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Prix de l'immobilier Dauversière, Angers

Prix médian de 2 264 €/m² sur 144 ventes · Quartier de Angers8 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 011 €▼ 13 %

sur 9 ventes cette année · −451 €/m² vs 2024

2 628 €DISPERSION 20253 868 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 78 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— DAUVERSIÈRE- - ANGERS€/M²

3,5k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 3 198 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

66 Rue Henri Hamelin88 M² · MAISON 265 000 €3 011 €/m²

12 Rue Henri Hamelin70 M² · MAISON 210 000 €3 000 €/m²

24 Rue Edouard Floquet110 M² · MAISON 261 000 €2 373 €/m²

65 Rue Eugenie Mansion81 M² · MAISON 228 000 €2 815 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dauversière · 1 942 € à 3 250 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Melgrani▲ 35 %3 250 €

Rue Alfred Seguin2 958 €

Rue Henri Hamelin▲ 41 %2 668 €

Impasse Louis Martin▲ 69 %2 652 €

Impasse Pierre Sorin2 468 €

Rue Louis Martin2 308 €

Rue Anne Marie Baudin2 157 €

Rue Eugenie Mansion▲ 57 %2 151 €

Rue Paul Lorin2 103 €

Rue Edouard Floquet1 942 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 656 € À 4 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 66 Rue Henri Hamelin 17/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

14/10/2025 12 Rue Henri Hamelin 14/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/10/2025 24 Rue Edouard Floquet 08/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 000 €2 373 €/m² 2 373 €

01/10/2025 65 Rue Eugenie Mansion 01/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

20/08/2025 62 Rue Pierre Melgrani 20/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

24/07/2025 66 Rue Eugenie Mansion 24/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

16/04/2025 86 Rue Henri Hamelin 16/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

27/03/2025 78 Rue Eugenie Mansion 27/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 500 €4 974 €/m² 4 974 €

28/02/2025 84 Rue Henri Hamelin 28/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/12/2024 78 Rue Eugenie Mansion 18/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/11/2024 1 Impasse Pierre Sorin 15/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

18/10/2024 18 Rue Louis Martin 18/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

11/10/2024 1 Impasse Louis Martin 11/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 209 500 €2 951 €/m² 2 951 €

30/07/2024 64 B Rue Pierre Melgrani 30/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

18/06/2024 3 Impasse Henri Hamelin 18/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

10/06/2024 19 Rue Paul Lorin 10/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 607 €3 570 €/m² 3 570 €

31/05/2024 61 Rue Eugenie Mansion 31/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 279 000 €3 930 €/m² 3 930 €

29/02/2024 60 Rue Pierre Melgrani 29/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

31/07/2023 7 Square Leon Trosseau 31/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 267 620 €3 666 €/m² 3 666 €

25/07/2023 43 Rue Eugenie Mansion 25/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/07/2023 52 Rue Pierre Melgrani 13/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

12/07/2023 54 Rue Pierre Melgrani 12/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

12/07/2023 11 Square Leon Trosseau 12/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 342 000 €3 455 €/m² 3 455 €

14/06/2023 8 Impasse Louis Martin 14/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

31/05/2023 8 Place Victor Bernier 31/05/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

16/05/2023 58 Rue Alfred Seguin 16/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

17/02/2023 4 Impasse Louis Martin 17/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 470 000 €4 434 €/m² 4 434 €

17/01/2023 66 Rue Eugenie Mansion 17/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

10/11/2022 26 Rue Edouard Floquet 10/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

27/10/2022 13 Rue Paul Lorin 27/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 550 €656 €/m² 656 €

21/10/2022 2 Rue Marthe Mourbel 21/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 107 053 €1 092 €/m² 1 092 €

21/10/2022 58 Rue Henri Hamelin 21/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 321 000 €4 115 €/m² 4 115 €

12/10/2022 4 Impasse Pierre Sorin 12/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

01/09/2022 64 Rue Alfred Seguin 01/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 283 500 €4 050 €/m² 4 050 €

30/08/2022 50 Rue Alfred Seguin 30/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

