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Prix de l'immobilier Rue de Nazareth, Angers

Prix médian de 2 345 €/m² sur 28 ventes (49100)5 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Alphonse Daudet ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue de Nazareth s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 345 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 345 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 111 €DISPERSION DES VENTES3 773 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

92 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NAZARETH- - ANGERS€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Nazareth

DÉC. 2025

n° 116 · Maison23/12/25 · 92 M² 239 000 €2 598 €/m²

n° 104 · Maison15/12/25 · 120 M² 452 800 €3 773 €/m²

n° 79 · Appartement17/10/25 · 39 M² 120 500 €3 090 €/m²

n° 95 · Maison28/08/25 · 144 M² 440 000 €3 056 €/m²

n° 67 · Maison22/08/24 · 90 M² 250 000 €2 778 €/m²

n° 12 · Maison28/04/23 · 74 M² 265 000 €3 581 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Nazareth

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 3 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 116 23/12/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

15/12/25 n° 104 15/12/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 452 800 €3 773 €/m² 3 773 €

17/10/25 n° 79 17/10/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 500 €3 090 €/m² 3 090 €

28/08/25 n° 95 28/08/25 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 440 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/08/24 n° 67 22/08/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/04/23 n° 12 28/04/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

13/04/23 n° 100 13/04/23 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 330 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/01/22 n° 15 07/01/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 351 €3 372 €/m² 3 372 €

01/04/21 n° 33 01/04/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

04/09/20 n° 107 04/09/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

05/05/20 n° 118 05/05/20 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 287 000 €2 432 €/m² 2 432 €

18/12/19 n° 10 18/12/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

29/05/19 n° 73 29/05/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

26/03/19 n° 15 26/03/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

12/06/18 n° 19 12/06/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 187 500 €2 717 €/m² 2 717 €

29/03/18 n° 15 29/03/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 97 500 €2 321 €/m² 2 321 €

28/02/18 n° 97 28/02/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/02/18 n° 38 09/02/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

11/10/17 n° 42 11/10/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 217 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/09/17 n° 98 26/09/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

17/01/17 n° 31 17/01/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

30/11/16 n° — 30/11/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 000 €1 663 €/m² 1 663 €

17/07/15 n° 114 17/07/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 250 €1 307 €/m² 1 307 €

19/11/14 n° 7 19/11/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

30/09/14 n° 120 30/09/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 280 €1 840 €/m² 1 840 €

30/06/14 n° — 30/06/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 500 €1 111 €/m² 1 111 €

06/03/14 n° 47 06/03/14 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

28/02/14 n° 104 28/02/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10415/12/25 · 120 M² · MAISON 452 800 €3 773 €/m²

n° 9528/08/25 · 144 M² · MAISON 440 000 €3 056 €/m²

n° 10013/04/23 · 143 M² · MAISON 330 000 €2 308 €/m²

n° 1507/01/22 · 95 M² · MAISON 320 351 €3 372 €/m²

n° 9728/02/18 · 130 M² · MAISON 300 000 €2 308 €/m²

n° 11805/05/20 · 118 M² · MAISON 287 000 €2 432 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4706/03/14 · 34 M² · MAISON 78 000 €2 294 €/m²

n° 1529/03/18 · 42 M² · MAISON 97 500 €2 321 €/m²

n° 11417/07/15 · 92 M² · MAISON 120 250 €1 307 €/m²

n° 7917/10/25 · 39 M² · APPT 120 500 €3 090 €/m²

n° 1526/03/19 · 42 M² · MAISON 145 000 €3 452 €/m²

n° —30/11/16 · 92 M² · MAISON 153 000 €1 663 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue de Nazareth · cette rue2 345 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Alphonse Daudet → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 3 773 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 27

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Nazareth à Angers ?

Le prix médian y est de 2 345 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Nazareth ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 3 773 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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