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Prix de l'immobilier Copernic, Angers

Prix médian de 2 110 €/m² sur 326 ventes · Quartier de Angers15 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 312 €▼ 19 %

sur 33 ventes cette année · −560 €/m² vs 2024

1 792 €DISPERSION 20253 259 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 77 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— COPERNIC- - ANGERS€/M²

3,3k2,8k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 2 882 €

Appartement · 80 ventes 2 083 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Alfred de Musset82 M² · APPARTEMENT 176 000 €2 146 €/m²

5 Rue du Harnais84 M² · MAISON 275 000 €3 274 €/m²

4 Rue Alfred de Musset51 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 059 €/m²

16 Rue de l Etrier100 M² · MAISON 236 000 €2 360 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Copernic · 1 732 € à 2 850 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bois l Abbe2 850 €

Rue de la Gagnerie2 608 €

Square Michel Fourre Cormeray▲ 25 %2 598 €

Rue George Sand2 366 €

Rue du Doc Michel Gruet▲ 27 %2 358 €

Rue Guillaume Apollinaire2 278 €

Avenue Victor Chatenay▲ 26 %2 260 €

Rue du Petit Chaumineau▲ 61 %2 083 €

Rue du Col Leon Faye▲ 11 %2 079 €

Rue du Soleil Levant2 014 €

Square de l Hotellerie2 013 €

Rue Michel Fourre Cormeray▲ 23 %1 940 €

Rue du Harnais1 905 €

Boulevard de Monplaisir1 827 €

Square de la Gagnerie▲ 63 %1 792 €

Rue Alfred de Musset▲ 39 %1 732 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 326 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 505 € À 3 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 Rue Alfred de Musset 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

17/12/2025 5 Rue du Harnais 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

17/12/2025 4 Rue Alfred de Musset 17/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

04/12/2025 16 Rue de l Etrier 04/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 000 €2 360 €/m² 2 360 €

26/11/2025 29 Rue de la Gagnerie 26/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 415 000 €2 902 €/m² 2 902 €

25/11/2025 4 Rue Alfred de Musset 25/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

10/11/2025 2 Rue Alfred de Musset 10/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 186 500 €2 005 €/m² 2 005 €

23/10/2025 8 Rue du Bois l Abbe 23/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 362 000 €3 620 €/m² 3 620 €

16/10/2025 25 Rue du Doc Michel Gruet 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 500 €2 828 €/m² 2 828 €

01/10/2025 19 Rue du Petit Chaumineau 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 900 €3 202 €/m² 3 202 €

03/09/2025 4 Rue du Col Leon Faye 03/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

26/08/2025 4 Rue Alfred de Musset 26/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/08/2025 4 Rue du Col Leon Faye 26/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/08/2025 4 Rue du Col Leon Faye 21/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 401 €1 745 €/m² 1 745 €

31/07/2025 55 Rue du Petit Chaumineau 31/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 228 000 €2 886 €/m² 2 886 €

24/07/2025 9 Square de la Gagnerie 24/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 292 000 €3 605 €/m² 3 605 €

21/07/2025 2 Rue Alfred de Musset 21/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

21/07/2025 2 Rue Alfred de Musset 21/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 143 227 €1 540 €/m² 1 540 €

03/07/2025 4 Rue Alfred de Musset 03/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 401 €1 732 €/m² 1 732 €

16/06/2025 56 Rue du Doc Michel Gruet 16/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

13/06/2025 4 Rue Alfred de Musset 13/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

10/06/2025 11 Rue Michel Fourre Cormeray 10/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

10/06/2025 3 Rue de l Hotellerie 10/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

06/05/2025 25 Rue du Doc Michel Gruet 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

10/04/2025 56 Rue du Doc Michel Gruet 10/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

04/04/2025 4 Rue du Col Leon Faye 04/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 850 €2 115 €/m² 2 115 €

20/02/2025 23 Avenue Victor Chatenay 20/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

10/02/2025 31 Avenue Victor Chatenay 10/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 000 €3 070 €/m² 3 070 €

06/02/2025 19 Rue du Petit Chaumineau 06/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

14/01/2025 6 Rue du Col Leon Faye 14/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/01/2025 4 Rue du Col Leon Faye 14/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 000 €2 039 €/m² 2 039 €

09/01/2025 11 Rue Michel Fourre Cormeray 09/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 176 000 €1 934 €/m² 1 934 €

06/01/2025 31 Rue du Soleil Levant 06/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/11/2024 3 Square Michel Fourre Cormeray 29/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/11/2024 36 Square Michel Fourre Cormeray 27/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 384 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/11/2024 77 Avenue Victor Chatenay 25/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

21/11/2024 17 Rue Michel Fourre Cormeray 21/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

19/11/2024 3 Square de la Gagnerie 19/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/11/2024 79 Avenue Victor Chatenay 18/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

06/11/2024 4 Rue du Col Leon Faye 06/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/10/2024 1 Rue Guillaume Apollinaire 08/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

26/09/2024 19 Rue du Doc Michel Gruet 26/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 365 000 €3 288 €/m² 3 288 €

19/09/2024 12 Square Michel Fourre Cormeray 19/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/09/2024 56 Rue du Doc Michel Gruet 03/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

02/08/2024 30 Rue du Petit Chaumineau 02/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/07/2024 75 Avenue Victor Chatenay 30/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

19/07/2024 6 Rue de l Etrier 19/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

12/07/2024 92 Boulevard de Monplaisir 12/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 281 000 €2 927 €/m² 2 927 €

08/07/2024 56 Rue du Doc Michel Gruet 08/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

05/07/2024 7 Impasse du Pregentil 05/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 342 000 €2 898 €/m² 2 898 €

19/06/2024 6 Rue du Bois l Abbe 19/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

13/06/2024 12 B Sq du Petit Chaumineau 13/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

13/05/2024 6 Rue du Doc Michel Gruet 13/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

06/05/2024 13 Rue du Soleil Levant 06/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

10/04/2024 48 Rue du Col Leon Faye 10/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

08/03/2024 12 Impasse du Pregentil 08/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

06/03/2024 27 Rue du Doc Michel Gruet 06/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 500 €3 616 €/m² 3 616 €

29/02/2024 20 Square Michel Fourre Cormeray 29/02/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 356 000 €2 894 €/m² 2 894 €

19/02/2024 2 Rue Alfred de Musset 19/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

27/12/2023 24 Rue du Doc Michel Gruet 27/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

07/12/2023 17 Rue Michel Fourre Cormeray 07/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 200 €2 197 €/m² 2 197 €

01/12/2023 15 Rue Octave Mirbeau 01/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/11/2023 36 Rue du Col Leon Faye 23/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €

13/11/2023 17 Allée du Doc Michel Gruet 13/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 259 000 €2 785 €/m² 2 785 €

03/11/2023 29 Rue du Petit Chaumineau 03/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

06/10/2023 11 Rue Michel Fourre Cormeray 06/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/09/2023 56 Rue du Doc Michel Gruet 25/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 100 €3 580 €/m² 3 580 €

06/09/2023 17 Rue Michel Fourre Cormeray 06/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

30/08/2023 38 Rue du Petit Chaumineau 30/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

25/07/2023 17 Rue Michel Fourre Cormeray 25/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

24/07/2023 11 Rue Michel Fourre Cormeray 24/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/07/2023 4 Rue Alfred de Musset 18/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

10/05/2023 6 Rue du Col Leon Faye 10/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

27/04/2023 4 Rue Alfred de Musset 27/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/04/2023 19 Rue du Petit Chaumineau 11/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

06/04/2023 10 Square de la Gagnerie 06/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 236 000 €2 878 €/m² 2 878 €

31/03/2023 10 Rue du Bois l Abbe 31/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/03/2023 4 Square du Harnais 23/03/2023 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 290 000 €1 620 €/m² 1 620 €

02/03/2023 25 Rue du Doc Michel Gruet 02/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 500 €3 430 €/m² 3 430 €

20/02/2023 11 Rue Michel Fourre Cormeray 20/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

20/02/2023 13 Rue Michel Fourre Cormeray 20/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/02/2023 4 Rue Alfred de Musset 14/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

13/02/2023 19 Rue du Petit Chaumineau 13/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