27/06/2022 42 Rue Louis Martin 27/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/06/2022 82 Rue Henri Hamelin 17/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/04/2022 74 Rue Henri Hamelin 28/04/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 437 000 €2 783 €/m² 2 783 €

26/04/2022 66 Rue Eugenie Mansion 26/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

04/04/2022 30 Rue Anne Marie Baudin 04/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

23/02/2022 66 Rue Eugenie Mansion 23/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 500 €3 204 €/m² 3 204 €

29/10/2021 66 Rue Eugenie Mansion 29/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

28/09/2021 30 Rue Louis Martin 28/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

17/09/2021 56 Rue Pierre Melgrani 17/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/09/2021 19 Rue Anne Marie Baudin 17/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/08/2021 18 Rue Henri Hamelin 27/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

30/07/2021 4 Rue Pierre Sorin 30/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

27/05/2021 18 Rue Henri Hamelin 27/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/05/2021 10 Rue Paul Lorin 21/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

04/05/2021 25 Rue Louis Martin 04/05/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 249 000 €3 507 €/m² 3 507 €

15/04/2021 46 Rue Alfred Seguin 15/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

05/02/2021 80 Rue Henri Hamelin 05/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/01/2021 23 Rue Louis Martin 12/01/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

05/10/2020 9001 Impasse Louis Martin 05/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

25/09/2020 11 Rue Paul Lorin 25/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

25/08/2020 10 Impasse Henri Hamelin 25/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

11/06/2020 14 Impasse Pierre Sorin 11/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

03/06/2020 66 Rue Eugenie Mansion 03/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 170 €2 154 €/m² 2 154 €

29/01/2020 66 Rue Eugenie Mansion 29/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 500 €1 890 €/m² 1 890 €

06/01/2020 1 Impasse Henri Hamelin 06/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 246 750 €2 804 €/m² 2 804 €

26/12/2019 66 Rue Eugenie Mansion 26/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

26/12/2019 66 Rue Eugenie Mansion 26/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/11/2019 4 Rue Louis Martin 12/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

30/10/2019 16 Rue Eugenie Mansion 30/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

24/10/2019 10 Impasse Louis Martin 24/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/10/2019 66 Rue Eugenie Mansion 22/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

04/10/2019 74 Rue Henri Hamelin 04/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

13/09/2019 4 Impasse Louis Martin 13/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 239 000 €2 255 €/m² 2 255 €

15/07/2019 3 Rue Marthe Mourbel 15/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 232 000 €2 189 €/m² 2 189 €

17/06/2019 10 Rue Edouard Floquet 17/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

12/06/2019 45 Rue Eugenie Mansion 12/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

12/06/2019 3 Impasse Pierre Melgrani 12/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 232 500 €3 275 €/m² 3 275 €

17/05/2019 34 Rue Louis Martin 17/05/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/05/2019 50 Rue Louis Martin 17/05/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 275 000 €1 846 €/m² 1 846 €

07/05/2019 8 Impasse Louis Martin 07/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

30/04/2019 38 Rue Anne Marie Baudin 30/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/04/2019 16 Rue Anne Marie Baudin 15/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

01/04/2019 43 Rue Louis Martin 01/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 194 000 €1 732 €/m² 1 732 €

20/03/2019 71 Rue Eugenie Mansion 20/03/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

19/03/2019 66 Rue Eugenie Mansion 19/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

07/02/2019 14 Rue Anne Marie Baudin 07/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

31/01/2019 38 Rue Louis Martin 31/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

31/01/2019 34 Rue Anne Marie Baudin 31/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

19/10/2018 47 Rue Eugenie Mansion 19/10/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

17/10/2018 28 Rue Louis Martin 17/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 156 000 €2 197 €/m² 2 197 €

12/10/2018 62 Rue Alfred Seguin 12/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 146 500 €2 063 €/m² 2 063 €

04/09/2018 86 Rue Henri Hamelin 04/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

22/08/2018 54 Rue Pierre Melgrani 22/08/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

25/07/2018 68 Rue Henri Hamelin 25/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 000 €2 068 €/m² 2 068 €

