Quel est le prix au m² à Copernic (Angers) ?

Le prix médian est de €2 312 par m² en 2025 dans le quartier Copernic à Angers, d'après les ventes DVF (€1 881/m² en appartement, €2 228/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 571/m².

Les prix montent-ils à Copernic ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Copernic

Prix de l'immobilier Copernic, Angers

Quartier de Angers · 326 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 312 €▼ 19 %

sur 33 ventes cette année · −560 € vs 2024

1 792 €DISPERSION DES VENTES 20253 259 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 77 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

COPERNICANGERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes2 882 €

Appartement · 80 ventes2 083 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du Bois l Abbe—2 850 €

Rue de la Gagnerie—2 608 €

Square Michel Fourre Cormeray▲ 25 %2 598 €

Rue George Sand—2 366 €

Rue du Doc Michel Gruet▲ 27 %2 358 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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82 m² · appartement176 000 €
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51 m² · appartement105 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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16 Rue de l Etrier
100 m² · maison236 000 €
2 360 €/m²

29 Rue de la Gagnerie
143 m² · maison415 000 €
2 902 €/m²

4 Rue Alfred de Musset
77 m² · appartement142 000 €
1 844 €/m²

2 Rue Alfred de Musset
93 m² · appartement186 500 €
2 005 €/m²

8 Rue du Bois l Abbe
100 m² · maison362 000 €
3 620 €/m²

25 Rue du Doc Michel Gruet
61 m² · appartement172 500 €
2 828 €/m²

19 Rue du Petit Chaumineau
64 m² · appartement204 900 €
3 202 €/m²

4 Rue du Col Leon Faye
77 m² · appartement178 000 €
2 312 €/m²

4 Rue Alfred de Musset
77 m² · appartement210 000 €
2 727 €/m²

4 Rue du Col Leon Faye
77 m² · appartement210 000 €
2 727 €/m²

4 Rue du Col Leon Faye
77 m² · appartement134 401 €
1 745 €/m²

55 Rue du Petit Chaumineau
79 m² · maison228 000 €
2 886 €/m²

9 Square de la Gagnerie
81 m² · maison292 000 €
3 605 €/m²

2 Rue Alfred de Musset
32 m² · appartement71 000 €
2 219 €/m²

2 Rue Alfred de Musset
93 m² · appartement143 227 €
1 540 €/m²

4 Rue Alfred de Musset
77 m² · appartement133 401 €
1 732 €/m²

56 Rue du Doc Michel Gruet
61 m² · appartement132 000 €
2 164 €/m²

4 Rue Alfred de Musset
77 m² · appartement137 000 €
1 779 €/m²

11 Rue Michel Fourre Cormeray
91 m² · appartement177 000 €
1 945 €/m²

3 Rue de l Hotellerie
86 m² · maison185 000 €
2 151 €/m²

25 Rue du Doc Michel Gruet
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

56 Rue du Doc Michel Gruet
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

4 Rue du Col Leon Faye
77 m² · appartement162 850 €
2 115 €/m²

23 Avenue Victor Chatenay
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

31 Avenue Victor Chatenay
100 m² · maison307 000 €
3 070 €/m²

19 Rue du Petit Chaumineau
45 m² · appartement127 000 €
2 822 €/m²

6 Rue du Col Leon Faye
93 m² · appartement190 000 €
2 043 €/m²

4 Rue du Col Leon Faye
51 m² · appartement104 000 €
2 039 €/m²

11 Rue Michel Fourre Cormeray
91 m² · appartement176 000 €
1 934 €/m²

31 Rue du Soleil Levant
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

3 Square Michel Fourre Cormeray
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

36 Square Michel Fourre Cormeray
132 m² · maison384 000 €
2 909 €/m²

77 Avenue Victor Chatenay
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

17 Rue Michel Fourre Cormeray
67 m² · appartement149 000 €
2 224 €/m²

3 Square de la Gagnerie
67 m² · maison155 000 €
2 313 €/m²

79 Avenue Victor Chatenay
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

4 Rue du Col Leon Faye
92 m² · appartement230 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Guillaume Apollinaire
94 m² · maison295 000 €
3 138 €/m²

