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Prix de l'immobilier Rue Jean Predali, Angers

Prix médian de 2 620 €/m² sur 108 ventes (49100)6 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barra ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue Jean Predali s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 620 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 103 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 620 €

sur 108 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

1 083 €DISPERSION DES VENTES6 667 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

36 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

108

2014–2025

87 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN PREDALI- - ANGERS€/M²

4,3k3,4k2,5k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +103 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

108

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jean Predali

SEPT. 2025

n° 8 · Maison29/09/25 · 126 M² 570 000 €4 524 €/m²

n° 24 · Appartement25/09/25 · 44 M² 124 510 €2 830 €/m²

n° 14 · Appartement10/09/25 · 25 M² 112 500 €4 500 €/m²

n° 16 · Appartement08/09/25 · 25 M² 98 000 €3 920 €/m²

n° 27 · Appartement31/03/25 · 20 M² 85 000 €4 250 €/m²

n° 14 · Appartement17/03/25 · 25 M² 72 680 €2 907 €/m²

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Les ventes sur la carte

108 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Predali

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 083 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 8 29/09/25 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 570 000 €4 524 €/m² 4 524 €

25/09/25 n° 24 25/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 510 €2 830 €/m² 2 830 €

10/09/25 n° 14 10/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 500 €4 500 €/m² 4 500 €

08/09/25 n° 16 08/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

31/03/25 n° 27 31/03/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

17/03/25 n° 14 17/03/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 680 €2 907 €/m² 2 907 €

03/03/25 n° 27 03/03/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/12/24 n° 24 20/12/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

27/11/24 n° 31 27/11/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

31/10/24 n° 12 31/10/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

28/10/24 n° 6 28/10/24 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 889 000 €4 059 €/m² 4 059 €

22/05/24 n° 14 22/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 300 €3 108 €/m² 3 108 €

04/04/24 n° 24 04/04/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

20/12/23 n° 28 20/12/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 220 500 €4 691 €/m² 4 691 €

13/10/23 n° 14 13/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 500 €1 913 €/m² 1 913 €

28/08/23 n° 7 28/08/23 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 237 500 €4 167 €/m² 4 167 €

03/08/23 n° 15 03/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

21/07/23 n° 14 21/07/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 250 €3 570 €/m² 3 570 €

24/05/23 n° 12 24/05/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/05/23 n° 16 15/05/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 500 €3 300 €/m² 3 300 €

08/03/23 n° 14 08/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

27/01/23 n° 14 27/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

18/10/22 n° 12 18/10/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

28/09/22 n° 16 28/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 100 €4 564 €/m² 4 564 €

30/08/22 n° 21 30/08/22 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 800 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/07/22 n° 7 21/07/22 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 490 000 €3 006 €/m² 3 006 €

04/07/22 n° 14 04/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 212 €3 008 €/m² 3 008 €

29/06/22 n° 24 29/06/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/06/22 n° 24 20/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

13/06/22 n° 24 13/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €

30/05/22 n° 24 30/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

05/05/22 n° 16 05/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

04/05/22 n° 14 04/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/04/22 n° 3 27/04/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/03/22 n° 12 23/03/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 500 €4 063 €/m² 4 063 €

30/11/21 n° 59 30/11/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 380 €3 305 €/m² 3 305 €

16/11/21 n° 14 16/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 500 €4 100 €/m² 4 100 €

21/10/21 n° 16 21/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/10/21 n° 24 18/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/10/21 n° 65 12/10/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 386 000 €3 822 €/m² 3 822 €

30/08/21 n° 12 30/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 500 €3 438 €/m² 3 438 €

29/07/21 n° 35 29/07/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

23/07/21 n° 14 23/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/05/21 n° 12 29/05/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

11/05/21 n° 27 11/05/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

03/05/21 n° 16 03/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/04/21 n° 16 29/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 360 €2 864 €/m² 2 864 €

23/03/21 n° 69 23/03/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

22/03/21 n° 14 22/03/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 798 €3 912 €/m² 3 912 €

08/02/21 n° 27 08/02/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/01/21 n° 12 25/01/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

22/12/20 n° 16 22/12/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

21/12/20 n° 14 21/12/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 500 €2 900 €/m² 2 900 €

28/09/20 n° 16 28/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/08/20 n° 24 31/08/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

23/07/20 n° 12 23/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

24/06/20 n° 14 24/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 190 €2 808 €/m² 2 808 €

