France › Maine-et-Loire › Angers › Saint-Jean

Prix de l'immobilier Saint-Jean, Angers

Prix médian de 2 475 €/m² sur 560 ventes · Quartier de Angers

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 684 €▲ 11 %

sur 45 ventes cette année · +351 €/m² vs 2024

2 594 €DISPERSION 20254 879 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 45 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN- - ANGERS€/M²

3,7k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +95 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 189 ventes 3 556 €

Maison · 23 ventes 3 990 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue Beaurepaire45 M² · APPARTEMENT 182 000 €4 044 €/m²

4 Boulevard Descazeaux145 M² · MAISON 540 000 €3 724 €/m²

8 Rue Lionnaise58 M² · APPARTEMENT 298 000 €5 138 €/m²

18 T Bd Descazeaux77 M² · APPARTEMENT 310 100 €4 027 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jean · 1 843 € à 3 889 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du Doc Bichon3 889 €

Rue Vauvert▲ 45 %3 443 €

Rue du Tambourin3 381 €

Boulevard Descazeaux▲ 65 %2 897 €

Rue Auguste Michel2 895 €

Rue Beaurepaire▲ 92 %2 740 €

Quai Robert Fevre▲ 34 %2 712 €

Rue de l Hommeau▲ 25 %2 664 €

Rue de la Harpe2 616 €

Rue Malsou2 614 €

Cour des Petites Maisons2 512 €

Place de la Paix▲ 48 %2 500 €

Rue Lionnaise▲ 62 %2 500 €

Rue Godard Faultrier▲ 15 %2 451 €

Boulevard du Ronceray2 419 €

Rue de la Censerie▲ 31 %2 395 €

Avenue des Arts et Metiers2 395 €

Rue St Jean2 320 €

Rue Billard▲ 69 %2 242 €

Boulevard Daviers▲ 83 %2 186 €

A Rue Beaurepaire2 176 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 65 %2 081 €

Rue Guittet▲ 59 %1 932 €

Rue Henri Legludic1 882 €

Rue de la Bouteille1 843 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 560 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 774 € À 11 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 36 Rue Beaurepaire 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

28/11/2025 4 Boulevard Descazeaux 28/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 540 000 €3 724 €/m² 3 724 €

24/11/2025 8 Rue Lionnaise 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 298 000 €5 138 €/m² 5 138 €

18/11/2025 18 T Bd Descazeaux 18/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 100 €4 027 €/m² 4 027 €

18/11/2025 18 B Bd Descazeaux 18/11/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 430 300 €3 388 €/m² 3 388 €

05/11/2025 16 Rue Guittet 05/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

05/11/2025 19 Rue Lionnaise 05/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 500 €4 125 €/m² 4 125 €

09/10/2025 28 Rue Beaurepaire 09/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

09/10/2025 15 Place de la Paix 09/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 000 €4 476 €/m² 4 476 €

02/10/2025 15 Boulevard Daviers 02/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

23/09/2025 15 Rue Lionnaise 23/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 900 €3 633 €/m² 3 633 €

19/09/2025 9 Rue Godard Faultrier 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

18/09/2025 12 Quai Robert Fevre 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 800 €2 862 €/m² 2 862 €

15/09/2025 4 Quai Robert Fevre 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

12/09/2025 72 Rue Lionnaise 12/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/2025 36 Rue Beaurepaire 09/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/08/2025 6 Place du Tertre 28/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 685 000 €4 419 €/m² 4 419 €

22/08/2025 42 Rue Beaurepaire 22/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 958 €4 876 €/m² 4 876 €

31/07/2025 33 Boulevard Daviers 31/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 600 €4 282 €/m² 4 282 €

31/07/2025 42 Rue Lionnaise 31/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/07/2025 13 Rue Vauvert 24/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/07/2025 30 Rue de l Hommeau 16/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

16/07/2025 42 Rue Lionnaise 16/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

09/07/2025 6 Rue Godard Faultrier 09/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 360 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/07/2025 42 Rue Lionnaise 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

02/07/2025 2 Rue Godard Faultrier 02/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 171 €2 495 €/m² 2 495 €