19 Rue du Doc Michel Gruet
111 m² · maison365 000 €
3 288 €/m²

12 Square Michel Fourre Cormeray
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

56 Rue du Doc Michel Gruet
45 m² · appartement116 000 €
2 578 €/m²

30 Rue du Petit Chaumineau
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

75 Avenue Victor Chatenay
69 m² · maison155 000 €
2 246 €/m²

6 Rue de l Etrier
91 m² · maison275 000 €
3 022 €/m²

92 Boulevard de Monplaisir
96 m² · maison281 000 €
2 927 €/m²

56 Rue du Doc Michel Gruet
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

7 Impasse du Pregentil
118 m² · maison342 000 €
2 898 €/m²

6 Rue du Bois l Abbe
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

12 B Sq du Petit Chaumineau
63 m² · maison204 000 €
3 238 €/m²

6 Rue du Doc Michel Gruet
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

13 Rue du Soleil Levant
119 m² · maison400 000 €
3 361 €/m²

48 Rue du Col Leon Faye
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

12 Impasse du Pregentil
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

27 Rue du Doc Michel Gruet
43 m² · appartement155 500 €
3 616 €/m²

20 Square Michel Fourre Cormeray
123 m² · maison356 000 €
2 894 €/m²

2 Rue Alfred de Musset
32 m² · appartement66 000 €
2 063 €/m²

24 Rue du Doc Michel Gruet
124 m² · maison350 000 €
2 823 €/m²

17 Rue Michel Fourre Cormeray
67 m² · appartement147 200 €
2 197 €/m²

15 Rue Octave Mirbeau
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

36 Rue du Col Leon Faye
115 m² · maison295 000 €
2 565 €/m²

17 Allée du Doc Michel Gruet
93 m² · maison259 000 €
2 785 €/m²

29 Rue du Petit Chaumineau
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

11 Rue Michel Fourre Cormeray
49 m² · appartement112 000 €
2 286 €/m²

56 Rue du Doc Michel Gruet
45 m² · appartement161 100 €
3 580 €/m²

17 Rue Michel Fourre Cormeray
85 m² · appartement169 000 €
1 988 €/m²

38 Rue du Petit Chaumineau
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

17 Rue Michel Fourre Cormeray
67 m² · appartement160 000 €
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11 Rue Michel Fourre Cormeray
49 m² · appartement112 000 €
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4 Rue Alfred de Musset
77 m² · appartement188 000 €
2 442 €/m²

6 Rue du Col Leon Faye
93 m² · appartement140 000 €
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4 Rue Alfred de Musset
77 m² · appartement130 000 €
1 688 €/m²

19 Rue du Petit Chaumineau
71 m² · appartement172 000 €
2 423 €/m²

10 Square de la Gagnerie
82 m² · maison236 000 €
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10 Rue du Bois l Abbe
91 m² · maison210 000 €
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4 Square du Harnais
179 m² · appartement290 000 €
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25 Rue du Doc Michel Gruet
43 m² · appartement147 500 €
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67 m² · appartement126 000 €
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13 Rue Michel Fourre Cormeray
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4 Rue Alfred de Musset
77 m² · appartement130 000 €
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19 Rue du Petit Chaumineau
65 m² · appartement180 000 €
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19 Rue du Petit Chaumineau
64 m² · appartement180 000 €
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25 Rue du Doc Michel Gruet
43 m² · appartement155 000 €
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4 Rue Alfred de Musset
77 m² · appartement139 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Copernic (Angers) ?: Le prix médian est de €2 312 par m² en 2025 dans le quartier Copernic à Angers, d'après les ventes DVF (€1 881/m² en appartement, €2 228/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 571/m².
Les prix montent-ils à Copernic ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -19 % sur la dernière année.