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Prix de l'immobilier Rue de la Coulee, Angers

Prix médian de 3 125 €/m² sur 19 ventes (49000)25 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bordillon ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 125 €/m², Rue de la Coulee est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 125 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 07/01/2025

2 314 €DISPERSION DES VENTES8 552 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

53 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA COULEE- - ANGERS€/M²

4,3k3,5k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Coulee

JANV. 2025

n° 4 · Appartement07/01/25 · 53 M² 175 000 €3 302 €/m²

n° 4 · Appartement22/10/24 · 53 M² 230 000 €4 340 €/m²

n° 4 · Appartement03/09/24 · 75 M² 295 000 €3 933 €/m²

n° 4 · Appartement26/02/24 · 29 M² 248 000 €8 552 €/m²

n° 12 · Maison27/01/23 · 160 M² 500 000 €3 125 €/m²

n° 4 · Appartement15/04/22 · 73 M² 260 000 €3 562 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Coulee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 314 € À 8 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/01/25 n° 4 07/01/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

22/10/24 n° 4 22/10/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

03/09/24 n° 4 03/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

26/02/24 n° 4 26/02/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 248 000 €8 552 €/m² 8 552 €

27/01/23 n° 12 27/01/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/04/22 n° 4 15/04/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

07/05/21 n° 2 07/05/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

30/06/20 n° 4 30/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/08/19 n° 4 19/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

03/07/19 n° 4 03/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

12/06/19 n° 4 12/06/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

05/06/19 n° 4 05/06/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

22/03/19 n° 4 22/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/18 n° 4 17/10/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 500 €2 716 €/m² 2 716 €

29/08/16 n° 4 29/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

11/05/15 n° 4 11/05/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

13/11/14 n° 4 13/11/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/09/14 n° 4 30/09/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €

27/02/14 n° 4 27/02/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1227/01/23 · 160 M² · MAISON 500 000 €3 125 €/m²

n° 207/05/21 · 99 M² · APPT 430 000 €4 343 €/m²

n° 405/06/19 · 102 M² · APPT 320 000 €3 137 €/m²

n° 403/09/24 · 75 M² · APPT 295 000 €3 933 €/m²

n° 403/07/19 · 71 M² · APPT 280 000 €3 944 €/m²

n° 427/02/14 · 81 M² · APPT 260 000 €3 210 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 430/09/14 · 28 M² · APPT 67 500 €2 411 €/m²

n° 413/11/14 · 28 M² · APPT 68 000 €2 429 €/m²

n° 422/03/19 · 40 M² · APPT 100 000 €2 500 €/m²

n° 429/08/16 · 43 M² · APPT 104 000 €2 419 €/m²

n° 411/05/15 · 51 M² · APPT 118 000 €2 314 €/m²

n° 412/06/19 · 51 M² · APPT 127 000 €2 490 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 3 125 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue de la Coulee · cette rue3 125 €

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Bordillon → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 314 € à 8 552 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons18 / 1

Dernière vente07/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Coulee à Angers ?

Le prix médian y est de 3 125 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Coulee ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 314 à 8 552 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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