01/07/2025 2 Rue Godard Faultrier 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 420 €3 124 €/m² 3 124 €

30/06/2025 16 Rue de la Censerie 30/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

27/06/2025 10 Quai Robert Fevre 27/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

27/06/2025 1 Grande Rue Grande Imp Lanchenault 27/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/06/2025 59 Rue Lionnaise 26/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/06/2025 3 Boulevard Georges Clemenceau 24/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/06/2025 9 Rue du Tambourin 16/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 500 €3 900 €/m² 3 900 €

16/06/2025 30 Rue Lionnaise 16/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

10/06/2025 66 Rue Lionnaise 10/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 92 600 €6 614 €/m² 6 614 €

21/05/2025 16 Rue Beaurepaire 21/05/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 58 000 €4 143 €/m² 4 143 €

05/05/2025 16 Rue Beaurepaire 05/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

22/04/2025 10 Quai Robert Fevre 22/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/03/2025 15 Place de la Paix 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/03/2025 42 Rue Lionnaise 24/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 425 000 €3 829 €/m² 3 829 €

12/02/2025 1 Passage de la Censerie 12/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/01/2025 24 Cour des Petites Maisons 31/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

29/01/2025 18 Rue de l Hommeau 29/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 606 500 €4 212 €/m² 4 212 €

14/01/2025 11 Rue Auguste Michel 14/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/12/2024 1 Rue de l Hommeau 30/12/2024 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 210 000 €3 184 €/m² 3 184 €

26/12/2024 18 Rue Beaurepaire 26/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/12/2024 19 Place de la Paix 20/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 533 333 €5 031 €/m² 5 031 €

18/12/2024 7 Rue du Tambourin 18/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €

28/11/2024 13 Rue Vauvert 28/11/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/11/2024 10 Cours Descazeaux 21/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/11/2024 1 B Rue St Jean 14/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

18/10/2024 12 Boulevard Arago 18/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

26/09/2024 22 Boulevard Descazeaux 26/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

05/09/2024 9 Rue Billard 05/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/08/2024 15 Rue Lionnaise 30/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

23/08/2024 6 Rue Billard 23/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

12/08/2024 2 Rue Guittet 12/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/07/2024 14 Place du Tertre 18/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €

16/07/2024 36 Rue Beaurepaire 16/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/07/2024 4 Quai Robert Fevre 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

26/06/2024 63 Rue Lionnaise 26/06/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 760 000 €4 199 €/m² 4 199 €

21/06/2024 9 Rue Auguste Michel 21/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

19/06/2024 3 Boulevard Georges Clemenceau 19/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/06/2024 28 Rue de l Hommeau 18/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/06/2024 9 Rue Auguste Michel 12/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

12/06/2024 8 Boulevard Descazeaux 12/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

29/05/2024 6 Rue de la Censerie 29/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

16/05/2024 3 Rue Billard 16/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

13/05/2024 94 Rue Lionnaise 13/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

30/04/2024 10 Rue Beaurepaire 30/04/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 740 000 €4 596 €/m² 4 596 €

29/04/2024 12 Rue Lionnaise 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

18/04/2024 16 Cour des Petites Maisons 18/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

18/03/2024 12 Rue de la Censerie 18/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

13/03/2024 6 Rue de la Censerie 13/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

12/03/2024 20 Rue du Calvaire 12/03/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

15/02/2024 34 Rue Lionnaise 15/02/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 820 000 €5 694 €/m² 5 694 €

12/02/2024 1 Rue de la Censerie 12/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

29/01/2024 10 Rue Monfroux 29/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 745 000 €7 028 €/m² 7 028 €

09/01/2024 10 Cours Descazeaux 09/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

29/12/2023 11 Rue de la Censerie 29/12/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 350 000 €2 011 €/m² 2 011 €

29/12/2023 2 Rue de la Censerie 29/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

21/12/2023 32 Rue de l Hommeau 21/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/12/2023 2 Rue de la Censerie 15/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 700 €4 189 €/m² 4 189 €

12/12/2023 12 Boulevard Arago 12/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

17/11/2023 6 Rue de la Censerie 17/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

08/11/2023 17 Rue Vauvert 08/11/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 680 000 €3 452 €/m² 3 452 €

