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Prix de l'immobilier Rue du Canal, Angers

Prix médian de 2 778 €/m² sur 39 ventes (49000)11 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boisnet ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue du Canal s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 778 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 778 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

479 €DISPERSION DES VENTES6 435 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

75 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 507 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CANAL- - ANGERS€/M²

4,2k3,5k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Canal

SEPT. 2025

n° 9 · Appartement19/09/25 · 77 M² 280 000 €3 636 €/m²

n° 20 · Appartement28/08/25 · 60 M² 174 000 €2 900 €/m²

n° 9 · Appartement31/07/24 · 76 M² 320 000 €4 211 €/m²

n° 9 · Appartement23/02/24 · 41 M² 177 000 €4 317 €/m²

n° 9 · Appartement05/01/24 · 76 M² 280 000 €3 684 €/m²

n° 9 · Appartement21/02/23 · 37 M² 172 000 €4 649 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Canal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 479 € À 6 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 9 19/09/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/08/25 n° 20 28/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

31/07/24 n° 9 31/07/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

23/02/24 n° 9 23/02/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

05/01/24 n° 9 05/01/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

21/02/23 n° 9 21/02/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

12/08/22 n° 8 12/08/22 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 935 000 €5 027 €/m² 5 027 €

28/06/22 n° 4 28/06/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 445 000 €4 635 €/m² 4 635 €

02/05/22 n° 7 02/05/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 425 000 €3 346 €/m² 3 346 €

26/04/22 n° 14 26/04/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 590 000 €3 471 €/m² 3 471 €

13/10/21 n° 7 13/10/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

10/06/21 n° 3 10/06/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 695 000 €6 435 €/m² 6 435 €

11/05/21 n° 7 11/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

17/03/21 n° 7 17/03/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

19/01/21 n° 12 19/01/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/12/20 n° 9 03/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

22/10/20 n° 18 22/10/20 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 410 000 €3 306 €/m² 3 306 €

05/06/20 n° 9 05/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/02/20 n° 9 06/02/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

06/12/19 n° 7 06/12/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

02/09/19 n° 7 02/09/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 800 €2 619 €/m² 2 619 €

22/07/19 n° 12 22/07/19 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 159 000 €1 082 €/m² 1 082 €

28/02/19 n° 12 28/02/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 500 €2 948 €/m² 2 948 €

23/07/18 n° 20 23/07/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/03/18 n° 18 30/03/18 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 80 000 €479 €/m² 479 €

03/01/18 n° 20 03/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 500 €2 239 €/m² 2 239 €

29/06/17 n° 9 29/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

09/05/17 n° 17 09/05/17 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 748 000 €2 493 €/m² 2 493 €

31/03/17 n° 7 31/03/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 221 500 €2 051 €/m² 2 051 €

30/09/16 n° 9 30/09/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/08/16 n° 3 05/08/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/07/16 n° 9 27/07/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

21/07/16 n° 16 21/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/05/16 n° 9 19/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

04/04/16 n° 20 04/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/06/15 n° 7 25/06/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

23/03/15 n° 7 23/03/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

25/02/14 n° 12 25/02/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/01/14 n° 20 15/01/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 812/08/22 · 186 M² · MAISON 935 000 €5 027 €/m²

n° 1709/05/17 · 300 M² · APPT 748 000 €2 493 €/m²

n° 310/06/21 · 108 M² · APPT 695 000 €6 435 €/m²

n° 1426/04/22 · 170 M² · APPT 590 000 €3 471 €/m²

n° 428/06/22 · 96 M² · APPT 445 000 €4 635 €/m²

n° 702/05/22 · 127 M² · APPT 425 000 €3 346 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2015/01/14 · 26 M² · APPT 51 000 €1 962 €/m²

n° 2003/01/18 · 23 M² · APPT 51 500 €2 239 €/m²

n° 2023/07/18 · 26 M² · APPT 70 000 €2 692 €/m²

n° 1621/07/16 · 39 M² · APPT 75 000 €1 923 €/m²

n° 1830/03/18 · 167 M² · APPT 80 000 €479 €/m²

n° 929/06/17 · 39 M² · APPT 80 000 €2 051 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 063 € à 2 778 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue du Canal · cette rue2 778 €

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 726 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 063 €

Toutes les rues du quartier Boisnet → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Canal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 479 € à 6 435 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons38 / 1

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Canal à Angers ?

Le prix médian y est de 2 778 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Canal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 479 à 6 435 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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