Quel est le prix au m² à Daguenet (Angers) ?

Le prix médian est de €3 162 par m² en 2025 dans le quartier Daguenet à Angers, d'après les ventes DVF (€2 400/m² en appartement, €2 507/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 083/m².

Les prix montent-ils à Daguenet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Daguenet

Prix de l'immobilier Daguenet, Angers

Quartier de Angers · 387 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 162 €▲ +0 %

sur 26 ventes cette année · +4 € vs 2024

2 078 €DISPERSION DES VENTES 20254 631 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

appartement 73 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

DAGUENETANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes2 899 €

Maison · 61 ventes3 395 €

Rues du quartier15 RUES

Avenue Pasteur▲ 27 %2 918 €

Rue Dubois—2 594 €

Rue Alexis Gillier▼ 10 %2 590 €

Boulevard des Deux Croix▲ 47 %2 579 €

Rue Marcel Chuteaux—2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

202 B Av Pasteur
40 m² · appartement250 000 €
6 250 €/m²

4 Rue Alexis Gillier
64 m² · appartement144 000 €
2 250 €/m²

150 Avenue Pasteur
106 m² · appartement180 000 €
1 698 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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106 m² · appartement180 000 €
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8 Rue de Reaumur
75 m² · maison138 000 €
1 840 €/m²

