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Prix de l'immobilier Rue de Roc Epine, Angers

Prix médian de 3 182 €/m² sur 26 ventes (49000)27 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Bruyère ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 182 €/m², Rue de Roc Epine est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 27 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 182 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

1 271 €DISPERSION DES VENTES5 071 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

89 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE ROC EPINE- - ANGERS€/M²

4,4k3,6k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Roc Epine

JUIN 2026

n° 3 · Appartement24/06/26 · 75 M² 277 500 €3 700 €/m²

n° 11 · Maison19/12/25 · 97 M² 450 000 €4 639 €/m²

n° 1 · Appartement30/09/25 · 23 M² 112 000 €4 870 €/m²

n° 1 · Appartement04/09/25 · 27 M² 110 000 €4 074 €/m²

n° 3 · Appartement15/05/25 · 48 M² 160 000 €3 333 €/m²

n° 1 · Appartement25/07/24 · 23 M² 85 000 €3 696 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Roc Epine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 271 € À 5 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 3 24/06/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 277 500 €3 700 €/m² 3 700 €

19/12/25 n° 11 19/12/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 450 000 €4 639 €/m² 4 639 €

30/09/25 n° 1 30/09/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

04/09/25 n° 1 04/09/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

15/05/25 n° 3 15/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/24 n° 1 25/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/01/23 n° 26 23/01/23 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 320 000 €2 051 €/m² 2 051 €

05/10/21 n° 3 05/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/08/21 n° 1 23/08/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

22/06/21 n° 3 22/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 815 €3 788 €/m² 3 788 €

28/01/21 n° 1 28/01/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €

29/12/20 n° 3 29/12/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €

03/09/19 n° 3 03/09/19 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

02/09/19 n° 3 02/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 300 €2 845 €/m² 2 845 €

18/12/17 n° 3 18/12/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

10/11/17 n° 27 10/11/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €

26/10/17 n° 25 26/10/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 710 000 €5 071 €/m² 5 071 €

15/12/16 n° 3 15/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/01/16 n° 21 28/01/16 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 260 000 €1 831 €/m² 1 831 €

10/07/15 n° 3 10/07/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

02/12/14 n° 13 02/12/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 337 000 €2 106 €/m² 2 106 €

16/10/14 n° 23 16/10/14 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 532 500 €2 689 €/m² 2 689 €

21/07/14 n° 3 21/07/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/07/14 n° 3 18/07/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/05/14 n° 3 12/05/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 312 104 €2 645 €/m² 2 645 €

27/02/14 n° 30 27/02/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 317 000 €2 264 €/m² 2 264 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2526/10/17 · 140 M² · MAISON 710 000 €5 071 €/m²

n° 2316/10/14 · 198 M² · MAISON 532 500 €2 689 €/m²

n° 1119/12/25 · 97 M² · MAISON 450 000 €4 639 €/m²

n° 321/07/14 · 110 M² · MAISON 350 000 €3 182 €/m²

n° 318/07/14 · 110 M² · MAISON 350 000 €3 182 €/m²

n° 1302/12/14 · 160 M² · MAISON 337 000 €2 106 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 329/12/20 · 22 M² · APPT 74 000 €3 364 €/m²

n° 125/07/24 · 23 M² · APPT 85 000 €3 696 €/m²

n° 128/01/21 · 22 M² · APPT 92 000 €4 182 €/m²

n° 104/09/25 · 27 M² · APPT 110 000 €4 074 €/m²

n° 123/08/21 · 23 M² · APPT 110 000 €4 783 €/m²

n° 130/09/25 · 23 M² · APPT 112 000 €4 870 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 3 182 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue de Roc Epine · cette rue3 182 €

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier La Bruyère → TOUTES LES RUES DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 271 € à 5 071 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 750 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons13 / 13

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Roc Epine à Angers ?

Le prix médian y est de 3 182 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Roc Epine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 271 à 5 071 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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