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Prix de l'immobilier Luther King, Angers

Prix médian de 2 094 €/m² sur 255 ventes · Quartier de Angers16 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 096 €▼ 7 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −149 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 159 €) est plus robuste.

1 811 €DISPERSION 20262 966 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 79 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LUTHER KING- - ANGERS€/M²

3,3k2,5k1,8k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +110 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 79 ventes 2 128 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

14 Rue Martin Luther King78 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 859 €/m²

22 Rue Sonia Delaunay78 M² · MAISON 275 000 €3 526 €/m²

3 Rue Felix Lorioux79 M² · APPARTEMENT 190 180 €2 407 €/m²

8 Rue du Mal Juin90 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Luther King · 1 457 € à 2 735 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Felix Lorioux▲ 13 %2 735 €

Route de Bouchemaine2 515 €

Rue du Mal Juin▼ 7 %2 032 €

Boulevard Jacques Portet▲ 73 %1 800 €

Rue Martin Luther King▲ 51 %1 707 €

Square Winston Churchill▲ 55 %1 572 €

Square des Joncheres▲ 28 %1 457 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 255 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 231 € À 3 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/05/2026 14 Rue Martin Luther King 05/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

04/05/2026 22 Rue Sonia Delaunay 04/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

13/03/2026 3 Rue Felix Lorioux 13/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 180 €2 407 €/m² 2 407 €

27/02/2026 8 Rue du Mal Juin 27/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/02/2026 16 Rue Martin Luther King 09/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 900 €1 794 €/m² 1 794 €

22/01/2026 1 Square des Joncheres 22/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

22/12/2025 3 Rue Felix Lorioux 22/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

11/12/2025 12 Rue Martin Luther King 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

31/10/2025 16 Rue Martin Luther King 31/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/10/2025 17 Square Winston Churchill 23/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

15/10/2025 2 Rue Gagarine 15/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

17/09/2025 24 Boulevard Jacques Portet 17/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/09/2025 9 Route de Bouchemaine 03/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 370 000 €2 256 €/m² 2 256 €

02/09/2025 7 Q Rue Martin Luther King 02/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

01/08/2025 1 Square des Joncheres 01/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

21/07/2025 1 B Rue Martin Luther King 21/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

16/07/2025 2 Rue Gagarine 16/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

02/07/2025 14 Rue Martin Luther King 02/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 250 €2 298 €/m² 2 298 €

24/06/2025 14 Rue Martin Luther King 24/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 181 000 €2 321 €/m² 2 321 €

13/06/2025 15 Square Winston Churchill 13/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

12/06/2025 11 Square Winston Churchill 12/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

11/06/2025 12 Rue Martin Luther King 11/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

21/05/2025 25 Rue du Mal Juin 21/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

20/05/2025 15 Square Winston Churchill 20/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

12/02/2025 27 Rue du Mal Juin 12/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

21/01/2025 15 Square Winston Churchill 21/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 400 €3 197 €/m² 3 197 €

08/10/2024 38 Boulevard Jacques Portet 08/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

08/10/2024 9 B Rte de Bouchemaine 08/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 314 000 €2 196 €/m² 2 196 €

05/09/2024 11 Square Winston Churchill 05/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

05/08/2024 17 Square Winston Churchill 05/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

22/07/2024 14 Rue Martin Luther King 22/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

03/07/2024 7 Q Rue Martin Luther King 03/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/2024 1 Square des Joncheres 31/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 144 700 €1 765 €/m² 1 765 €

30/05/2024 36 Boulevard Abbe Edouard Chauvat 30/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/05/2024 11 Square Winston Churchill 07/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 800 €1 591 €/m² 1 591 €

06/05/2024 3 Rue Felix Lorioux 06/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

09/01/2024 3 Rue Felix Lorioux 09/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

19/12/2023 18 Rue Martin Luther King 19/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

13/12/2023 17 Square Winston Churchill 13/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 430 €1 967 €/m² 1 967 €

