Prix de l'immobilier Avenue Jean Xxiii, Angers
Prix médian de 1 678 €/m² sur 116 ventes (49000)33 % MOINS CHER QUE ANGERS
À 1 678 €/m², Avenue Jean Xxiii se négocie 33 % sous la médiane d'Angers (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
1 678 €
sur 116 ventes enregistrées · dernière le 09/04/2026
805 €DISPERSION DES VENTES3 943 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
68 m² médians
156 k€ à Angers
VENTES ANALYSÉES
116
2014–2026
116 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−33 %
Angers : 2 500 €/m²
Maine-et-Loire : 1 510 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE JEAN XXIII- - ANGERS€/M²
3,3k2,6k1,8k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +57 %
VS LA COMMUNE
▼ 33 %
VENTES
116
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Avenue Jean Xxiii
n° 62 · Appartement09/04/26 · 73 M²
148 000 €2 027 €/m²
n° 66 · Appartement20/02/26 · 68 M²
205 000 €3 015 €/m²
n° 70 · Appartement10/02/26 · 82 M²
180 500 €2 201 €/m²
n° 72 · Appartement05/01/26 · 69 M²
132 000 €1 913 €/m²
n° 64 · Appartement29/12/25 · 68 M²
170 000 €2 500 €/m²
n° 72 · Appartement19/12/25 · 44 M²
139 900 €3 180 €/m²
Les ventes sur la carte
116 ventes localisées au numéro
ANGERS · 49000
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue Jean Xxiii
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 805 € À 3 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 116
Ventes les plus chères
n° 6620/02/26 · 68 M² · APPT
205 000 €3 015 €/m²
n° 900109/09/15 · 170 M² · APPT
204 000 €1 200 €/m²
n° 7010/02/26 · 82 M² · APPT
180 500 €2 201 €/m²
n° 6629/09/22 · 82 M² · APPT
180 000 €2 195 €/m²
n° 6602/07/25 · 68 M² · APPT
173 000 €2 544 €/m²
n° 6818/12/25 · 75 M² · APPT
171 000 €2 280 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 6402/10/17 · 28 M² · APPT
32 200 €1 150 €/m²
n° 6415/03/19 · 28 M² · APPT
37 500 €1 339 €/m²
n° 6407/11/18 · 28 M² · APPT
39 000 €1 393 €/m²
n° 6401/08/16 · 28 M² · APPT
39 000 €1 393 €/m²
n° 6414/06/17 · 28 M² · APPT
39 500 €1 411 €/m²
n° 6419/03/18 · 28 M² · APPT
40 000 €1 429 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 805 € à 3 943 €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane105 000 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons116 / 0
Dernière vente09/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Jean Xxiii à Angers ?
Le prix médian y est de 1 678 € par m², calculé sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Jean Xxiii ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 805 à 3 943 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP