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Prix de l'immobilier Daguenet, Angers

Prix médian de 2 460 €/m² sur 387 ventes · Quartier de Angers1 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 162 €▲ 0 %

sur 26 ventes cette année · +4 €/m² vs 2024

2 078 €DISPERSION 20254 631 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

appartement 73 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— DAGUENET- - ANGERS€/M²

3,5k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes 2 899 €

Maison · 61 ventes 3 395 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

202 B Av Pasteur40 M² · APPARTEMENT 250 000 €6 250 €/m²

4 Rue Alexis Gillier64 M² · APPARTEMENT 144 000 €2 250 €/m²

150 Avenue Pasteur106 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 698 €/m²

8 Rue de Reaumur75 M² · MAISON 138 000 €1 840 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Daguenet · 1 840 € à 2 918 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pasteur▲ 27 %2 918 €

Rue Dubois2 594 €

Rue Alexis Gillier▼ 10 %2 590 €

Boulevard des Deux Croix▲ 47 %2 579 €

Rue Marcel Chuteaux2 500 €

B Av Pasteur▲ 72 %2 491 €

Rue Jean Orhon2 310 €

Rue Leon Thuleau2 138 €

Rue Esnault Dufresne2 133 €

Rue Richard Duvernay2 097 €

Rue Anatole France▲ 76 %2 093 €

Rue des Banchais▲ 50 %2 061 €

Rue des Mimosas1 959 €

Rue des Camelias1 951 €

Rue de Reaumur▼ 19 %1 840 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 387 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 745 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 202 B Av Pasteur 09/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/11/2025 4 Rue Alexis Gillier 18/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/10/2025 150 Avenue Pasteur 27/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

23/10/2025 8 Rue de Reaumur 23/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

16/10/2025 1 Rue de Jerusalem 16/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 500 000 €4 762 €/m² 4 762 €

16/10/2025 11 Rue Jean Orhon 16/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

08/10/2025 14 Rue Jean Orhon 08/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 222 500 €4 837 €/m² 4 837 €

07/10/2025 58 Rue des Banchais 07/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 630 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/10/2025 132 Avenue Pasteur 06/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

16/09/2025 168 Rue des Banchais 16/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

11/09/2025 4 Rue Leon Thuleau 11/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 55 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/08/2025 242 Avenue Pasteur 28/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

01/08/2025 200 Avenue Pasteur 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 050 €3 340 €/m² 3 340 €

16/07/2025 200 Avenue Pasteur 16/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/2025 110 B Av Pasteur 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

25/06/2025 31 Rue Anatole France 25/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 348 000 €3 446 €/m² 3 446 €

10/06/2025 154 Avenue Pasteur 10/06/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 727 500 €3 006 €/m² 3 006 €

05/06/2025 87 Rue des Banchais 05/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

03/06/2025 23 Boulevard des Deux Croix 03/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

03/06/2025 87 Rue des Banchais 03/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 208 000 €2 633 €/m² 2 633 €

19/05/2025 200 Avenue Pasteur 19/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

27/03/2025 110 B Av Pasteur 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/03/2025 2 Rue de Reaumur 26/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

20/03/2025 200 Avenue Pasteur 20/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 303 000 €3 565 €/m² 3 565 €

25/02/2025 3 T Rue de Jerusalem 25/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

24/02/2025 87 Rue des Banchais 24/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 229 900 €3 107 €/m² 3 107 €

22/11/2024 132 Avenue Pasteur 22/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/10/2024 6 Rue de Reaumur 23/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

01/10/2024 23 Rue Anatole France 01/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2024 234 Avenue Pasteur 26/09/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 510 000 €2 602 €/m² 2 602 €

28/08/2024 254 Avenue Pasteur 28/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 371 500 €3 572 €/m² 3 572 €

26/08/2024 171 Rue des Banchais 26/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/08/2024 87 Rue des Banchais 08/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

06/08/2024 2 Rue Marcel Chuteaux 06/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/2024 200 Avenue Pasteur 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €

25/06/2024 60 Rue des Banchais 25/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 205 500 €3 543 €/m² 3 543 €

