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Prix de l'immobilier Jean Rostand, Angers

Prix médian de 2 375 €/m² sur 289 ventes · Quartier de Angers4 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 713 €▼ 10 %

sur 20 ventes cette année · −298 €/m² vs 2024

2 464 €DISPERSION 20253 709 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 89 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN ROSTAND- - ANGERS€/M²

3,3k2,7k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 3 067 €

Appartement · 43 ventes 2 529 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue de la Chambre aux Deniers68 M² · APPARTEMENT 172 000 €2 529 €/m²

21 Rue de la Chambre aux Deniers86 M² · APPARTEMENT 219 000 €2 547 €/m²

35 Rue Gustave Courbet96 M² · APPARTEMENT 255 000 €2 656 €/m²

12 Square Eugene Pottier90 M² · MAISON 362 000 €4 022 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Rostand · 1 457 € à 3 234 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Marechal Montgomery▲ 31 %3 234 €

Rue du Coteau de Moliere3 194 €

Square Eugene Pottier3 081 €

Avenue du Gresille3 039 €

Square de la Chouaniere▲ 41 %2 789 €

Square J B Clement2 778 €

Square de la Roche2 677 €

Square Charles Delescluze2 669 €

Square de Beauvau2 667 €

Square Jules Valles2 562 €

Rue du Hameau de la Fontaine2 539 €

Square du Gresille2 525 €

Square de la Penthiere▼ 3 %2 500 €

Rue Jean Rostand2 393 €

Square Eugene Varlin2 377 €

Square Gustave Flourens2 192 €

Rue Gustave Courbet▲ 21 %2 110 €

Rue de la Chambre aux Deniers▲ 44 %1 952 €

Rue de la Cote de Bellevue1 570 €

Square Louise Michel1 531 €

Rue Jules Valles1 457 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 289 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 537 € À 6 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 21 Rue de la Chambre aux Deniers 31/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

18/12/2025 21 Rue de la Chambre aux Deniers 18/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 219 000 €2 547 €/m² 2 547 €

17/12/2025 35 Rue Gustave Courbet 17/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

12/12/2025 12 Square Eugene Pottier 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 000 €4 022 €/m² 4 022 €

09/12/2025 21 Rue de la Chambre aux Deniers 09/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 500 €3 190 €/m² 3 190 €

08/10/2025 84 Square de la Chouaniere 08/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 382 500 €4 347 €/m² 4 347 €

02/10/2025 71 Rue Gustave Courbet 02/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 179 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/09/2025 8 Rue Jean Rostand 05/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

03/09/2025 29 Rue Gustave Courbet 03/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

15/07/2025 9 Square Charles Delescluze 15/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/07/2025 10 Rue Gustave Courbet 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

18/06/2025 21 Rue de la Chambre aux Deniers 18/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

22/05/2025 35 Rue Gustave Courbet 22/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 213 000 €2 393 €/m² 2 393 €

21/05/2025 45 Square de la Chouaniere 21/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

05/05/2025 31 Rue du Marechal Montgomery 05/05/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 650 000 €3 368 €/m² 3 368 €

17/04/2025 14 Square Jules Valles 17/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 900 €2 805 €/m² 2 805 €

31/03/2025 33 Rue Gustave Courbet 31/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

18/03/2025 35 Rue Gustave Courbet 18/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

31/01/2025 8 Rue Gustave Courbet 31/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €

28/01/2025 8 Chemin de Beauvau 28/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 477 600 €3 674 €/m² 3 674 €

06/12/2024 94 Square de la Chouaniere 06/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 228 000 €2 886 €/m² 2 886 €

27/09/2024 16 Square de la Roche 27/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 344 000 €2 626 €/m² 2 626 €

24/09/2024 70 Avenue du Lac de Maine 24/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 320 000 €2 302 €/m² 2 302 €

20/09/2024 10 Rue du Chanoine Guery 20/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/09/2024 32 Square de la Chouaniere 06/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 383 000 €3 192 €/m² 3 192 €

22/08/2024 2 Square Duguay Trouin 22/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 341 000 €3 343 €/m² 3 343 €

02/08/2024 40 Square de la Penthiere 02/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2024 27 Square de la Chouaniere 18/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 352 000 €2 794 €/m² 2 794 €

10/06/2024 41 Rue Gustave Courbet 10/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 300 €2 614 €/m² 2 614 €

03/06/2024 4 Square J B Clement 03/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 271 000 €3 011 €/m² 3 011 €

14/05/2024 54 Square Jules Valles 14/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 325 000 €2 876 €/m² 2 876 €

03/05/2024 30 Rue du Marechal Montgomery 03/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 390 000 €3 391 €/m² 3 391 €

30/04/2024 39 Square Gustave Flourens 30/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

03/04/2024 5 Square de la Chouaniere 03/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/03/2024 2 Square de la Roche 20/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

26/01/2024 7 Rue du Hameau de la Fontaine 26/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 382 500 €3 036 €/m² 3 036 €

19/01/2024 37 Rue Gustave Courbet 19/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 188 100 €2 138 €/m² 2 138 €

18/12/2023 26 Square de la Penthiere 18/12/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 80 000 €537 €/m² 537 €

