France › Angers › Fulton › Rue Eugene Roinet › n° 15

15 Rue Eugene Roinet, Angers

Vendu 50 000 € (3 846 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 4910015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Eugene Roinet, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 281 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Eugene Roinet3 331 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Fulton2 653 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Angers3 381 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 184 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0462

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Eugene Roinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 378 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/06/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

27/09/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/02/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Eugene Roinet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+33 %4 437 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI3 281 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 17−31 %2 308 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016 n° 29−37 %2 087 €/m²Appt 71 m² · vendu 2025 n° 31−27 %2 438 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2026 n° 33+7 %3 548 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026

RUE EUGENE ROINETMÉDIANE DE LA RUE 3 331 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−24 %2 534 €/m²Appt 29 m² · vendu 2017 n° 16+23 %4 103 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018 n° 18+10 %3 659 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018 n° 22+14 %3 800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 930 € 5 071 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE EBLE 26 m² 110 006 € 4 231 €

35 RUE EBLE 41 m² 173 512 € 4 232 €

35 RUE EBLE 49 m² 248 479 € 5 071 €

9 RUE JEAN PERRIN 84 m² 239 988 € 2 857 €

31 RUE EUGENE ROINET 82 m² 219 022 € 2 671 €

7 RUE JEAN PERRIN 82 m² 263 220 € 3 210 €

13 RUE JEAN PERRIN 59 m² 167 973 € 2 847 €

11 RUE JEAN PERRIN 64 m² 204 992 € 3 203 €

33 RUE EUGENE ROINET 57 m² 192 660 € 3 380 €

33 RUE EUGENE ROINET 45 m² 175 995 € 3 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 930 € à 5 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Roinet

Fourchette courante2 370 – 3 778 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Roinet ↗

Fulton

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune17ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-22 %

Voir Fulton ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+25 %

Rendement brut3.1 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

177 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Eugene Roinet18 ventes depuis 2014 · 3 331 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFulton1 000 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Eugene Roinet à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Eugene Roinet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 13 m² à 50 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Roinet ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Rue Eugene Roinet