14/06/2024 175 Rue des Banchais 14/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 284 000 €4 814 €/m² 4 814 €

05/06/2024 15 Rue des Mimosas 05/06/2024 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 211 600 €745 €/m² 745 €

22/04/2024 200 Avenue Pasteur 22/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

29/02/2024 8 Rue Dubois 29/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

09/02/2024 87 Rue des Banchais 09/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

09/02/2024 166 Rue des Banchais 09/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

06/02/2024 170 Rue des Banchais 06/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 204 000 €3 643 €/m² 3 643 €

30/01/2024 200 Avenue Pasteur 30/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 300 €3 915 €/m² 3 915 €

29/01/2024 87 Rue des Banchais 29/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

21/12/2023 4 Rue Alexis Gillier 21/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

31/10/2023 25 Boulevard des Deux Croix 31/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 312 000 €4 394 €/m² 4 394 €

26/10/2023 61 B Rue des Banchais 26/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 470 000 €4 519 €/m² 4 519 €

16/10/2023 266 Avenue Pasteur 16/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

22/09/2023 87 Rue des Banchais 22/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

13/09/2023 206 Avenue Pasteur 13/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

11/09/2023 35 Boulevard des Deux Croix 11/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 200 €3 253 €/m² 3 253 €

05/09/2023 71 Rue des Banchais 05/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

01/09/2023 87 Rue des Banchais 01/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 104 €2 802 €/m² 2 802 €

28/07/2023 2 Rue Esnault Dufresne 28/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

27/07/2023 226 Avenue Pasteur 27/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 556 000 €3 707 €/m² 3 707 €

26/07/2023 4 Rue Alexis Gillier 26/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

21/07/2023 35 Boulevard des Deux Croix 21/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

20/07/2023 240 Avenue Pasteur 20/07/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 455 000 €3 957 €/m² 3 957 €

17/07/2023 87 Rue des Banchais 17/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 264 800 €2 817 €/m² 2 817 €

13/07/2023 15 B Rue de Belle Borne 13/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

07/07/2023 4 Boulevard des Deux Croix 07/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

07/07/2023 200 Avenue Pasteur 07/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

05/07/2023 35 Boulevard des Deux Croix 05/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 300 €3 485 €/m² 3 485 €

12/06/2023 72 Rue des Banchais 12/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

06/06/2023 35 Boulevard des Deux Croix 06/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

06/06/2023 35 Boulevard des Deux Croix 06/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/05/2023 256 Avenue Pasteur 31/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 435 026 €4 834 €/m² 4 834 €

31/05/2023 132 Avenue Pasteur 31/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 188 €3 844 €/m² 3 844 €

30/05/2023 4 Impasse Pasteur 30/05/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 550 000 €3 503 €/m² 3 503 €

04/05/2023 6 Rue Anatole France 04/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €

04/04/2023 200 Avenue Pasteur 04/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

10/03/2023 47 Rue Anatole France 10/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

01/03/2023 35 Boulevard des Deux Croix 01/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

28/02/2023 200 Avenue Pasteur 28/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

24/02/2023 87 Rue des Banchais 24/02/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 192 500 €1 540 €/m² 1 540 €

24/02/2023 87 Rue des Banchais 24/02/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/01/2023 2 B Rue d Antioche Prolongee 30/01/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

27/01/2023 58 Rue des Banchais 27/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 574 000 €4 100 €/m² 4 100 €

26/01/2023 178 Avenue Pasteur 26/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/2023 10 B Rue Leon Thuleau 20/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

20/01/2023 87 Rue des Banchais 20/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 212 100 €2 256 €/m² 2 256 €

30/12/2022 33 Rue des Mimosas 30/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 295 000 €1 928 €/m² 1 928 €

12/12/2022 11 Rue Elisee Reclus 12/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/12/2022 160 Avenue Pasteur 09/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/12/2022 87 Rue des Banchais 07/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

26/10/2022 35 Boulevard des Deux Croix 26/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

25/10/2022 32 Rue de Reaumur 25/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

