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Prix de l'immobilier Rue Toussenel, Angers

Prix médian de 2 522 €/m² sur 35 ventes (49100)2 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parmentier ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue Toussenel s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 522 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 522 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

1 064 €DISPERSION DES VENTES3 875 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

79 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE TOUSSENEL- - ANGERS€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Toussenel

OCT. 2025

n° 37 · Maison15/10/25 · 81 M² 298 000 €3 679 €/m²

n° 29 · Maison08/09/25 · 126 M² 250 000 €1 984 €/m²

n° 40 · Maison11/07/25 · 94 M² 289 930 €3 084 €/m²

n° 35 · Maison04/10/24 · 81 M² 229 000 €2 827 €/m²

n° 3 · Maison22/05/24 · 63 M² 180 000 €2 857 €/m²

n° 71 · Maison22/08/23 · 67 M² 169 000 €2 522 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Toussenel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 064 € À 3 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 37 15/10/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 298 000 €3 679 €/m² 3 679 €

08/09/25 n° 29 08/09/25 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

11/07/25 n° 40 11/07/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 289 930 €3 084 €/m² 3 084 €

04/10/24 n° 35 04/10/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 000 €2 827 €/m² 2 827 €

22/05/24 n° 3 22/05/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/08/23 n° 71 22/08/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

23/01/23 n° 2 23/01/23 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 406 000 €3 030 €/m² 3 030 €

26/10/22 n° 54 26/10/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 000 €2 827 €/m² 2 827 €

26/09/22 n° 81 26/09/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/07/22 n° 15 29/07/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 429 000 €2 899 €/m² 2 899 €

22/06/22 n° 62 22/06/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

25/04/22 n° 48 25/04/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

26/08/21 n° 15 26/08/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/08/21 n° 23 25/08/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 585 €2 878 €/m² 2 878 €

02/04/21 n° 83 02/04/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

14/04/20 n° 65 14/04/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

02/12/19 n° 69 02/12/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

25/09/19 n° 22 25/09/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

13/06/19 n° 45 13/06/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 500 €2 530 €/m² 2 530 €

27/05/19 n° 48 27/05/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 300 €2 593 €/m² 2 593 €

12/02/19 n° 77 12/02/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 84 037 €1 064 €/m² 1 064 €

01/02/19 n° 49 01/02/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

15/01/19 n° 46 15/01/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 200 €2 289 €/m² 2 289 €

23/05/18 n° 51 23/05/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

04/04/18 n° 40 04/04/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 211 000 €2 245 €/m² 2 245 €

01/02/18 n° 41 01/02/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 152 500 €1 930 €/m² 1 930 €

14/09/17 n° 1 14/09/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

20/04/17 n° 1 20/04/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/02/17 n° 2 09/02/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/06/16 n° 31 16/06/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 136 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/03/16 n° 77 16/03/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

26/10/15 n° 14 26/10/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

15/10/15 n° 9 15/10/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

11/06/15 n° 73 11/06/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

31/10/14 n° 9 31/10/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1529/07/22 · 148 M² · MAISON 429 000 €2 899 €/m²

n° 223/01/23 · 134 M² · MAISON 406 000 €3 030 €/m²

n° 1526/08/21 · 80 M² · MAISON 310 000 €3 875 €/m²

n° 3715/10/25 · 81 M² · MAISON 298 000 €3 679 €/m²

n° 4011/07/25 · 94 M² · MAISON 289 930 €3 084 €/m²

n° 2908/09/25 · 126 M² · MAISON 250 000 €1 984 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7712/02/19 · 79 M² · MAISON 84 037 €1 064 €/m²

n° 120/04/17 · 66 M² · MAISON 110 000 €1 667 €/m²

n° 931/10/14 · 74 M² · MAISON 119 000 €1 608 €/m²

n° 3116/06/16 · 79 M² · MAISON 136 000 €1 722 €/m²

n° 6902/12/19 · 67 M² · MAISON 140 000 €2 090 €/m²

n° 114/09/17 · 66 M² · MAISON 146 000 €2 212 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Rue Toussenel · cette rue2 522 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Parmentier → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Toussenel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 064 € à 3 875 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Toussenel à Angers ?

Le prix médian y est de 2 522 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Toussenel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 064 à 3 875 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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