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Prix de l'immobilier Rue Kruger, Angers

Prix médian de 3 360 €/m² sur 23 ventes (49100)36 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Michel ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 360 €/m², Rue Kruger est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 36 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 360 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

1 242 €DISPERSION DES VENTES5 806 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

100 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE KRUGER- - ANGERS€/M²

4,4k3,7k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Kruger

SEPT. 2025

n° 11 · Appartement04/09/25 · 154 M² 565 000 €3 669 €/m²

n° 21 · Maison30/08/24 · 79 M² 440 000 €5 570 €/m²

n° 25 · Maison09/01/24 · 55 M² 240 000 €4 364 €/m²

n° 7 · Maison04/01/24 · 100 M² 224 000 €2 240 €/m²

n° 18 · Maison12/09/23 · 80 M² 272 000 €3 400 €/m²

n° 27 · Maison27/03/23 · 100 M² 425 500 €4 255 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Kruger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 242 € À 5 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° 11 04/09/25 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 565 000 €3 669 €/m² 3 669 €

30/08/24 n° 21 30/08/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 440 000 €5 570 €/m² 5 570 €

09/01/24 n° 25 09/01/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

04/01/24 n° 7 04/01/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

12/09/23 n° 18 12/09/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/03/23 n° 27 27/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 500 €4 255 €/m² 4 255 €

20/12/22 n° 31 20/12/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

14/05/22 n° 11 14/05/22 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 550 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/03/22 n° 17 01/03/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/09/21 n° 28 16/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/09/20 n° 11 23/09/20 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 199 922 €1 298 €/m² 1 298 €

21/08/20 n° 29 21/08/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 520 000 €3 852 €/m² 3 852 €

24/06/20 n° 5 24/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

20/05/20 n° 27 20/05/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

12/05/20 n° 3 12/05/20 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 620 000 €2 214 €/m² 2 214 €

07/10/19 n° 27 07/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

07/10/19 n° 27 07/10/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 161 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/05/18 n° 25 02/05/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

25/01/18 n° 27 25/01/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 142 875 €1 242 €/m² 1 242 €

11/07/17 n° 13 11/07/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 223 000 €2 823 €/m² 2 823 €

29/03/17 n° 22 29/03/17 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

04/07/14 n° 21 04/07/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

12/03/14 n° 27 12/03/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 300 €1 253 €/m² 1 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 312/05/20 · 280 M² · MAISON 620 000 €2 214 €/m²

n° 1104/09/25 · 154 M² · APPT 565 000 €3 669 €/m²

n° 1114/05/22 · 154 M² · APPT 550 000 €3 571 €/m²

n° 2921/08/20 · 135 M² · MAISON 520 000 €3 852 €/m²

n° 2130/08/24 · 79 M² · MAISON 440 000 €5 570 €/m²

n° 2727/03/23 · 100 M² · MAISON 425 500 €4 255 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2707/10/19 · 38 M² · APPT 55 000 €1 447 €/m²

n° 2712/03/14 · 100 M² · MAISON 125 300 €1 253 €/m²

n° 2816/09/21 · 54 M² · APPT 140 000 €2 593 €/m²

n° 2725/01/18 · 115 M² · APPT 142 875 €1 242 €/m²

n° 2502/05/18 · 55 M² · MAISON 153 000 €2 782 €/m²

n° 2707/10/19 · 115 M² · APPT 161 000 €1 400 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 3 360 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue Kruger · cette rue3 360 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Saint-Michel → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 242 € à 5 806 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons8 / 15

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Kruger à Angers ?

Le prix médian y est de 3 360 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Kruger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 242 à 5 806 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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