appartement27/11/25 · 28 M² 109 000 €3 893 €/m²

n° 34 · Appartement06/05/25 · 59 M² 181 560 €3 077 €/m²

n° 2 · Appartement06/03/25 · 34 M² 108 000 €3 176 €/m²

n° 2 · Appartement07/02/25 · 23 M² 48 000 €2 087 €/m²

n° 24 · Appartement09/06/23 · 32 M² 50 000 €1 563 €/m²

n° 26 · Appartement07/02/23 · 50 M² 153 000 €3 060 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place du Doc Bichon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 609 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/25 n° 40 27/11/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

06/05/25 n° 34 06/05/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 560 €3 077 €/m² 3 077 €

06/03/25 n° 2 06/03/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

07/02/25 n° 2 07/02/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

09/06/23 n° 24 09/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/02/23 n° 26 07/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

07/12/22 n° 24 07/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

01/02/22 n° 7 01/02/22 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 800 000 €4 651 €/m² 4 651 €

29/09/21 n° 7 29/09/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

26/02/20 n° 15 26/02/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/01/19 n° 26 15/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

20/12/18 n° 7 20/12/18 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 497 000 €3 883 €/m² 3 883 €

31/10/18 n° 7 31/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/10/18 n° 7 02/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

14/05/18 n° 7 14/05/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

15/11/17 n° 7 15/11/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 375 640 €3 612 €/m² 3 612 €

30/10/17 n° 7 30/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

02/10/17 n° 7 02/10/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 412 000 €4 430 €/m² 4 430 €

22/09/17 n° 7 22/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/09/17 n° 7 11/09/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

22/07/17 n° 7 22/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

15/10/15 n° 2 15/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 940 €1 968 €/m² 1 968 €

29/09/14 n° 17 29/09/14 · MAISON · 406 M² Maison 406 m² 335 000 €825 €/m² 825 €

10/09/14 n° 26 10/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 500 €1 730 €/m² 1 730 €

25/04/14 n° 17 25/04/14 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 151 000 €609 €/m² 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 701/02/22 · 172 M² · APPT 800 000 €4 651 €/m²

n° 720/12/18 · 128 M² · APPT 497 000 €3 883 €/m²

n° 702/10/17 · 93 M² · APPT 412 000 €4 430 €/m²

n° 715/11/17 · 104 M² · APPT 375 640 €3 612 €/m²

n° 729/09/21 · 87 M² · APPT 360 000 €4 138 €/m²

n° 711/09/17 · 83 M² · APPT 350 000 €4 217 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/02/25 · 23 M² · APPT 48 000 €2 087 €/m²

n° 2409/06/23 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

n° 215/10/15 · 33 M² · APPT 64 940 €1 968 €/m²

n° 2610/09/14 · 50 M² · APPT 86 500 €1 730 €/m²

n° 206/03/25 · 34 M² · APPT 108 000 €3 176 €/m²

n° 4027/11/25 · 28 M² · APPT 109 000 €3 893 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 3 507 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Place du Doc Bichon · cette rue3 507 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jean → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place du Doc Bichon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 609 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 560 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons24 / 1

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place du Doc Bichon à Angers ?

Le prix médian y est de 3 507 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place du Doc Bichon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 609 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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