Prix de l'immobilier Avenue de Chanzy, Angers
Prix médian de 3 374 €/m² sur 148 ventes (49100)36 % PLUS CHER QUE ANGERS
Avec 3 374 €/m², Avenue de Chanzy est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 36 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a reculé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 148 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
3 374 €
sur 148 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025
980 €DISPERSION DES VENTES5 923 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
50 m² médians
155 k€ à Angers
VENTES ANALYSÉES
148
2014–2025
145 appartements · 3 maisons
VS LA COMMUNE
+36 %
Angers : 2 473 €/m²
Maine-et-Loire : 1 506 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE DE CHANZY- - ANGERS€/M²
4,0k3,3k2,6k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▼ 25 %
VS LA COMMUNE
▲ +36 %
VENTES
148
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Avenue de Chanzy
n° 52 · Appartement13/11/25 · 45 M²
158 000 €3 511 €/m²
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Les ventes sur la carte
148 ventes localisées au numéro
ANGERS · 49100
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue de Chanzy
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 980 € À 5 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 148 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 148
Ventes les plus chères
n° 1202/07/15 · 115 M² · APPT
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n° 1210/06/15 · 118 M² · APPT
619 500 €5 250 €/m²
n° 1823/09/20 · 185 M² · MAISON
575 000 €3 108 €/m²
n° 1207/07/15 · 90 M² · APPT
525 000 €5 833 €/m²
n° 1220/07/15 · 95 M² · APPT
500 000 €5 263 €/m²
n° 1220/02/18 · 94 M² · APPT
480 000 €5 106 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1922/07/16 · 49 M² · APPT
48 000 €980 €/m²
n° 221/12/15 · 19 M² · APPT
48 000 €2 526 €/m²
n° 215/12/17 · 19 M² · APPT
57 000 €3 000 €/m²
n° 1919/09/16 · 35 M² · APPT
60 000 €1 714 €/m²
n° 226/08/16 · 19 M² · APPT
60 000 €3 158 €/m²
n° 208/02/19 · 20 M² · APPT
65 000 €3 250 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 980 € à 5 923 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane159 500 €
Surface médiane50 m²
Appartements / maisons145 / 3
Dernière vente13/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue de Chanzy à Angers ?
Le prix médian y est de 3 374 € par m², calculé sur 148 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Chanzy ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -25 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 980 à 5 923 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP