Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Angers) ?

Le prix médian est de €3 684 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Angers, d'après les ventes DVF (€2 443/m² en appartement, €2 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 564/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Saint-Jean

Prix de l'immobilier Saint-Jean, Angers

Quartier de Angers · 560 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 684 €▲ +11 %

sur 45 ventes cette année · +351 € vs 2024

2 594 €DISPERSION DES VENTES 20254 879 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 45 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEANANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +95 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 189 ventes3 556 €

Maison · 23 ventes3 990 €

Rues du quartier25 RUES

Place du Doc Bichon—3 889 €

Rue Vauvert▲ 45 %3 443 €

Rue du Tambourin—3 381 €

Boulevard Descazeaux▲ 65 %2 897 €

Rue Auguste Michel—2 895 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Beaurepaire
45 m² · appartement182 000 €
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145 m² · maison540 000 €
3 724 €/m²

8 Rue Lionnaise
58 m² · appartement298 000 €
5 138 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 Rue Beaurepaire
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18 T Bd Descazeaux
77 m² · appartement310 100 €
4 027 €/m²

18 B Bd Descazeaux
127 m² · appartement430 300 €
3 388 €/m²

16 Rue Guittet
112 m² · maison330 000 €
2 946 €/m²

19 Rue Lionnaise
28 m² · appartement115 500 €
4 125 €/m²

28 Rue Beaurepaire
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

15 Place de la Paix
21 m² · appartement94 000 €
4 476 €/m²

15 Boulevard Daviers
27 m² · appartement96 000 €
3 556 €/m²

15 Rue Lionnaise
33 m² · appartement119 900 €
3 633 €/m²

9 Rue Godard Faultrier
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

12 Quai Robert Fevre
45 m² · appartement128 800 €
2 862 €/m²

4 Quai Robert Fevre
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

72 Rue Lionnaise
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

36 Rue Beaurepaire
40 m² · appartement176 000 €
4 400 €/m²

6 Place du Tertre
155 m² · maison685 000 €
4 419 €/m²

42 Rue Beaurepaire
65 m² · appartement316 958 €
4 876 €/m²

33 Boulevard Daviers
34 m² · appartement145 600 €
4 282 €/m²

42 Rue Lionnaise
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

13 Rue Vauvert
20 m² · appartement104 000 €
5 200 €/m²

30 Rue de l Hommeau
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

42 Rue Lionnaise
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

6 Rue Godard Faultrier
135 m² · appartement360 000 €
2 667 €/m²

42 Rue Lionnaise
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

2 Rue Godard Faultrier
63 m² · appartement157 171 €
2 495 €/m²

2 Rue Godard Faultrier
60 m² · appartement187 420 €
3 124 €/m²

16 Rue de la Censerie
85 m² · appartement360 000 €
4 235 €/m²

10 Quai Robert Fevre
58 m² · appartement215 000 €
3 707 €/m²

1 Grande Rue Grande Imp Lanchenault
112 m² · appartement400 000 €
3 571 €/m²

59 Rue Lionnaise
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

3 Boulevard Georges Clemenceau
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

9 Rue du Tambourin
35 m² · appartement136 500 €
3 900 €/m²

30 Rue Lionnaise
78 m² · appartement148 000 €
1 897 €/m²

66 Rue Lionnaise
14 m² · appartement92 600 €
6 614 €/m²

16 Rue Beaurepaire
14 m² · appartement58 000 €
4 143 €/m²

16 Rue Beaurepaire
28 m² · appartement117 000 €
4 179 €/m²

10 Quai Robert Fevre
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

15 Place de la Paix
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

42 Rue Lionnaise
111 m² · appartement425 000 €
3 829 €/m²

1 Passage de la Censerie
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

24 Cour des Petites Maisons
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

18 Rue de l Hommeau
144 m² · maison606 500 €
4 212 €/m²

11 Rue Auguste Michel
91 m² · appartement315 000 €
3 462 €/m²

1 Rue de l Hommeau
380 m² · maison1 210 000 €
3 184 €/m²

18 Rue Beaurepaire
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²

19 Place de la Paix
106 m² · appartement533 333 €
5 031 €/m²

7 Rue du Tambourin
27 m² · appartement300 000 €
11 111 €/m²

13 Rue Vauvert
12 m² · appartement75 000 €
6 250 €/m²

10 Cours Descazeaux
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²

1 B Rue St Jean
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

12 Boulevard Arago
68 m² · appartement248 000 €
3 647 €/m²

22 Boulevard Descazeaux
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

9 Rue Billard
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

15 Rue Lionnaise
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

6 Rue Billard
41 m² · appartement177 000 €
4 317 €/m²

2 Rue Guittet
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

14 Place du Tertre
113 m² · maison315 000 €
2 788 €/m²

36 Rue Beaurepaire
54 m² · appartement150 000 €
2 778 €/m²

4 Quai Robert Fevre
48 m² · appartement123 000 €
2 563 €/m²

63 Rue Lionnaise
181 m² · appartement760 000 €
4 199 €/m²

9 Rue Auguste Michel
60 m² · appartement158 000 €
2 633 €/m²

3 Boulevard Georges Clemenceau
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

28 Rue de l Hommeau
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

9 Rue Auguste Michel
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

8 Boulevard Descazeaux
22 m² · appartement84 000 €
3 818 €/m²

6 Rue de la Censerie
73 m² · appartement174 000 €
2 384 €/m²

3 Rue Billard
30 m² · appartement91 000 €
3 033 €/m²

94 Rue Lionnaise
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

10 Rue Beaurepaire
161 m² · appartement740 000 €
4 596 €/m²

12 Rue Lionnaise
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

16 Cour des Petites Maisons
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

12 Rue de la Censerie
42 m² · appartement122 000 €
2 905 €/m²

6 Rue de la Censerie
56 m² · appartement139 000 €
2 482 €/m²

20 Rue du Calvaire
115 m² · appartement285 000 €
2 478 €/m²

34 Rue Lionnaise
144 m² · maison820 000 €
5 694 €/m²

1 Rue de la Censerie
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

10 Rue Monfroux
106 m² · maison745 000 €
7 028 €/m²

10 Cours Descazeaux
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

11 Rue de la Censerie
174 m² · appartement350 000 €
2 011 €/m²

2 Rue de la Censerie
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

32 Rue de l Hommeau
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

2 Rue de la Censerie
46 m² · appartement192 700 €
4 189 €/m²

12 Boulevard Arago
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

6 Rue de la Censerie
73 m² · appartement170 000 €
2 329 €/m²

17 Rue Vauvert
197 m² · maison680 000 €
3 452 €/m²

13 Rue Vauvert
20 m² · appartement73 000 €
3 650 €/m²

3 Rue St Jean
83 m² · maison395 000 €
4 759 €/m²

3 Boulevard Georges Clemenceau
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

11 Rue Lionnaise
33 m² · appartement107 500 €
3 258 €/m²

15 Rue Lionnaise
102 m² · appartement405 000 €
3 971 €/m²

9 Boulevard Daviers
61 m² · appartement192 000 €
3 148 €/m²

36 Rue Lionnaise
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

1 Rue de la Censerie
113 m² · appartement337 000 €
2 982 €/m²

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22 m² · appartement98 200 €
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7 Rue Malsou
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

19 Rue Lionnaise
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

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90 m² · appartement341 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Angers) ?: Le prix médian est de €3 684 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Angers, d'après les ventes DVF (€2 443/m² en appartement, €2 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 564/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +11 % sur la dernière année.