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Prix de l'immobilier Rue des Viviers, Angers

Prix médian de 2 385 €/m² sur 39 ventes (49000)5 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marianne ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue des Viviers s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 385 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 89 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 385 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

1 013 €DISPERSION DES VENTES3 829 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

77 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

34 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VIVIERS- - ANGERS€/M²

3,3k2,6k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +89 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Viviers

MAI 2026

n° 3 · Appartement28/05/26 · 65 M² 155 000 €2 385 €/m²

n° 48 · Appartement20/02/26 · 69 M² 207 000 €3 000 €/m²

n° 3 · Appartement10/12/25 · 79 M² 158 000 €2 000 €/m²

n° 3 · Appartement06/10/25 · 79 M² 190 000 €2 405 €/m²

n° 3 · Appartement22/03/24 · 65 M² 155 000 €2 385 €/m²

n° 3 · Appartement20/10/23 · 65 M² 130 000 €2 000 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Viviers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 013 € À 3 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 3 28/05/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

20/02/26 n° 48 20/02/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/25 n° 3 10/12/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/10/25 n° 3 06/10/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

22/03/24 n° 3 22/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

20/10/23 n° 3 20/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/03/23 n° 48 01/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 000 €3 432 €/m² 3 432 €

06/02/23 n° 44 06/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

31/01/23 n° 48 31/01/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

12/12/22 n° 1 12/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 200 €2 526 €/m² 2 526 €

28/10/22 n° 70 28/10/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 349 740 €3 761 €/m² 3 761 €

21/06/22 n° 48 21/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/04/22 n° 1 19/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/01/22 n° 3 19/01/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

15/12/21 n° 1 15/12/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

27/09/21 n° 48 27/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

14/09/21 n° 1 14/09/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

08/04/21 n° 48 08/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/01/21 n° 44 13/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

23/06/20 n° 48 23/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

11/03/20 n° 48 11/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

19/02/20 n° 48 19/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

29/07/19 n° 3 29/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

23/07/19 n° 3 23/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

10/05/19 n° 68 10/05/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

15/03/18 n° 3 15/03/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

31/08/17 n° 3 31/08/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

15/09/16 n° 3 15/09/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 000 €1 430 €/m² 1 430 €

31/08/16 n° 3 31/08/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

05/07/16 n° 3 05/07/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

24/05/16 n° 3 24/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/02/16 n° 58 02/02/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

05/01/16 n° 3 05/01/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

13/10/15 n° 70 13/10/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

09/10/15 n° 48 09/10/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €

30/01/15 n° 78 30/01/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

22/08/14 n° 3 22/08/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

07/04/14 n° 3 07/04/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

09/01/14 n° 3 09/01/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7028/10/22 · 93 M² · MAISON 349 740 €3 761 €/m²

n° 5802/02/16 · 98 M² · MAISON 255 000 €2 602 €/m²

n° 4413/01/21 · 77 M² · APPT 230 000 €2 987 €/m²

n° 6810/05/19 · 93 M² · MAISON 230 000 €2 473 €/m²

n° 4809/10/15 · 77 M² · APPT 224 000 €2 909 €/m²

n° 115/12/21 · 79 M² · APPT 210 000 €2 658 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 324/05/16 · 65 M² · APPT 75 000 €1 154 €/m²

n° 315/03/18 · 79 M² · APPT 80 000 €1 013 €/m²

n° 305/01/16 · 65 M² · APPT 85 000 €1 308 €/m²

n° 309/01/14 · 79 M² · APPT 90 000 €1 139 €/m²

n° 307/04/14 · 79 M² · APPT 95 000 €1 203 €/m²

n° 323/07/19 · 79 M² · APPT 100 000 €1 266 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 2 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue des Viviers · cette rue2 385 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Marianne → TOUTES LES RUES DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 013 € à 3 829 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons34 / 5

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Viviers à Angers ?

Le prix médian y est de 2 385 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Viviers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +89 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 013 à 3 829 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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