Quel est le prix au m² à Jean Rostand (Angers) ?

Le prix médian est de €2 713 par m² en 2025 dans le quartier Jean Rostand à Angers, d'après les ventes DVF (€2 138/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 769/m².

Les prix montent-ils à Jean Rostand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Jean Rostand

Prix de l'immobilier Jean Rostand, Angers

Quartier de Angers · 289 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 713 €▼ 10 %

sur 20 ventes cette année · −298 € vs 2024

2 464 €DISPERSION DES VENTES 20253 709 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 89 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

JEAN ROSTANDANGERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes3 067 €

Appartement · 43 ventes2 529 €

Rues du quartier21 RUES

Rue du Marechal Montgomery▲ 31 %3 234 €

Rue du Coteau de Moliere—3 194 €

Square Eugene Pottier—3 081 €

Avenue du Gresille—3 039 €

Square de la Chouaniere▲ 41 %2 789 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue de la Chambre aux Deniers
68 m² · appartement172 000 €
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86 m² · appartement219 000 €
2 547 €/m²

35 Rue Gustave Courbet
96 m² · appartement255 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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96 m² · appartement255 000 €
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12 Square Eugene Pottier
90 m² · maison362 000 €
4 022 €/m²

21 Rue de la Chambre aux Deniers
71 m² · appartement226 500 €
3 190 €/m²

84 Square de la Chouaniere
88 m² · maison382 500 €
4 347 €/m²

71 Rue Gustave Courbet
91 m² · appartement179 000 €
1 967 €/m²

8 Rue Jean Rostand
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

29 Rue Gustave Courbet
89 m² · appartement235 000 €
2 640 €/m²

9 Square Charles Delescluze
130 m² · maison360 000 €
2 769 €/m²

10 Rue Gustave Courbet
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

21 Rue de la Chambre aux Deniers
52 m² · appartement136 000 €
2 615 €/m²

35 Rue Gustave Courbet
89 m² · appartement213 000 €
2 393 €/m²

45 Square de la Chouaniere
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

31 Rue du Marechal Montgomery
193 m² · maison650 000 €
3 368 €/m²

14 Square Jules Valles
93 m² · maison260 900 €
2 805 €/m²

33 Rue Gustave Courbet
89 m² · appartement220 000 €
2 472 €/m²

35 Rue Gustave Courbet
89 m² · appartement220 000 €
2 472 €/m²

8 Rue Gustave Courbet
76 m² · maison258 000 €
3 395 €/m²

8 Chemin de Beauvau
130 m² · maison477 600 €
3 674 €/m²

94 Square de la Chouaniere
79 m² · maison228 000 €
2 886 €/m²

16 Square de la Roche
131 m² · maison344 000 €
2 626 €/m²

70 Avenue du Lac de Maine
139 m² · maison320 000 €
2 302 €/m²

10 Rue du Chanoine Guery
120 m² · maison375 000 €
3 125 €/m²

32 Square de la Chouaniere
120 m² · maison383 000 €
3 192 €/m²

2 Square Duguay Trouin
102 m² · maison341 000 €
3 343 €/m²

40 Square de la Penthiere
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

27 Square de la Chouaniere
126 m² · maison352 000 €
2 794 €/m²

41 Rue Gustave Courbet
64 m² · appartement167 300 €
2 614 €/m²

4 Square J B Clement
90 m² · maison271 000 €
3 011 €/m²

54 Square Jules Valles
113 m² · maison325 000 €
2 876 €/m²

30 Rue du Marechal Montgomery
115 m² · maison390 000 €
3 391 €/m²

39 Square Gustave Flourens
92 m² · maison295 000 €
3 207 €/m²

5 Square de la Chouaniere
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

2 Square de la Roche
99 m² · maison325 000 €
3 283 €/m²

7 Rue du Hameau de la Fontaine
126 m² · maison382 500 €
3 036 €/m²

37 Rue Gustave Courbet
88 m² · appartement188 100 €
2 138 €/m²

26 Square de la Penthiere
149 m² · maison80 000 €
537 €/m²

4 Rue Jean Rostand
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

51 Rue Gustave Courbet
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

12 Square Eugene Pottier
90 m² · maison302 500 €
3 361 €/m²

46 Square de la Chouaniere
138 m² · maison382 000 €
2 768 €/m²