26/01/2023 19 Rue du Petit Chaumineau 26/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/01/2023 25 Rue du Doc Michel Gruet 17/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

29/12/2022 4 Rue Alfred de Musset 29/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

28/12/2022 13 Boulevard Copernic 28/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

27/12/2022 36 Rue de la Gagnerie 27/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 559 000 €3 993 €/m² 3 993 €

12/12/2022 15 Rue du Harnais 12/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 000 €3 024 €/m² 3 024 €

09/11/2022 19 Rue du Petit Chaumineau 09/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/10/2022 73 Avenue Victor Chatenay 27/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

26/10/2022 19 Rue du Soleil Levant 26/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 282 000 €2 765 €/m² 2 765 €

25/10/2022 4 Rue Alfred de Musset 25/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

20/10/2022 3 Avenue Victor Chatenay 20/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

20/10/2022 44 Rue du Soleil Levant 20/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/09/2022 23 Rue George Sand 27/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

26/09/2022 13 Rue Michel Fourre Cormeray 26/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

08/09/2022 25 Rue George Sand 08/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €

31/08/2022 69 Avenue Victor Chatenay 31/08/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 407 500 €2 663 €/m² 2 663 €

23/08/2022 14 Rue George Sand 23/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 53 %3 224 €

Jean Moulin▲ 43 %3 019 €

Joachim du Bellay▲ 43 %3 016 €

Ralliement▲ 40 %2 949 €

Beauséjour▲ 39 %2 934 €

Blancheraie▲ 38 %2 909 €

Voltaire▲ 36 %2 871 €

Gare▲ 33 %2 813 €

Volney▲ 33 %2 799 €

Boisnet▲ 32 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▲ 32 %2 778 €

Brissac▲ 31 %2 768 €

Besnardières▲ 30 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 29 %2 729 €

Fulton▲ 28 %2 698 €

Noyers▲ 28 %2 698 €

Mirabeau▲ 27 %2 679 €

Yolande d'Aragon▲ 26 %2 650 €

Haut Pressoir▲ 25 %2 647 €

Brisepotière▲ 25 %2 639 €

Petites Pannes▲ 24 %2 606 €

Vauban▲ 19 %2 521 €

Bordillon▲ 18 %2 482 €

Barra▲ 17 %2 475 €

Saint-Jean▲ 17 %2 475 €

Lorette▲ 17 %2 467 €

Daguenet▲ 17 %2 460 €

Gouronnières▲ 15 %2 424 €

Villoutreys▲ 14 %2 396 €

Jean Rostand▲ 13 %2 375 €

Beaussier▲ 12 %2 372 €

Parmentier▲ 12 %2 361 €

Alphonse Daudet▲ 11 %2 347 €

La Bruyère▲ 10 %2 328 €

Mollière▲ 10 %2 323 €

Montesquieu▲ 10 %2 317 €

Henri Dunant▲ 9 %2 308 €

Doyenné▲ 8 %2 286 €

Dauversière▲ 7 %2 264 €

Gâte-Argent▲ 7 %2 262 €

Melgrani▲ 6 %2 240 €

Croix Blanche▲ 4 %2 191 €

Saint-Michel▲ 4 %2 188 €

Louis Gain▲ 3 %2 166 €

Marianne▲ 2 %2 158 €

Liberté▲ 1 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▲ 0 %2 114 €

Copernic · ce quartier2 110 €

Chevrollier▲ 0 %2 106 €

Z.A. Larrey▲ 0 %2 103 €

Luther King▼ 1 %2 086 €

Lareveillère▼ 2 %2 069 €

Chambre aux Deniers▼ 3 %2 041 €

Bon Repos▼ 3 %2 037 €

Maurice Tardat▼ 13 %1 830 €

Château d'Orgemont▼ 14 %1 810 €

Dumont d'Urville▼ 21 %1 667 €

Haarlem▼ 31 %1 456 €

Jan Pallach▼ 33 %1 410 €

Jean Vilar▼ 34 %1 396 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Copernic (Angers) ?

Le prix médian est de 2 312 € par m² en 2025 dans le quartier Copernic à Angers, d'après les ventes DVF (1 881 €/m² en appartement, 2 228 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 571 €/m².

Les prix montent-ils à Copernic ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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