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Prix de l'immobilier Rue de Buffon, Angers

Prix médian de 2 716 €/m² sur 39 ventes (49100)10 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Besnardières ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue de Buffon s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 716 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 716 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

885 €DISPERSION DES VENTES7 423 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

40 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BUFFON- - ANGERS€/M²

4,5k3,5k2,6k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Buffon

JUIL. 2025

n° 5 · Appartement31/07/25 · 82 M² 215 000 €2 622 €/m²

n° 4 · Appartement27/03/25 · 63 M² 180 000 €2 857 €/m²

n° 16 · Appartement12/04/24 · 50 M² 176 850 €3 537 €/m²

n° 16 · Appartement17/10/23 · 25 M² 77 000 €3 080 €/m²

n° 7 · Appartement06/01/23 · 20 M² 100 000 €5 000 €/m²

n° 7 · Appartement28/07/21 · 40 M² 145 000 €3 625 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Buffon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 885 € À 7 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 5 31/07/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

27/03/25 n° 4 27/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/04/24 n° 16 12/04/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 850 €3 537 €/m² 3 537 €

17/10/23 n° 16 17/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

06/01/23 n° 7 06/01/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/21 n° 7 28/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/06/21 n° 14 30/06/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/05/21 n° 5 27/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/04/21 n° 7 20/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €

23/02/21 n° 7 23/02/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

13/11/20 n° 16 13/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

29/09/20 n° 16 29/09/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/08/20 n° 5 24/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

17/06/20 n° 20 17/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 100 €7 423 €/m² 7 423 €

02/08/19 n° 16 02/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/07/19 n° 18 30/07/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/04/19 n° 7 04/04/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

10/01/19 n° 16 10/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/07/18 n° 4 12/07/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

24/10/17 n° 5 24/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

17/10/17 n° 18 17/10/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/10/17 n° 7 11/10/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 605 €2 830 €/m² 2 830 €

25/08/17 n° 7 25/08/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 500 €2 975 €/m² 2 975 €

03/05/16 n° 3 03/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/04/16 n° 7 26/04/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/10/15 n° 18 23/10/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 500 €2 716 €/m² 2 716 €

03/07/15 n° 20 03/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

15/06/15 n° 7 15/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 800 €2 395 €/m² 2 395 €

27/05/15 n° 5 27/05/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 000 €1 762 €/m² 1 762 €

18/05/15 n° 16 18/05/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

15/05/15 n° 11 15/05/15 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 470 000 €2 513 €/m² 2 513 €

17/04/15 n° 3 17/04/15 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

19/03/15 n° 20 19/03/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 178 000 €5 742 €/m² 5 742 €

19/12/14 n° 5 19/12/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

20/08/14 n° 18 20/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

11/07/14 n° 16 11/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

22/05/14 n° 3 22/05/14 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 285 000 €2 080 €/m² 2 080 €

27/03/14 n° 20 27/03/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/01/14 n° 14 07/01/14 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 250 000 €1 276 €/m² 1 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1115/05/15 · 187 M² · MAISON 470 000 €2 513 €/m²

n° 317/04/15 · 137 M² · APPT 300 000 €2 190 €/m²

n° 322/05/14 · 137 M² · APPT 285 000 €2 080 €/m²

n° 1430/06/21 · 123 M² · APPT 260 000 €2 114 €/m²

n° 1407/01/14 · 196 M² · APPT 250 000 €1 276 €/m²

n° 1820/08/14 · 75 M² · APPT 235 000 €3 133 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 527/05/15 · 21 M² · APPT 37 000 €1 762 €/m²

n° 1611/07/14 · 25 M² · APPT 49 000 €1 960 €/m²

n° 519/12/14 · 61 M² · APPT 54 000 €885 €/m²

n° 726/04/16 · 20 M² · APPT 55 000 €2 750 €/m²

n° 711/10/17 · 20 M² · APPT 56 605 €2 830 €/m²

n° 725/08/17 · 20 M² · APPT 59 500 €2 975 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue de Buffon · cette rue2 716 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Besnardières → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 885 € à 7 423 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons38 / 1

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Buffon à Angers ?

Le prix médian y est de 2 716 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Buffon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 885 à 7 423 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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