18 Avenue du Gresille
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

46 Square de la Penthiere
103 m² · maison322 000 €
3 126 €/m²

9001 Avenue du Gresille
102 m² · maison310 000 €
3 039 €/m²

19 Square Gustave Flourens
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

8 Rue du Marechal Montgomery
195 m² · maison690 000 €
3 538 €/m²

10 Square Duguay Trouin
103 m² · maison388 000 €
3 767 €/m²

53 Rue Gustave Courbet
64 m² · appartement184 000 €
2 875 €/m²

21 Rue de la Chambre aux Deniers
52 m² · appartement129 800 €
2 496 €/m²

35 Rue Gustave Courbet
96 m² · appartement228 000 €
2 375 €/m²

21 Rue de la Chambre aux Deniers
68 m² · appartement158 000 €
2 324 €/m²

29 Rue de la Cote de Bellevue
139 m² · maison315 000 €
2 266 €/m²

45 Rue Gustave Courbet
90 m² · appartement235 000 €
2 611 €/m²

65 Rue Gustave Courbet
91 m² · appartement230 000 €
2 527 €/m²

15 Square Gustave Flourens
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

53 Rue Gustave Courbet
90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²

63 Rue Gustave Courbet
97 m² · appartement230 000 €
2 371 €/m²

53 Rue Gustave Courbet
90 m² · appartement195 000 €
2 167 €/m²

45 Rue du Coteau de Moliere
96 m² · maison350 000 €
3 646 €/m²

57 Rue Gustave Courbet
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

47 Rue Gustave Courbet
93 m² · appartement300 000 €
3 226 €/m²

13 Rue de la Cote de Bellevue
90 m² · maison124 000 €
1 378 €/m²

27 Rue Gustave Courbet
88 m² · appartement225 000 €
2 557 €/m²

16 Square du Gresille
120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

11 Square Charles Delescluze
145 m² · maison387 000 €
2 669 €/m²

38 Rue du Marechal Montgomery
210 m² · maison734 000 €
3 495 €/m²

9 Square de Beauvau
128 m² · maison400 000 €
3 125 €/m²

57 Rue Gustave Courbet
90 m² · appartement240 000 €
2 667 €/m²

21 Square de Beauvau
135 m² · maison435 000 €
3 222 €/m²

29 Rue Gustave Courbet
89 m² · appartement233 000 €
2 618 €/m²

4 Square J B Clement
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

9001 B Che des Tranchandieres
158 m² · maison723 000 €
4 576 €/m²

92 Square de la Chouaniere
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

35 Rue Gustave Courbet
88 m² · appartement229 250 €
2 605 €/m²

65 Rue Gustave Courbet
64 m² · appartement163 227 €
2 550 €/m²

27 Rue du Coteau de Moliere
108 m² · maison345 000 €
3 194 €/m²

67 Rue Gustave Courbet
51 m² · appartement156 000 €
3 059 €/m²

75 Square de la Chouaniere
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

10 Rue du Marechal Montgomery
115 m² · maison415 000 €
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5 Square du Gresille
99 m² · maison364 000 €
3 677 €/m²

21 Rue de la Chambre aux Deniers
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

29 Rue Gustave Courbet
88 m² · appartement205 000 €
2 330 €/m²

10 Square Eugene Varlin
90 m² · maison240 400 €
2 671 €/m²

33 Rue Gustave Courbet
89 m² · appartement220 500 €
2 478 €/m²

14 Square de Beauvau
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

14 Square de la Chouaniere
121 m² · maison370 000 €
3 058 €/m²

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50 m² · appartement120 000 €
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114 m² · maison166 103 €
1 457 €/m²

47 Rue du Coteau de Moliere
170 m² · maison575 000 €
3 382 €/m²

18 Square du Gresille
85 m² · maison238 000 €
2 800 €/m²

65 Rue Gustave Courbet
90 m² · appartement230 000 €
2 556 €/m²

25 Rue du Coteau de Moliere
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

18 Avenue du Gresille
84 m² · appartement300 000 €
3 571 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Rostand (Angers) ?: Le prix médian est de €2 713 par m² en 2025 dans le quartier Jean Rostand à Angers, d'après les ventes DVF (€2 138/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 769/m².
Les prix montent-ils à Jean Rostand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -10 % sur la dernière année.