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Prix de l'immobilier Rue du Haras, Angers

Prix médian de 2 952 €/m² sur 24 ventes (49100)19 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 2 952 €/m², Rue du Haras est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 952 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

1 208 €DISPERSION DES VENTES4 284 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

67 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU HARAS- - ANGERS€/M²

3,9k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Haras

SEPT. 2025

n° 3 · Appartement19/09/25 · 67 M² 185 000 €2 761 €/m²

n° 5 · Appartement17/07/25 · 50 M² 145 000 €2 900 €/m²

n° 1 · Appartement21/03/25 · 87 M² 288 000 €3 310 €/m²

n° 10 · Appartement20/02/25 · 53 M² 125 000 €2 358 €/m²

n° 8 · Appartement20/09/24 · 100 M² 368 900 €3 689 €/m²

n° 14 · Appartement21/05/24 · 109 M² 450 000 €4 128 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Haras

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 208 € À 4 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 3 19/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

17/07/25 n° 5 17/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/03/25 n° 1 21/03/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 288 000 €3 310 €/m² 3 310 €

20/02/25 n° 10 20/02/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

20/09/24 n° 8 20/09/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 368 900 €3 689 €/m² 3 689 €

21/05/24 n° 14 21/05/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 450 000 €4 128 €/m² 4 128 €

26/03/24 n° 3 26/03/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 000 €4 284 €/m² 4 284 €

19/02/24 n° 5 19/02/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/04/23 n° 9 13/04/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

14/10/22 n° 9 14/10/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/06/22 n° 15 22/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 320 €3 241 €/m² 3 241 €

21/12/21 n° 11 21/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

02/11/21 n° 1 02/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 250 €3 004 €/m² 3 004 €

15/06/21 n° 12 15/06/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

17/09/20 n° 8 17/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €

09/07/20 n° 10 09/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 281 200 €3 749 €/m² 3 749 €

03/04/20 n° 14 03/04/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

28/02/19 n° 15 28/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/01/19 n° 7 11/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/07/17 n° 9 11/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

03/08/15 n° 8 03/08/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

19/12/14 n° 14 19/12/14 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

28/05/14 n° 8 28/05/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

13/01/14 n° 15 13/01/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1421/05/24 · 109 M² · APPT 450 000 €4 128 €/m²

n° 1403/04/20 · 109 M² · APPT 410 000 €3 761 €/m²

n° 820/09/24 · 100 M² · APPT 368 900 €3 689 €/m²

n° 1215/06/21 · 98 M² · APPT 355 000 €3 622 €/m²

n° 914/10/22 · 125 M² · APPT 300 000 €2 400 €/m²

n° 1419/12/14 · 109 M² · APPT 300 000 €2 752 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 911/07/17 · 48 M² · APPT 58 000 €1 208 €/m²

n° 828/05/14 · 42 M² · APPT 95 000 €2 262 €/m²

n° 1513/01/14 · 65 M² · APPT 110 000 €1 692 €/m²

n° 803/08/15 · 69 M² · APPT 118 000 €1 710 €/m²

n° 913/04/23 · 39 M² · APPT 123 000 €3 154 €/m²

n° 1020/02/25 · 53 M² · APPT 125 000 €2 358 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 952 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue du Haras · cette rue2 952 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 208 € à 4 284 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Haras à Angers ?

Le prix médian y est de 2 952 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Haras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 208 à 4 284 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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