03/11/2023 13 Rue Vauvert 03/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

31/10/2023 3 Rue St Jean 31/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 395 000 €4 759 €/m² 4 759 €

24/10/2023 3 Boulevard Georges Clemenceau 24/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

10/10/2023 11 Rue Lionnaise 10/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 500 €3 258 €/m² 3 258 €

10/10/2023 15 Rue Lionnaise 10/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 405 000 €3 971 €/m² 3 971 €

29/09/2023 9 Boulevard Daviers 29/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

25/09/2023 36 Rue Lionnaise 25/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/09/2023 1 Rue de la Censerie 14/09/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 337 000 €2 982 €/m² 2 982 €

31/08/2023 22 Boulevard Descazeaux 31/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 200 €4 464 €/m² 4 464 €

21/08/2023 13 Rue Auguste Michel 21/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

02/08/2023 33 Boulevard Daviers 02/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

01/08/2023 7 Rue Malsou 01/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

25/07/2023 19 Rue Lionnaise 25/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

10/07/2023 12 Place de la Paix 10/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 341 500 €3 794 €/m² 3 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 30 %3 224 €

Jean Moulin▲ 22 %3 019 €

Joachim du Bellay▲ 22 %3 016 €

Ralliement▲ 19 %2 949 €

Beauséjour▲ 19 %2 934 €

Blancheraie▲ 18 %2 909 €

Voltaire▲ 16 %2 871 €

Gare▲ 14 %2 813 €

Volney▲ 13 %2 799 €

Boisnet▲ 13 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▲ 12 %2 778 €

Brissac▲ 12 %2 768 €

Besnardières▲ 11 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 10 %2 729 €

Fulton▲ 9 %2 698 €

Noyers▲ 9 %2 698 €

Mirabeau▲ 8 %2 679 €

Yolande d'Aragon▲ 7 %2 650 €

Haut Pressoir▲ 7 %2 647 €

Brisepotière▲ 7 %2 639 €

Petites Pannes▲ 5 %2 606 €

Vauban▲ 2 %2 521 €

Bordillon▲ 0 %2 482 €

Barra▲ 0 %2 475 €

Saint-Jean · ce quartier2 475 €

Lorette▲ 0 %2 467 €

Daguenet▼ 1 %2 460 €

Gouronnières▼ 2 %2 424 €

Villoutreys▼ 3 %2 396 €

Jean Rostand▼ 4 %2 375 €

Beaussier▼ 4 %2 372 €

Parmentier▼ 5 %2 361 €

Alphonse Daudet▼ 5 %2 347 €

La Bruyère▼ 6 %2 328 €

Mollière▼ 6 %2 323 €

Montesquieu▼ 6 %2 317 €

Henri Dunant▼ 7 %2 308 €

Doyenné▼ 8 %2 286 €

Dauversière▼ 9 %2 264 €

Gâte-Argent▼ 9 %2 262 €

Melgrani▼ 9 %2 240 €

Croix Blanche▼ 11 %2 191 €

Saint-Michel▼ 12 %2 188 €

Louis Gain▼ 12 %2 166 €

Marianne▼ 13 %2 158 €

Liberté▼ 14 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▼ 15 %2 114 €

Copernic▼ 15 %2 110 €

Chevrollier▼ 15 %2 106 €

Z.A. Larrey▼ 15 %2 103 €

Luther King▼ 16 %2 086 €

Lareveillère▼ 16 %2 069 €

Chambre aux Deniers▼ 18 %2 041 €

Bon Repos▼ 18 %2 037 €

Maurice Tardat▼ 26 %1 830 €

Château d'Orgemont▼ 27 %1 810 €

Dumont d'Urville▼ 33 %1 667 €

Haarlem▼ 41 %1 456 €

Jan Pallach▼ 43 %1 410 €

Jean Vilar▼ 44 %1 396 €

Voir les 60 quartiers de Angers → DE 1 396 € À 3 224 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Jean

Estimation calée sur les 560 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Angers) ?

Le prix médian est de 3 684 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Angers, d'après les ventes DVF (2 443 €/m² en appartement, 2 907 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 564 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien