France › Angers › Maurice Tardat › Boulevard Eugene Chaumin › n° 72

72 Boulevard Eugene Chaumin, Angers

Vendu 115 000 € (2 212 €/m²) en 2025 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 490006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 500 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Boulevard Eugene Chaumin2 347 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Maurice Tardat1 571 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Angers2 287 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0427

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX11

LOGEMENTS75

Dernière vente : 2 212 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Boulevard Eugene Chaumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 584 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

21/07/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/03/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/09/2024 n° 72 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/05/2024 n° 72 · Appartement · 1 p. 23/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/04/2024 n° 72 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 500 €2 582 €/m² 2 582 €

29/09/2023 n° 72 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/01/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

29/12/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 480 €2 516 €/m² 2 516 €

21/12/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

28/06/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

16/06/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 360 €2 879 €/m² 2 879 €

18/02/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/09/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/08/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

29/06/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

11/06/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

27/05/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 010 €2 269 €/m² 2 269 €

03/05/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/04/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

17/03/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

04/09/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

06/08/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

02/07/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

16/06/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/06/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/03/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 300 €1 813 €/m² 1 813 €

17/02/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 500 €1 602 €/m² 1 602 €

30/12/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/11/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

14/10/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

10/10/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 400 €1 258 €/m² 1 258 €

24/07/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

11/07/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 500 €1 587 €/m² 1 587 €

02/07/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 500 €1 110 €/m² 1 110 €

20/06/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/02/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

21/02/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/09/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

30/05/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

14/05/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

09/05/2018 n° 72 · Appartement · 1 p. 09/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

22/02/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 700 €1 026 €/m² 1 026 €

12/10/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

30/08/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 000 €942 €/m² 942 €

23/06/2017 n° 72 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 120 €1 037 €/m² 1 037 €

28/02/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 000 €792 €/m² 792 €

11/01/2017 n° 72 · Appartement · 1 p. 11/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 700 €1 357 €/m² 1 357 €

04/11/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

03/11/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 300 €910 €/m² 910 €

04/07/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 300 €822 €/m² 822 €

23/05/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 43 000 €811 €/m² 811 €

13/05/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

09/03/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

28/01/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

17/11/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/08/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 12/08/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/06/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 38 520 €584 €/m² 584 €

22/04/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 600 €1 073 €/m² 1 073 €

19/01/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 600 €858 €/m² 858 €

06/08/2014 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 400 €1 400 €/m² 1 400 €

28/02/2014 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Boulevard Eugene Chaumin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79−20 %1 886 €/m²Maison 175 m² · vendu 2021 n° 85+1 %2 364 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 87−36 %1 500 €/m²Appt 110 m² · vendu 2016

BOULEVARD EUGENE CHAUMINMÉDIANE DE LA RUE 2 347 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70−37 %1 470 €/m²Appt 32 m² · 67 ventes · 2025

n° 72VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²62 ventes · dernière 2025

n° 84−14 %2 019 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 86−27 %1 722 €/m²Maison 151 m² · vendu 2020 n° 88−12 %2 062 €/m²Appt 97 m² · vendu 2023 n° 92+8 %2 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 96−27 %1 715 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 245 € 3 233 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 212 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 145 002 € 2 197 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 114 985 € 1 769 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 52 m² 99 892 € 1 921 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 148 135 € 2 279 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 78 000 € 2 600 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 148 500 € 2 250 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 133 980 € 2 030 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 129 997 € 2 653 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 45 990 € 1 533 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 87 510 € 2 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 245 € à 3 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Eugène Chaumin

Fourchette courante2 052 – 2 606 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Eugène Chaumin ↗

Maurice Tardat

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Maurice Tardat ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département-15 %

Rendement brut6.6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEBoulevard Eugene Chaumin138 ventes depuis 2014 · 2 347 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaurice Tardat509 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Boulevard Eugene Chaumin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Boulevard Eugene Chaumin a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 52 m² à 115 000 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Chaumin ?

Non : 2 212 €/m² contre 2 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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