France › Angers › Haut Pressoir › Rue Chevre › n° 83

83 Rue Chevre, Angers

Vendu 190 000 € (2 923 €/m²) en 2023 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 490008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 870 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Chevre3 188 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Haut Pressoir2 481 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Angers3 313 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0626

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS110

Dernière vente : 2 923 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Chevre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 176 € À 3 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2024 n° 83 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 500 €2 539 €/m² 2 539 €

19/06/2023 n° 83 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

26/05/2023 n° 83 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

17/05/2023 n° 83 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

15/02/2023 n° 83 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 600 €3 681 €/m² 3 681 €

13/09/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

15/06/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 800 €2 638 €/m² 2 638 €

01/06/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 500 €2 352 €/m² 2 352 €

25/04/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/01/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 732 €3 842 €/m² 3 842 €

07/12/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 960 €3 322 €/m² 3 322 €

22/11/2021 n° 83 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 300 €3 376 €/m² 3 376 €

27/09/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 100 €2 092 €/m² 2 092 €

25/06/2021 n° 83 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

23/06/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

26/01/2021 n° 83 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 500 €2 207 €/m² 2 207 €

21/12/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

16/10/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/08/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 03/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 600 €2 339 €/m² 2 339 €

29/05/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

18/05/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 800 €2 061 €/m² 2 061 €

20/04/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 20/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/03/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

02/05/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 02/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 750 €1 867 €/m² 1 867 €

30/04/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/04/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/02/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 500 €1 946 €/m² 1 946 €

18/12/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

17/12/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

02/10/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

09/07/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

15/05/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

21/03/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/09/2017 n° 83 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

06/07/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €

03/07/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

27/06/2017 n° 83 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

09/02/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

06/12/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

09/09/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

13/07/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

07/07/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/04/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 500 €1 625 €/m² 1 625 €

23/03/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

02/03/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 500 €1 859 €/m² 1 859 €

08/01/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

11/12/2015 n° 83 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

30/07/2015 n° 83 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

26/05/2015 n° 83 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 500 €1 176 €/m² 1 176 €

14/08/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/07/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/04/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/02/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue Chevre, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−7 %2 971 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 69−36 %2 049 €/m²Maison 144 m² · vendu 2016 n° 81−1 %3 150 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025

n° 83VOUS ÊTES ICI1 870 €/m²54 ventes · dernière 2023

n° 95−19 %2 571 €/m²Appt 18 m² · 17 ventes · 2025

RUE CHEVREMÉDIANE DE LA RUE 3 188 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70−41 %1 884 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015 n° 74 B−38 %1 964 €/m²Appt 84 m² · 17 ventes · 2025 n° 84−12 %2 815 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014 n° 92−25 %2 396 €/m²Appt 192 m² · vendu 2018 n° 94+14 %3 624 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 96+3 %3 269 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024 n° 100−39 %1 944 €/m²Appt 111 m² · 11 ventes · 2025 n° 102−13 %2 768 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue Chevre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 421 € 5 789 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 RUE CHEVRE 94 m² 307 756 € 3 274 €

100 RUE CHEVRE 94 m² 209 996 € 2 234 €

102 RUE CHEVRE 90 m² 140 490 € 1 561 €

100 RUE CHEVRE 94 m² 285 008 € 3 032 €

100 RUE CHEVRE 111 m² 280 053 € 2 523 €

102 RUE CHEVRE 78 m² 309 972 € 3 974 €

100 RUE CHEVRE 127 m² 449 961 € 3 543 €

57 RUE DE LA CHAPELLE 19 m² 109 991 € 5 789 €

57 RUE DE LA CHAPELLE 15 m² 72 000 € 4 800 €

57 RUE DE LA CHAPELLE 15 m² 75 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 5 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chèvre

Fourchette courante2 610 – 3 716 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Chèvre ↗

Haut Pressoir

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Haut Pressoir ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+23 %

Rendement brut5.1 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Chevre194 ventes depuis 2014 · 3 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 2 481 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Chevre à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Chevre a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 65 m² à 190 000 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevre ?

Non : 2 923 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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