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Prix de l'immobilier Rue Lebon, Angers

Prix médian de 2 475 €/m² sur 54 ventes (49100)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Besnardières ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue Lebon s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 475 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 84 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 475 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

1 087 €DISPERSION DES VENTES4 096 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

48 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

51 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEBON- - ANGERS€/M²

3,6k2,9k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +84 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Lebon

NOV. 2025

n° 1 · Appartement19/11/25 · 65 M² 200 000 €3 077 €/m²

n° 1 · Appartement05/11/25 · 48 M² 159 000 €3 313 €/m²

n° 2 · Appartement21/08/25 · 64 M² 217 000 €3 391 €/m²

n° 3 · Appartement01/08/25 · 48 M² 168 000 €3 500 €/m²

n° 2 · Appartement25/07/25 · 64 M² 200 000 €3 125 €/m²

n° 3 · Appartement27/05/25 · 48 M² 152 400 €3 175 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lebon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 4 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 1 19/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/11/25 n° 1 05/11/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

21/08/25 n° 2 21/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

01/08/25 n° 3 01/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/07/25 n° 2 25/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/05/25 n° 3 27/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 400 €3 175 €/m² 3 175 €

12/07/24 n° 1 12/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

19/06/24 n° 10 19/06/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

07/05/24 n° 1 07/05/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

23/11/23 n° 3 23/11/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 833 €4 025 €/m² 4 025 €

31/10/23 n° 3 31/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

23/08/23 n° 3 23/08/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/03/23 n° 1 28/03/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

08/06/22 n° 2 08/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €

15/04/22 n° 1 15/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/01/22 n° 3 21/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/12/21 n° 3 28/12/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 400 €3 100 €/m² 3 100 €

10/11/21 n° 1 10/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

20/08/21 n° 2 20/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

28/06/21 n° 1 28/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

25/06/21 n° 1 25/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

29/04/21 n° 3 29/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

19/04/21 n° 3 19/04/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

04/11/20 n° 3 04/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

12/10/20 n° 3 12/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/08/20 n° 3 28/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/08/20 n° 3 26/08/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 000 €3 097 €/m² 3 097 €

27/02/20 n° 3 27/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/12/19 n° 3 20/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/12/19 n° 3 10/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

02/10/19 n° 3 02/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 500 €2 732 €/m² 2 732 €

12/09/19 n° 3 12/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/04/19 n° 3 10/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

09/01/19 n° 3 09/01/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/12/18 n° 3 10/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/09/18 n° 3 24/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

17/09/18 n° 3 17/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

29/06/18 n° 3 29/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/05/18 n° 3 29/05/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

16/05/18 n° 12 16/05/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 286 700 €4 096 €/m² 4 096 €

18/04/18 n° 3 18/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

20/02/18 n° 3 20/02/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

28/09/17 n° 3 28/09/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 700 €1 598 €/m² 1 598 €

26/07/17 n° 3 26/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/04/17 n° 3 19/04/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 500 €1 435 €/m² 1 435 €

23/02/17 n° 3 23/02/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/01/17 n° 3 27/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

01/08/16 n° 3 01/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

07/04/16 n° 3 07/04/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/03/16 n° 3 17/03/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 500 €1 548 €/m² 1 548 €

09/07/15 n° 3 09/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 500 €1 320 €/m² 1 320 €

31/10/14 n° 3 31/10/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 500 €1 594 €/m² 1 594 €

28/08/14 n° 3 28/08/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/07/14 n° 14 07/07/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 284 000 €2 757 €/m² 2 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1216/05/18 · 70 M² · MAISON 286 700 €4 096 €/m²

n° 1407/07/14 · 103 M² · MAISON 284 000 €2 757 €/m²

n° 208/06/22 · 63 M² · APPT 224 000 €3 556 €/m²

n° 221/08/25 · 64 M² · APPT 217 000 €3 391 €/m²

n° 112/07/24 · 63 M² · APPT 214 000 €3 397 €/m²

n° 1019/06/24 · 79 M² · MAISON 210 000 €2 658 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 319/04/17 · 31 M² · APPT 44 500 €1 435 €/m²

n° 309/01/19 · 34 M² · APPT 70 000 €2 059 €/m²

n° 329/06/18 · 69 M² · APPT 75 000 €1 087 €/m²

n° 331/10/14 · 48 M² · APPT 76 500 €1 594 €/m²

n° 328/09/17 · 48 M² · APPT 76 700 €1 598 €/m²

n° 323/02/17 · 48 M² · APPT 80 000 €1 667 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Lebon · cette rue2 475 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Besnardières → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 087 € à 4 096 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons51 / 3

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lebon à Angers ?

Le prix médian y est de 2 475 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lebon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +84 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 087 à 4 096 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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