01/09/2023 3 Rue Felix Lorioux 01/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/08/2023 12 Rue Martin Luther King 21/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 400 €3 067 €/m² 3 067 €

07/07/2023 38 Boulevard Jacques Portet 07/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

02/05/2023 38 Boulevard Jacques Portet 02/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/02/2023 11 Square Winston Churchill 24/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

16/02/2023 13 Square Winston Churchill 16/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/01/2023 28 Boulevard Abbe Edouard Chauvat 27/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

05/12/2022 14 Rue Martin Luther King 05/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 825 €2 139 €/m² 2 139 €

08/11/2022 17 Square Winston Churchill 08/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

24/10/2022 14 Rue Martin Luther King 24/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 500 €1 737 €/m² 1 737 €

11/10/2022 5 Rue Martin Luther King 11/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

28/09/2022 3 Rue Felix Lorioux 28/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 232 500 €2 943 €/m² 2 943 €

29/08/2022 38 Boulevard Jacques Portet 29/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/07/2022 7 5 Rue Martin Luther King 29/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

11/07/2022 12 Rue Martin Luther King 11/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

05/07/2022 1 Square des Joncheres 05/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

13/06/2022 17 Square Winston Churchill 13/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 075 €2 959 €/m² 2 959 €

23/05/2022 36 Boulevard Jacques Portet 23/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2022 11 Square Winston Churchill 20/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

28/04/2022 17 Square Winston Churchill 28/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 400 €1 789 €/m² 1 789 €

16/02/2022 38 Boulevard Jacques Portet 16/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 900 €2 045 €/m² 2 045 €

07/02/2022 16 Rue Martin Luther King 07/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 900 €1 409 €/m² 1 409 €

11/01/2022 13 Square Winston Churchill 11/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 500 €1 929 €/m² 1 929 €

07/01/2022 11 Square Winston Churchill 07/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/12/2021 1 Square des Joncheres 22/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

13/12/2021 12 Rue Martin Luther King 13/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

08/11/2021 17 Square Winston Churchill 08/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

05/11/2021 17 Square Winston Churchill 05/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

15/10/2021 13 Route de Bouchemaine 15/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 339 000 €3 110 €/m² 3 110 €

30/09/2021 12 Rue Martin Luther King 30/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 250 €2 005 €/m² 2 005 €

03/09/2021 12 Rue Martin Luther King 03/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 250 €1 963 €/m² 1 963 €

05/08/2021 17 Square Winston Churchill 05/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

28/07/2021 13 Route de Bouchemaine 28/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

12/07/2021 36 Boulevard Jacques Portet 12/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

09/07/2021 14 Rue Martin Luther King 09/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

06/07/2021 24 Boulevard Jacques Portet 06/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 256 000 €3 282 €/m² 3 282 €

01/07/2021 34 Boulevard Jacques Portet 01/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/06/2021 1 Square des Joncheres 29/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

14/06/2021 11 Square Winston Churchill 14/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

01/06/2021 11 Square Winston Churchill 01/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 800 €1 997 €/m² 1 997 €

11/05/2021 12 Rue Martin Luther King 11/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

05/05/2021 11 Square Winston Churchill 05/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

19/04/2021 15 Square Winston Churchill 19/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

16/04/2021 36 Boulevard Jacques Portet 16/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

19/03/2021 34 Boulevard Jacques Portet 19/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 600 €2 086 €/m² 2 086 €

15/03/2021 3 Rue Felix Lorioux 15/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

11/03/2021 14 Rue Martin Luther King 11/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

08/02/2021 1 Square des Joncheres 08/02/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/01/2021 36 Boulevard Jacques Portet 15/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 335 €1 851 €/m² 1 851 €

30/10/2020 13 Route de Bouchemaine 30/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 410 000 €3 388 €/m² 3 388 €

30/09/2020 16 Rue Martin Luther King 30/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 800 €1 747 €/m² 1 747 €