24/10/2022 4 Boulevard des Deux Croix 24/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

11/10/2022 17 Rue Alexis Gillier 11/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 283 000 €5 660 €/m² 5 660 €

07/10/2022 200 Avenue Pasteur 07/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

05/10/2022 160 Avenue Pasteur 05/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

26/09/2022 87 Rue des Banchais 26/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

23/09/2022 7 Rue Jean Orhon 23/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €

21/09/2022 184 Avenue Pasteur 21/09/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 370 000 €2 569 €/m² 2 569 €

21/09/2022 26 Rue de Reaumur 21/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

13/09/2022 157 Rue des Banchais 13/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 655 000 €4 367 €/m² 4 367 €

08/09/2022 87 Rue des Banchais 08/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

24/08/2022 132 Avenue Pasteur 24/08/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 164 000 €1 673 €/m² 1 673 €

24/08/2022 87 Rue des Banchais 24/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 500 €2 777 €/m² 2 777 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 31 %3 224 €

Jean Moulin▲ 23 %3 019 €

Joachim du Bellay▲ 23 %3 016 €

Ralliement▲ 20 %2 949 €

Beauséjour▲ 19 %2 934 €

Blancheraie▲ 18 %2 909 €

Voltaire▲ 17 %2 871 €

Gare▲ 14 %2 813 €

Volney▲ 14 %2 799 €

Boisnet▲ 13 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▲ 13 %2 778 €

Brissac▲ 13 %2 768 €

Besnardières▲ 12 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 11 %2 729 €

Fulton▲ 10 %2 698 €

Noyers▲ 10 %2 698 €

Mirabeau▲ 9 %2 679 €

Yolande d'Aragon▲ 8 %2 650 €

Haut Pressoir▲ 8 %2 647 €

Brisepotière▲ 7 %2 639 €

Petites Pannes▲ 6 %2 606 €

Vauban▲ 2 %2 521 €

Bordillon▲ 1 %2 482 €

Barra▲ 1 %2 475 €

Saint-Jean▲ 1 %2 475 €

Lorette▲ 0 %2 467 €

Daguenet · ce quartier2 460 €

Gouronnières▼ 1 %2 424 €

Villoutreys▼ 3 %2 396 €

Jean Rostand▼ 3 %2 375 €

Beaussier▼ 4 %2 372 €

Parmentier▼ 4 %2 361 €

Alphonse Daudet▼ 5 %2 347 €

La Bruyère▼ 5 %2 328 €

Mollière▼ 6 %2 323 €

Montesquieu▼ 6 %2 317 €

Henri Dunant▼ 6 %2 308 €

Doyenné▼ 7 %2 286 €

Dauversière▼ 8 %2 264 €

Gâte-Argent▼ 8 %2 262 €

Melgrani▼ 9 %2 240 €

Croix Blanche▼ 11 %2 191 €

Saint-Michel▼ 11 %2 188 €

Louis Gain▼ 12 %2 166 €

Marianne▼ 12 %2 158 €

Liberté▼ 13 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▼ 14 %2 114 €

Copernic▼ 14 %2 110 €

Chevrollier▼ 14 %2 106 €

Z.A. Larrey▼ 15 %2 103 €

Luther King▼ 15 %2 086 €

Lareveillère▼ 16 %2 069 €

Chambre aux Deniers▼ 17 %2 041 €

Bon Repos▼ 17 %2 037 €

Maurice Tardat▼ 26 %1 830 €

Château d'Orgemont▼ 26 %1 810 €

Dumont d'Urville▼ 32 %1 667 €

Haarlem▼ 41 %1 456 €

Jan Pallach▼ 43 %1 410 €

Jean Vilar▼ 43 %1 396 €

Voir les 60 quartiers de Angers → DE 1 396 € À 3 224 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Daguenet (Angers) ?

Le prix médian est de 3 162 € par m² en 2025 dans le quartier Daguenet à Angers, d'après les ventes DVF (2 400 €/m² en appartement, 2 507 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 083 €/m².

Les prix montent-ils à Daguenet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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