29/05/20 n° 14 29/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/05/20 n° 25 19/05/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

22/01/20 n° 2 22/01/20 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 535 000 €1 877 €/m² 1 877 €

26/12/19 n° 16 26/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/09/19 n° 16 06/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 900 €1 996 €/m² 1 996 €

29/08/19 n° 14 29/08/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

04/06/19 n° 12 04/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/11/18 n° 12 30/11/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 600 €1 593 €/m² 1 593 €

23/07/18 n° 16 23/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/07/18 n° 14 19/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 500 €1 940 €/m² 1 940 €

27/06/18 n° 14 27/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/05/18 n° 16 04/05/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 400 €1 976 €/m² 1 976 €

20/03/18 n° 24 20/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

26/01/18 n° 14 26/01/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

18/01/18 n° 24 18/01/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

22/11/17 n° 24 22/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 500 €1 610 €/m² 1 610 €

06/10/17 n° 4 06/10/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

27/09/17 n° 16 27/09/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 500 €2 180 €/m² 2 180 €

30/06/17 n° 16 30/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/05/17 n° 16 05/05/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

13/04/17 n° 24 13/04/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 850 €1 513 €/m² 1 513 €

23/02/17 n° 24 23/02/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 260 €1 367 €/m² 1 367 €

07/02/17 n° 14 07/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/09/16 n° 14 21/09/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 500 €2 260 €/m² 2 260 €

08/08/16 n° 16 08/08/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 500 €1 580 €/m² 1 580 €

17/06/16 n° 16 17/06/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 300 €1 652 €/m² 1 652 €

09/05/16 n° 14 09/05/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 500 €1 940 €/m² 1 940 €

19/04/16 n° 16 19/04/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 700 €1 948 €/m² 1 948 €

05/04/16 n° 33 05/04/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 128 €1 602 €/m² 1 602 €

29/03/16 n° 24 29/03/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/03/16 n° 24 25/03/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 300 €1 316 €/m² 1 316 €

14/03/16 n° 14 14/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/02/16 n° 16 08/02/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €

29/01/16 n° 27 29/01/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

04/12/15 n° 16 04/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/11/15 n° 24 03/11/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

13/10/15 n° 16 13/10/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 500 €1 380 €/m² 1 380 €

17/09/15 n° 26 17/09/15 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 128 500 €4 016 €/m² 4 016 €

31/07/15 n° 12 31/07/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/07/15 n° 16 20/07/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

20/07/15 n° 16 20/07/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 680 €1 667 €/m² 1 667 €

20/07/15 n° 16 20/07/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 500 €1 500 €/m² 1 500 €

18/06/15 n° 12 18/06/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/12/14 n° 14 12/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

27/11/14 n° 14 27/11/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

27/11/14 n° 24 27/11/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/10/14 n° 12 21/10/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/08/14 n° 14 29/08/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 400 €1 576 €/m² 1 576 €

01/08/14 n° 26 01/08/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

26/02/14 n° 12 26/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 300 €1 732 €/m² 1 732 €

21/01/14 n° 16 21/01/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 628/10/24 · 219 M² · MAISON 889 000 €4 059 €/m²

n° 2130/08/22 · 230 M² · MAISON 800 000 €3 478 €/m²

n° 3127/11/24 · 90 M² · MAISON 600 000 €6 667 €/m²

n° 829/09/25 · 126 M² · MAISON 570 000 €4 524 €/m²

n° 222/01/20 · 285 M² · APPT 535 000 €1 877 €/m²

n° 721/07/22 · 163 M² · MAISON 490 000 €3 006 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1613/10/15 · 25 M² · APPT 34 500 €1 380 €/m²

n° 1620/07/15 · 25 M² · APPT 37 500 €1 500 €/m²

n° 1429/08/14 · 25 M² · APPT 39 400 €1 576 €/m²

n° 1608/08/16 · 25 M² · APPT 39 500 €1 580 €/m²

n° 1224/05/23 · 28 M² · APPT 40 000 €1 429 €/m²

n° 1231/07/15 · 24 M² · APPT 40 000 €1 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue Jean Predali · cette rue2 620 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Barra → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jean Predali

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 083 € à 6 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 625 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons87 / 21

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Predali à Angers ?

Le prix médian y est de 2 620 € par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Predali ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +103 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 083 à 6 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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