28/09/2020 16 Rue Martin Luther King 28/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/09/2020 1 Square des Joncheres 16/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 500 €1 848 €/m² 1 848 €

07/09/2020 16 Rue Martin Luther King 07/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 500 €2 436 €/m² 2 436 €

01/09/2020 38 Boulevard Jacques Portet 01/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

20/07/2020 11 Square Winston Churchill 20/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/06/2020 3 Rue Felix Lorioux 12/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

04/06/2020 38 Boulevard Jacques Portet 04/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/05/2020 16 Rue Martin Luther King 29/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 350 €1 569 €/m² 1 569 €

18/05/2020 11 Square Winston Churchill 18/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 500 €1 929 €/m² 1 929 €

05/03/2020 11 Square Winston Churchill 05/03/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mail▲ 55 %3 255 €

Joachim du Bellay▲ 46 %3 060 €

Jean Moulin▲ 45 %3 044 €

Ralliement▲ 43 %2 985 €

Beauséjour▲ 42 %2 970 €

Blancheraie▲ 40 %2 935 €

Voltaire▲ 39 %2 912 €

Z.A. François Mitterrand▲ 37 %2 869 €

Gare▲ 36 %2 857 €

Volney▲ 36 %2 851 €

Brissac▲ 35 %2 828 €

Boisnet▲ 35 %2 821 €

Besnardières▲ 33 %2 783 €

Mirabeau▲ 31 %2 741 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 30 %2 729 €

Fulton▲ 30 %2 727 €

Noyers▲ 30 %2 727 €

Yolande d'Aragon▲ 28 %2 687 €

Brisepotière▲ 28 %2 682 €

Haut Pressoir▲ 28 %2 675 €

Petites Pannes▲ 25 %2 626 €

Bordillon▲ 22 %2 556 €

Vauban▲ 22 %2 547 €

Daguenet▲ 19 %2 500 €

Saint-Jean▲ 19 %2 493 €

Barra▲ 19 %2 483 €

Lorette▲ 18 %2 474 €

Gouronnières▲ 18 %2 466 €

Beaussier▲ 16 %2 428 €

Villoutreys▲ 16 %2 428 €

Jean Rostand▲ 15 %2 404 €

Alphonse Daudet▲ 13 %2 371 €

Parmentier▲ 13 %2 369 €

La Bruyère▲ 12 %2 348 €

Montesquieu▲ 12 %2 338 €

Mollière▲ 11 %2 333 €

Henri Dunant▲ 10 %2 311 €

Doyenné▲ 10 %2 301 €

Gâte-Argent▲ 10 %2 299 €

Melgrani▲ 9 %2 273 €

Dauversière▲ 8 %2 264 €

Saint-Michel▲ 6 %2 214 €

Louis Gain▲ 5 %2 206 €

Croix Blanche▲ 5 %2 196 €

Marianne▲ 5 %2 189 €

Liberté▲ 3 %2 160 €

Copernic▲ 2 %2 146 €

Robert d'Arbrissel▲ 2 %2 129 €

Chevrollier▲ 1 %2 121 €

Z.A. Larrey▲ 1 %2 106 €

Luther King · ce quartier2 094 €

Lareveillère▲ 0 %2 086 €

Bon Repos▼ 2 %2 055 €

Chambre aux Deniers▼ 2 %2 042 €

Europe▼ 4 %2 005 €

Maurice Tardat▼ 12 %1 848 €

Château d'Orgemont▼ 12 %1 833 €

Dumont d'Urville▼ 18 %1 711 €

Haarlem▼ 28 %1 500 €

Jan Pallach▼ 30 %1 461 €

Jean Vilar▼ 33 %1 412 €

Voir les 61 quartiers de Angers → DE 1 412 € À 3 255 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 090 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luther King (Angers) ?

Le prix médian est de 2 096 € par m² en 2026 dans le quartier Luther King à Angers, d'après les ventes DVF (2 023 €/m² en appartement, 2 226 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 159 €/m².

Les prix montent-ils à Luther King ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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