1 Rue de Jerusalem
105 m² · maison500 000 €
4 762 €/m²

11 Rue Jean Orhon
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

14 Rue Jean Orhon
46 m² · maison222 500 €
4 837 €/m²

58 Rue des Banchais
140 m² · maison630 000 €
4 500 €/m²

132 Avenue Pasteur
69 m² · appartement189 000 €
2 739 €/m²

168 Rue des Banchais
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

4 Rue Leon Thuleau
13 m² · appartement55 000 €
4 231 €/m²

242 Avenue Pasteur
66 m² · maison285 000 €
4 318 €/m²

200 Avenue Pasteur
59 m² · appartement197 050 €
3 340 €/m²

200 Avenue Pasteur
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

110 B Av Pasteur
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

31 Rue Anatole France
101 m² · maison348 000 €
3 446 €/m²

154 Avenue Pasteur
242 m² · maison727 500 €
3 006 €/m²

87 Rue des Banchais
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

23 Boulevard des Deux Croix
71 m² · maison205 000 €
2 887 €/m²

87 Rue des Banchais
79 m² · appartement208 000 €
2 633 €/m²

200 Avenue Pasteur
59 m² · appartement190 000 €
3 220 €/m²

110 B Av Pasteur
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

2 Rue de Reaumur
75 m² · maison143 000 €
1 907 €/m²

200 Avenue Pasteur
85 m² · appartement303 000 €
3 565 €/m²

3 T Rue de Jerusalem
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²

87 Rue des Banchais
74 m² · appartement229 900 €
3 107 €/m²

132 Avenue Pasteur
54 m² · appartement149 000 €
2 759 €/m²

6 Rue de Reaumur
75 m² · maison133 000 €
1 773 €/m²

23 Rue Anatole France
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

234 Avenue Pasteur
196 m² · maison510 000 €
2 602 €/m²

254 Avenue Pasteur
104 m² · maison371 500 €
3 572 €/m²

171 Rue des Banchais
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

87 Rue des Banchais
74 m² · appartement165 000 €
2 230 €/m²

2 Rue Marcel Chuteaux
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

200 Avenue Pasteur
63 m² · appartement224 000 €
3 556 €/m²

60 Rue des Banchais
58 m² · maison205 500 €
3 543 €/m²

175 Rue des Banchais
59 m² · maison284 000 €
4 814 €/m²

15 Rue des Mimosas
284 m² · appartement211 600 €
745 €/m²

200 Avenue Pasteur
43 m² · appartement136 000 €
3 163 €/m²

8 Rue Dubois
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

87 Rue des Banchais
64 m² · appartement156 000 €
2 438 €/m²

166 Rue des Banchais
56 m² · maison220 000 €
3 929 €/m²

170 Rue des Banchais
56 m² · maison204 000 €
3 643 €/m²

200 Avenue Pasteur
55 m² · appartement215 300 €
3 915 €/m²

87 Rue des Banchais
78 m² · appartement146 000 €
1 872 €/m²

4 Rue Alexis Gillier
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

25 Boulevard des Deux Croix
71 m² · maison312 000 €
4 394 €/m²

61 B Rue des Banchais
104 m² · maison470 000 €
4 519 €/m²

266 Avenue Pasteur
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

87 Rue des Banchais
77 m² · appartement162 000 €
2 104 €/m²

206 Avenue Pasteur
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

35 Boulevard des Deux Croix
60 m² · appartement195 200 €
3 253 €/m²

71 Rue des Banchais
30 m² · appartement77 000 €
2 567 €/m²

87 Rue des Banchais
50 m² · appartement140 104 €
2 802 €/m²

2 Rue Esnault Dufresne
58 m² · maison193 000 €
3 328 €/m²

226 Avenue Pasteur
150 m² · maison556 000 €
3 707 €/m²

4 Rue Alexis Gillier
63 m² · appartement217 000 €
3 444 €/m²

35 Boulevard des Deux Croix
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

240 Avenue Pasteur
115 m² · appartement455 000 €
3 957 €/m²

87 Rue des Banchais
94 m² · appartement264 800 €
2 817 €/m²

15 B Rue de Belle Borne
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

4 Boulevard des Deux Croix
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

200 Avenue Pasteur
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

35 Boulevard des Deux Croix
48 m² · appartement167 300 €
3 485 €/m²

72 Rue des Banchais
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

35 Boulevard des Deux Croix
30 m² · appartement117 000 €
3 900 €/m²

35 Boulevard des Deux Croix
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

256 Avenue Pasteur
90 m² · maison435 026 €
4 834 €/m²

132 Avenue Pasteur
50 m² · appartement192 188 €
3 844 €/m²

4 Impasse Pasteur
157 m² · maison550 000 €
3 503 €/m²

6 Rue Anatole France
76 m² · maison258 000 €
3 395 €/m²

200 Avenue Pasteur
58 m² · appartement199 000 €
3 431 €/m²

47 Rue Anatole France
61 m² · maison220 000 €
3 607 €/m²

35 Boulevard des Deux Croix
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

200 Avenue Pasteur
58 m² · appartement230 000 €
3 966 €/m²

87 Rue des Banchais
125 m² · appartement192 500 €
1 540 €/m²

87 Rue des Banchais
125 m² · appartement300 000 €
2 400 €/m²

2 B Rue d Antioche Prolongee
34 m² · maison160 000 €
4 706 €/m²

58 Rue des Banchais
140 m² · maison574 000 €
4 100 €/m²

178 Avenue Pasteur
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

10 B Rue Leon Thuleau
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

87 Rue des Banchais
94 m² · appartement212 100 €
2 256 €/m²

33 Rue des Mimosas
153 m² · maison295 000 €
1 928 €/m²

11 Rue Elisee Reclus
98 m² · maison168 000 €
1 714 €/m²

160 Avenue Pasteur
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

87 Rue des Banchais
32 m² · appartement106 000 €
3 313 €/m²

35 Boulevard des Deux Croix
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

32 Rue de Reaumur
55 m² · maison152 000 €
2 764 €/m²

4 Boulevard des Deux Croix
52 m² · appartement147 000 €
2 827 €/m²

17 Rue Alexis Gillier
50 m² · maison283 000 €
5 660 €/m²

200 Avenue Pasteur
43 m² · appartement152 000 €
3 535 €/m²

160 Avenue Pasteur
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

87 Rue des Banchais
64 m² · appartement182 000 €
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7 Rue Jean Orhon
74 m² · maison249 000 €
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144 m² · appartement370 000 €
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26 Rue de Reaumur
55 m² · maison159 000 €
2 891 €/m²

157 Rue des Banchais
150 m² · maison655 000 €
4 367 €/m²

87 Rue des Banchais
94 m² · appartement175 000 €
1 862 €/m²

132 Avenue Pasteur
98 m² · appartement164 000 €
1 673 €/m²

87 Rue des Banchais
74 m² · appartement205 500 €
2 777 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Daguenet (Angers) ?: Le prix médian est de €3 162 par m² en 2025 dans le quartier Daguenet à Angers, d'après les ventes DVF (€2 400/m² en appartement, €2 507/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 083/m².
Les prix montent-ils à Daguenet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +0 % sur la dernière année.