16/10/2023 4 Rue Jean Rostand 16/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

21/09/2023 51 Rue Gustave Courbet 21/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/09/2023 12 Square Eugene Pottier 08/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 302 500 €3 361 €/m² 3 361 €

31/08/2023 46 Square de la Chouaniere 31/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 382 000 €2 768 €/m² 2 768 €

28/08/2023 18 Avenue du Gresille 28/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

28/06/2023 46 Square de la Penthiere 28/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 322 000 €3 126 €/m² 3 126 €

10/05/2023 9001 Avenue du Gresille 10/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

28/03/2023 19 Square Gustave Flourens 28/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/03/2023 8 Rue du Marechal Montgomery 06/03/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 690 000 €3 538 €/m² 3 538 €

20/02/2023 10 Square Duguay Trouin 20/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 388 000 €3 767 €/m² 3 767 €

06/02/2023 53 Rue Gustave Courbet 06/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/01/2023 21 Rue de la Chambre aux Deniers 31/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 800 €2 496 €/m² 2 496 €

30/01/2023 35 Rue Gustave Courbet 30/01/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/12/2022 21 Rue de la Chambre aux Deniers 30/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

29/12/2022 29 Rue de la Cote de Bellevue 29/12/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 315 000 €2 266 €/m² 2 266 €

20/12/2022 45 Rue Gustave Courbet 20/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

16/12/2022 65 Rue Gustave Courbet 16/12/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

15/12/2022 15 Square Gustave Flourens 15/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

14/12/2022 53 Rue Gustave Courbet 14/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

08/12/2022 63 Rue Gustave Courbet 08/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

29/11/2022 53 Rue Gustave Courbet 29/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/11/2022 45 Rue du Coteau de Moliere 10/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

10/11/2022 57 Rue Gustave Courbet 10/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/10/2022 47 Rue Gustave Courbet 13/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

07/10/2022 13 Rue de la Cote de Bellevue 07/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

23/09/2022 27 Rue Gustave Courbet 23/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

05/08/2022 16 Square du Gresille 05/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

29/07/2022 11 Square Charles Delescluze 29/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 387 000 €2 669 €/m² 2 669 €

18/07/2022 38 Rue du Marechal Montgomery 18/07/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 734 000 €3 495 €/m² 3 495 €

11/07/2022 9 Square de Beauvau 11/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/07/2022 57 Rue Gustave Courbet 08/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/06/2022 21 Square de Beauvau 30/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 435 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/06/2022 29 Rue Gustave Courbet 27/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €

16/06/2022 4 Square J B Clement 16/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/06/2022 9001 B Che des Tranchandieres 02/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 723 000 €4 576 €/m² 4 576 €

31/05/2022 92 Square de la Chouaniere 31/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

30/05/2022 35 Rue Gustave Courbet 30/05/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 229 250 €2 605 €/m² 2 605 €

04/05/2022 65 Rue Gustave Courbet 04/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 227 €2 550 €/m² 2 550 €

29/04/2022 27 Rue du Coteau de Moliere 29/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/04/2022 67 Rue Gustave Courbet 19/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

04/04/2022 75 Square de la Chouaniere 04/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

31/03/2022 10 Rue du Marechal Montgomery 31/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 000 €3 609 €/m² 3 609 €

02/03/2022 5 Square du Gresille 02/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 364 000 €3 677 €/m² 3 677 €

29/12/2021 21 Rue de la Chambre aux Deniers 29/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

13/12/2021 29 Rue Gustave Courbet 13/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

26/11/2021 10 Square Eugene Varlin 26/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 400 €2 671 €/m² 2 671 €

23/11/2021 33 Rue Gustave Courbet 23/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 500 €2 478 €/m² 2 478 €

12/11/2021 14 Square de Beauvau 12/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/10/2021 14 Square de la Chouaniere 29/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 370 000 €3 058 €/m² 3 058 €

06/10/2021 53 Rue Gustave Courbet 06/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/10/2021 59 Rue Gustave Courbet 01/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 201 500 €2 290 €/m² 2 290 €

01/10/2021 26 Square Jules Valles 01/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

30/09/2021 21 Rue du Marechal Montgomery 30/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 620 000 €3 100 €/m² 3 100 €

29/09/2021 11 Rue Gustave Courbet 29/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

02/08/2021 6 Square Jules Valles 02/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 347 500 €2 970 €/m² 2 970 €

30/07/2021 9001 Chemin des Tranchandieres 30/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 960 000 €6 275 €/m² 6 275 €

29/07/2021 11 Rue Jules Valles 29/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 166 103 €1 457 €/m² 1 457 €

20/07/2021 47 Rue du Coteau de Moliere 20/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 575 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/07/2021 18 Square du Gresille 10/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/07/2021 65 Rue Gustave Courbet 09/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

16/06/2021 25 Rue du Coteau de Moliere 16/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

07/06/2021 18 Avenue du Gresille 07/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Rostand (Angers) ?

Le prix médian est de 2 713 € par m² en 2025 dans le quartier Jean Rostand à Angers, d'après les ventes DVF (2 138 €/m² en appartement, 2 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 769 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Rostand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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