Quel est le prix au m² à Gouronnières (Angers) ?

Le prix médian est de €3 263 par m² en 2025 dans le quartier Gouronnières à Angers, d'après les ventes DVF (€2 424/m² en appartement, €2 437/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 086/m².

Les prix montent-ils à Gouronnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Gouronnières

Prix de l'immobilier Gouronnières, Angers

Quartier de Angers · 761 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 263 €▲ +4 %

sur 52 ventes cette année · +123 € vs 2024

2 176 €DISPERSION DES VENTES 20253 970 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 64 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

GOURONNIÈRESANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 235 ventes3 053 €

Maison · 35 ventes3 237 €

Rues du quartier18 RUES

B Rue de la Traquette—3 508 €

Avenue Rene Gasnier▼ 6 %3 323 €

B Rue Dacier—3 304 €

B Av Rene Gasnier▲ 30 %3 029 €

Rue Dacier▲ 50 %3 006 €

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Dernières ventesNOV. 2025

40 Place du Doc Bichon
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue Bernadette Lafont
80 m² · maison260 100 €
3 251 €/m²

4 Rue des Forces Francaises Int
52 m² · appartement164 000 €
3 154 €/m²

74 Rue de la Meignanne
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

29 Rue de la Traquette
97 m² · appartement213 000 €
2 196 €/m²

44 B Rue des Gouronnieres
155 m² · maison549 000 €
3 542 €/m²

31 Rue St Lazare
39 m² · appartement130 500 €
3 346 €/m²

4 Rue des Forces Francaises Int
47 m² · appartement185 500 €
3 947 €/m²

2 Rue de la Meignanne
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

49 Avenue Rene Gasnier
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

1 Rue des Forces Francaises Int
79 m² · appartement280 000 €
3 544 €/m²

22 Rue de la Traquette
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

4 Rue des Forces Francaises Int
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

18 Rue de la Meignanne
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

25 Rue des Gouronnieres
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

14 Boulevard Georges Clemenceau
101 m² · maison322 275 €
3 191 €/m²

3 Rue des Forces Francaises Int
65 m² · appartement238 000 €
3 662 €/m²

76 Rue de la Meignanne
47 m² · appartement152 000 €
3 234 €/m²

29 Rue de la Traquette
92 m² · appartement187 000 €
2 033 €/m²

2 Rue Dacier
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

29 Rue de la Traquette
82 m² · appartement215 000 €
2 622 €/m²

18 Rue de la Traquette
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

1 Rue St Lazare
36 m² · appartement127 000 €
3 528 €/m²

4 Rue des Forces Francaises Int
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

29 Rue de la Traquette
92 m² · appartement200 000 €
2 174 €/m²

22 Rue de la Traquette
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²

1 Rue des Forces Francaises Int
64 m² · appartement209 524 €
3 274 €/m²

3 Avenue Rene Gasnier
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

20 Rue Dacier
37 m² · appartement147 000 €
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22 Boulevard Georges Clemenceau
46 m² · appartement118 000 €
2 565 €/m²

11 Rue de la Mare
74 m² · maison185 000 €
2 500 €/m²

2 B Rue Dacier
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

22 Rue de la Traquette
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22 Rue de la Traquette
72 m² · appartement154 000 €
2 139 €/m²

2 B Rue Dacier
43 m² · appartement146 000 €
3 395 €/m²

31 Rue St Lazare
59 m² · appartement165 000 €
2 797 €/m²

20 Square des Gouronnieres
123 m² · maison420 280 €
3 417 €/m²

27 Rue St Lazare
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

4 Rue de la Meignanne
64 m² · appartement171 200 €
2 675 €/m²

16 Rue de la Meignanne
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

9 Avenue Rene Gasnier
86 m² · appartement355 000 €
4 128 €/m²

7 Rue Andre Gide
102 m² · maison365 000 €
3 578 €/m²

44 B Rue des Gouronnieres
155 m² · maison375 000 €
2 419 €/m²

32 Rue des Gouronnieres
110 m² · maison351 000 €
3 191 €/m²

14 Rue de la Meignanne
24 m² · appartement110 000 €
4 583 €/m²

93 B Av Rene Gasnier
86 m² · maison297 000 €
3 453 €/m²

20 Rue Dacier
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

22 Boulevard Georges Clemenceau
43 m² · appartement192 059 €
4 466 €/m²

20 Rue Dacier
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

1 Rue des Forces Francaises Int
89 m² · appartement435 000 €
4 888 €/m²

23 B Av Rene Gasnier
133 m² · maison243 000 €
1 827 €/m²

18 Rue de la Meignanne
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

31 Rue des Gouronnieres
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²

29 Rue de la Traquette
74 m² · appartement133 411 €
1 803 €/m²

29 Rue de la Traquette
74 m² · appartement186 000 €
2 514 €/m²

22 B Rue de la Meignanne
75 m² · maison214 000 €
2 853 €/m²

1 Rue des Forces Francaises Int
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

9 Avenue Rene Gasnier
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

65 Avenue Rene Gasnier
135 m² · maison300 000 €
2 222 €/m²

1 Rue des Forces Francaises Int
66 m² · appartement218 000 €
3 303 €/m²

27 Avenue Rene Gasnier
88 m² · maison257 000 €
2 920 €/m²

19 Boulevard Albert Camus
71 m² · appartement171 400 €
2 414 €/m²

22 Boulevard Georges Clemenceau
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

18 Rue de la Meignanne
84 m² · appartement265 000 €
3 155 €/m²

16 Rue de la Meignanne
46 m² · appartement153 000 €
3 326 €/m²

20 Rue Dacier
74 m² · appartement246 000 €
3 324 €/m²

27 Rue des Gouronnieres
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

13 Rue St Lazare
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

18 Rue de la Traquette
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

1 Rue St Lazare
43 m² · appartement135 000 €
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90 m² · appartement315 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouronnières (Angers) ?: Le prix médian est de €3 263 par m² en 2025 dans le quartier Gouronnières à Angers, d'après les ventes DVF (€2 424/m² en appartement, €2 437/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 086/m².
Les prix montent-ils à Gouronnières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +4 % sur la dernière année.