29/06/2018 20 Rue Anne Marie Baudin 29/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 010 €2 143 €/m² 2 143 €

14/06/2018 10 Impasse Louis Martin 14/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €

06/06/2018 59 Rue Eugenie Mansion 06/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

06/02/2018 26 Rue Edouard Floquet 06/02/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 145 000 €1 107 €/m² 1 107 €

27/12/2017 26 Rue Louis Martin 27/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 000 €1 915 €/m² 1 915 €

11/12/2017 8 Impasse Pierre Sorin 11/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

24/08/2017 64 B Rue Pierre Melgrani 24/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 500 €1 921 €/m² 1 921 €

21/08/2017 6 Rue Pierre Sorin 21/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 178 000 €1 633 €/m² 1 633 €

15/06/2017 78 Rue Eugenie Mansion 15/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

15/06/2017 78 Rue Eugenie Mansion 15/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

02/06/2017 67 Rue Eugenie Mansion 02/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 42 %3 224 €

Jean Moulin▲ 33 %3 019 €

Joachim du Bellay▲ 33 %3 016 €

Ralliement▲ 30 %2 949 €

Beauséjour▲ 30 %2 934 €

Blancheraie▲ 28 %2 909 €

Voltaire▲ 27 %2 871 €

Gare▲ 24 %2 813 €

Volney▲ 24 %2 799 €

Boisnet▲ 23 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▲ 23 %2 778 €

Brissac▲ 22 %2 768 €

Besnardières▲ 21 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 21 %2 729 €

Fulton▲ 19 %2 698 €

Noyers▲ 19 %2 698 €

Mirabeau▲ 18 %2 679 €

Yolande d'Aragon▲ 17 %2 650 €

Haut Pressoir▲ 17 %2 647 €

Brisepotière▲ 17 %2 639 €

Petites Pannes▲ 15 %2 606 €

Vauban▲ 11 %2 521 €

Bordillon▲ 10 %2 482 €

Barra▲ 9 %2 475 €

Saint-Jean▲ 9 %2 475 €

Lorette▲ 9 %2 467 €

Daguenet▲ 9 %2 460 €

Gouronnières▲ 7 %2 424 €

Villoutreys▲ 6 %2 396 €

Jean Rostand▲ 5 %2 375 €

Beaussier▲ 5 %2 372 €

Parmentier▲ 4 %2 361 €

Alphonse Daudet▲ 4 %2 347 €

La Bruyère▲ 3 %2 328 €

Mollière▲ 3 %2 323 €

Montesquieu▲ 2 %2 317 €

Henri Dunant▲ 2 %2 308 €

Doyenné▲ 1 %2 286 €

Dauversière · ce quartier2 264 €

Gâte-Argent▲ 0 %2 262 €

Melgrani▼ 1 %2 240 €

Croix Blanche▼ 3 %2 191 €

Saint-Michel▼ 3 %2 188 €

Louis Gain▼ 4 %2 166 €

Marianne▼ 5 %2 158 €

Liberté▼ 6 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▼ 7 %2 114 €

Copernic▼ 7 %2 110 €

Chevrollier▼ 7 %2 106 €

Z.A. Larrey▼ 7 %2 103 €

Luther King▼ 8 %2 086 €

Lareveillère▼ 9 %2 069 €

Chambre aux Deniers▼ 10 %2 041 €

Bon Repos▼ 10 %2 037 €

Maurice Tardat▼ 19 %1 830 €

Château d'Orgemont▼ 20 %1 810 €

Dumont d'Urville▼ 26 %1 667 €

Haarlem▼ 36 %1 456 €

Jan Pallach▼ 38 %1 410 €

Jean Vilar▼ 38 %1 396 €

Voir les 60 quartiers de Angers → DE 1 396 € À 3 224 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dauversière (Angers) ?

Le prix médian est de 3 011 € par m² en 2025 dans le quartier Dauversière à Angers, d'après les ventes DVF (2 127 €/m² en appartement, 2 299 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 204 €/m².

Les prix montent-ils à Dauversière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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