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France › Angers › Liberté › Rue Sidney Bechet › n° 32

32 Rue Sidney Bechet, Angers

Vendu 139 000 € (2 138 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 491000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 133 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Sidney Bechet2 135 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Liberté2 047 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Angers2 638 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 452 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS33
Dernière vente : 2 138 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Sidney Bechet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 970 € À 2 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €
26/05/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €
20/03/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €
21/02/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €
30/01/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
14/11/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 197 000 €1 970 €/m² 1 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 394 € 4 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE SIDNEY BECHET 26 m² 99 996 € 3 846 €
25 RUE SIDNEY BECHET 19 m² 93 423 € 4 917 €
25 RUE SIDNEY BECHET 37 m² 130 018 € 3 514 €
19 RUE SIDNEY BECHET 100 m² 207 000 € 2 070 €
17 RUE SIDNEY BECHET 89 m² 207 014 € 2 326 €
19 RUE SIDNEY BECHET 58 m² 179 974 € 3 103 €
19 RUE SIDNEY BECHET 127 m² 279 019 € 2 197 €
19 RUE SIDNEY BECHET 75 m² 162 000 € 2 160 €
17 RUE SIDNEY BECHET 71 m² 144 982 € 2 042 €
19 RUE SIDNEY BECHET 97 m² 157 043 € 1 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sidney Bechet
Fourchette courante2 023 – 2 343 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sidney Bechet ↗
Liberté
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Liberté ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-2 %
Rendement brut6.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Sidney Bechet37 ventes depuis 2014 · 2 135 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLiberté518 ventes · 2 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Sidney Bechet à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Sidney Bechet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 65 m² à 139 000 €, soit 2 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sidney Bechet ?

Oui : 2 138 €/m² contre 2 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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