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Prix de l'immobilier Rue Proust, Angers

Prix médian de 3 424 €/m² sur 28 ventes (49100)38 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Joachim du Bellay ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 424 €/m², Rue Proust est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 38 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 424 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 18/10/2024

1 033 €DISPERSION DES VENTES6 617 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

91 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

16 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+38 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PROUST- - ANGERS€/M²

4,1k3,4k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Proust

OCT. 2024

n° 18 · Appartement18/10/24 · 66 M² 282 000 €4 273 €/m²

n° 31 · Maison04/10/24 · 135 M² 430 000 €3 185 €/m²

n° 18 · Appartement23/08/24 · 34 M² 150 000 €4 412 €/m²

n° 18 · Appartement17/07/24 · 92 M² 380 000 €4 130 €/m²

n° 3 · Maison21/03/24 · 132 M² 350 000 €2 652 €/m²

n° 30 · Maison15/02/23 · 147 M² 360 000 €2 449 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Proust

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 033 € À 6 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/10/24 n° 18 18/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

04/10/24 n° 31 04/10/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

23/08/24 n° 18 23/08/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/07/24 n° 18 17/07/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

21/03/24 n° 3 21/03/24 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 350 000 €2 652 €/m² 2 652 €

15/02/23 n° 30 15/02/23 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 360 000 €2 449 €/m² 2 449 €

21/12/22 n° 9 21/12/22 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 1 060 000 €3 365 €/m² 3 365 €

05/12/22 n° 3 05/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 300 €3 482 €/m² 3 482 €

08/07/22 n° 18 08/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

30/06/22 n° 18 30/06/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 510 000 €4 766 €/m² 4 766 €

14/04/22 n° 27 14/04/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 500 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/09/21 n° 1 28/09/21 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 819 749 €6 617 €/m² 6 617 €

06/04/21 n° 18 06/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

13/09/19 n° 19 13/09/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 530 000 €3 533 €/m² 3 533 €

27/05/19 n° 8 27/05/19 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 315 000 €2 283 €/m² 2 283 €

16/05/19 n° 16 16/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

10/05/19 n° 49 10/05/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 439 500 €3 924 €/m² 3 924 €

11/03/19 n° 16 11/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

15/03/17 n° 35 15/03/17 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 190 000 €1 033 €/m² 1 033 €

04/01/17 n° 13 04/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

25/11/16 n° 3 25/11/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

05/08/16 n° 16 05/08/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/03/16 n° 16 02/03/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

12/06/15 n° 13 12/06/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

27/01/15 n° 16 27/01/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

15/12/14 n° 16 15/12/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 560 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/06/14 n° 12 17/06/14 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 335 000 €1 634 €/m² 1 634 €

05/02/14 n° 13 05/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 700 €2 026 €/m² 2 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 128/09/21 · 275 M² · MAISON 1 819 749 €6 617 €/m²

n° 921/12/22 · 315 M² · MAISON 1 060 000 €3 365 €/m²

n° 1615/12/14 · 180 M² · MAISON 560 000 €3 111 €/m²

n° 1913/09/19 · 150 M² · MAISON 530 000 €3 533 €/m²

n° 1830/06/22 · 107 M² · APPT 510 000 €4 766 €/m²

n° 2714/04/22 · 136 M² · MAISON 500 000 €3 676 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1611/03/19 · 48 M² · APPT 130 000 €2 708 €/m²

n° 1305/02/14 · 65 M² · APPT 131 700 €2 026 €/m²

n° 325/11/16 · 67 M² · APPT 135 000 €2 015 €/m²

n° 1823/08/24 · 34 M² · APPT 150 000 €4 412 €/m²

n° 1616/05/19 · 42 M² · APPT 155 000 €3 690 €/m²

n° 1312/06/15 · 74 M² · APPT 170 000 €2 297 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 3 424 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue Proust · cette rue3 424 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Joachim du Bellay → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 033 € à 6 617 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons16 / 12

Dernière vente18/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Proust à Angers ?

Le prix médian y est de 3 424 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Proust ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 033 à 6 617 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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