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Prix de l'immobilier Avenue du Gresille, Angers

Prix médian de 2 280 €/m² sur 56 ventes (49100)8 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mollière ↗Prix immobilier Angers ↗

Avenue du Gresille s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 280 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 280 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

1 129 €DISPERSION DES VENTES3 571 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

78 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

55 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GRESILLE- - ANGERS€/M²

3,3k2,6k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Gresille

DÉC. 2025

n° 50 · Appartement17/12/25 · 88 M² 255 000 €2 898 €/m²

n° 48 · Appartement11/09/25 · 46 M² 155 000 €3 370 €/m²

n° 50 · Appartement03/06/25 · 68 M² 213 250 €3 136 €/m²

n° 52 · Appartement13/02/25 · 67 M² 181 250 €2 705 €/m²

n° 50 · Appartement29/11/24 · 79 M² 199 980 €2 531 €/m²

n° 50 · Appartement26/07/24 · 80 M² 211 500 €2 644 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Gresille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 129 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 50 17/12/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

11/09/25 n° 48 11/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

03/06/25 n° 50 03/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 250 €3 136 €/m² 3 136 €

13/02/25 n° 52 13/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 250 €2 705 €/m² 2 705 €

29/11/24 n° 50 29/11/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 980 €2 531 €/m² 2 531 €

26/07/24 n° 50 26/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 211 500 €2 644 €/m² 2 644 €

28/06/24 n° 48 28/06/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

13/06/24 n° 52 13/06/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

31/01/24 n° 50 31/01/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 500 €2 846 €/m² 2 846 €

28/08/23 n° 18 28/08/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

26/07/23 n° 52 26/07/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/23 n° 50 17/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 750 €2 425 €/m² 2 425 €

03/07/23 n° 50 03/07/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 264 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/05/23 n° 9001 10/05/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

14/10/22 n° 50 14/10/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

13/09/22 n° 48 13/09/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 200 €2 081 €/m² 2 081 €

16/06/22 n° 52 16/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 900 €2 257 €/m² 2 257 €

31/05/22 n° 52 31/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 700 €2 202 €/m² 2 202 €

31/05/22 n° 52 31/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

01/03/22 n° 48 01/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 050 €2 240 €/m² 2 240 €

01/10/21 n° 48 01/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 230 €2 118 €/m² 2 118 €

08/09/21 n° 48 08/09/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

07/06/21 n° 18 07/06/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/04/21 n° 50 19/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 040 €1 795 €/m² 1 795 €

04/02/21 n° 48 04/02/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 166 320 €1 647 €/m² 1 647 €

03/12/20 n° 52 03/12/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 400 €1 979 €/m² 1 979 €

06/11/20 n° 48 06/11/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 000 €2 304 €/m² 2 304 €

06/11/20 n° 52 06/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 300 €2 093 €/m² 2 093 €

06/11/20 n° 52 06/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 500 €2 006 €/m² 2 006 €

11/09/20 n° 52 11/09/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

13/11/19 n° 48 13/11/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 852 €1 264 €/m² 1 264 €

29/05/19 n° 48 29/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 438 €1 376 €/m² 1 376 €

10/04/19 n° 48 10/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 945 €1 287 €/m² 1 287 €

29/03/19 n° 48 29/03/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 512 €1 302 €/m² 1 302 €

11/12/18 n° 52 11/12/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

12/11/18 n° 52 12/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 800 €1 761 €/m² 1 761 €

05/10/18 n° 18 05/10/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 352 500 €3 389 €/m² 3 389 €

05/09/18 n° 48 05/09/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 823 €1 504 €/m² 1 504 €

27/08/18 n° 48 27/08/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 990 €1 616 €/m² 1 616 €

17/07/18 n° 52 17/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/05/18 n° 52 28/05/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 500 €1 513 €/m² 1 513 €

22/03/18 n° 48 22/03/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 153 312 €1 742 €/m² 1 742 €

23/11/16 n° 48 23/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

17/11/16 n° 48 17/11/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 500 €1 892 €/m² 1 892 €

22/07/16 n° 48 22/07/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 144 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/07/15 n° 48 16/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/12/14 n° 18 09/12/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/11/14 n° 18 17/11/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/09/14 n° 18 30/09/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 720 €3 037 €/m² 3 037 €

25/06/14 n° 18 25/06/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 841 €2 794 €/m² 2 794 €

05/06/14 n° 18 05/06/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 841 €2 710 €/m² 2 710 €

02/06/14 n° 18 02/06/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 347 157 €3 338 €/m² 3 338 €

02/04/14 n° 18 02/04/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

27/03/14 n° 18 27/03/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 720 €3 105 €/m² 3 105 €

14/03/14 n° 18 14/03/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 187 €3 048 €/m² 3 048 €

14/02/14 n° 18 14/02/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 666 €3 120 €/m² 3 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1805/10/18 · 104 M² · APPT 352 500 €3 389 €/m²

n° 1802/06/14 · 104 M² · APPT 347 157 €3 338 €/m²

n° 900110/05/23 · 102 M² · MAISON 310 000 €3 039 €/m²

n° 1807/06/21 · 84 M² · APPT 300 000 €3 571 €/m²

n° 4808/09/21 · 95 M² · APPT 275 000 €2 895 €/m²

n° 5003/07/23 · 88 M² · APPT 264 000 €3 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4829/03/19 · 58 M² · APPT 75 512 €1 302 €/m²

n° 5217/07/18 · 70 M² · APPT 79 000 €1 129 €/m²

n° 5212/11/18 · 51 M² · APPT 89 800 €1 761 €/m²

n° 4823/11/16 · 58 M² · APPT 97 000 €1 672 €/m²

n° 4813/11/19 · 79 M² · APPT 99 852 €1 264 €/m²

n° 4829/05/19 · 73 M² · APPT 100 438 €1 376 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Avenue du Gresille · cette rue2 280 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Mollière → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Gresille

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 129 € à 3 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 700 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons55 / 1

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Gresille à Angers ?

Le prix médian y est de 2 280 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Gresille ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 129 à 3 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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