France › Maine-et-Loire › Angers › Louis Gain

Prix de l'immobilier Louis Gain, Angers

Prix médian de 2 206 €/m² sur 944 ventes · Quartier de Angers12 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 925 €▲ 0 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −3 €/m² vs 2025

2 153 €DISPERSION 20264 210 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 68 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 397 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LOUIS GAIN- - ANGERS€/M²

3,3k2,7k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 357 ventes 2 813 €

Maison · 40 ventes 4 171 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue Bellefontaine35 M² · APPARTEMENT 182 000 €5 200 €/m²

29 Rue Louis Gain69 M² · APPARTEMENT 166 000 €2 406 €/m²

7 Rue Saint Exupery42 M² · APPARTEMENT 114 000 €2 714 €/m²

2 Rue Bellefontaine72 M² · APPARTEMENT 221 000 €3 069 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Louis Gain · 1 148 € à 3 174 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bellefontaine▲ 35 %3 174 €

Rue Andre Gardot3 081 €

Rue de la Rame▲ 23 %2 993 €

Avenue Jeanne d Arc▲ 66 %2 937 €

Rue Constant Lemoine▲ 70 %2 872 €

Rue Saint Exupery2 812 €

Rue Diderot▲ 41 %2 790 €

Rue Francois Besnard▲ 53 %2 747 €

Avenue Pasteur▲ 66 %2 569 €

Rue Louis Legendre▲ 92 %2 564 €

B Rue de Belgique2 391 €

Rue St Exupery▲ 99 %2 309 €

Rue de Belgique▲ 66 %2 265 €

Rue Louis Gain▲ 38 %2 074 €

B Rue Louis Gain2 069 €

Avenue Montaigne▲ 56 %1 690 €

Rue Larevelliere1 148 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 944 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 935 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 13 Rue Bellefontaine 24/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/06/2026 29 Rue Louis Gain 22/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 000 €2 406 €/m² 2 406 €

18/06/2026 7 Rue Saint Exupery 18/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/06/2026 2 Rue Bellefontaine 17/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 000 €3 069 €/m² 3 069 €

10/06/2026 13 Rue Francois Besnard 10/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 465 000 €3 321 €/m² 3 321 €

08/06/2026 32 Avenue Montaigne 08/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 174 800 €1 840 €/m² 1 840 €

05/06/2026 17 Rue Louis Gain 05/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/05/2026 19 Rue Diderot 29/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 519 020 €4 087 €/m² 4 087 €

19/05/2026 9 Rue Saint Exupery 19/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 272 727 €2 812 €/m² 2 812 €

19/05/2026 29 Rue Louis Gain 19/05/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

07/05/2026 13 Rue Saint Exupery 07/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2026 11 Rue Diderot 30/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 384 000 €3 368 €/m² 3 368 €

24/04/2026 8 Avenue Pasteur 24/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 263 243 €2 925 €/m² 2 925 €

09/04/2026 7 Rue de la Rame 09/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 900 €3 858 €/m² 3 858 €

31/03/2026 10 Rue Constant Lemoine 31/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 233 000 €2 987 €/m² 2 987 €

31/03/2026 21 Rue Louis Gain 31/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

30/03/2026 32 Avenue Montaigne 30/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

16/03/2026 6 Rue Bellefontaine 16/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

16/03/2026 9 Rue Louis Gain 16/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/03/2026 32 Avenue Montaigne 10/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

09/03/2026 4 Rue Bellefontaine 09/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

06/03/2026 29 Rue Louis Gain 06/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/03/2026 29 Rue Louis Gain 04/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

26/02/2026 20 Avenue Pasteur 26/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €

12/02/2026 17 Rue Constant Lemoine 12/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/02/2026 74 Avenue Montaigne 11/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 200 €4 210 €/m² 4 210 €

04/02/2026 29 Rue Louis Gain 04/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/01/2026 4 Rue Francois Besnard 29/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 535 000 €3 768 €/m² 3 768 €

22/01/2026 30 Avenue Montaigne 22/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

20/01/2026 15 Rue Saint Exupery 20/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

13/01/2026 15 Rue Saint Exupery 13/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

13/01/2026 9 Rue Louis Legendre 13/01/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

07/01/2026 22 Rue Louis Legendre 07/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

07/01/2026 10 Rue Louis Legendre 07/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/01/2026 19 Rue de Belgique 06/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/12/2025 9 Rue Bellefontaine 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

22/12/2025 13 Rue Bellefontaine 22/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/12/2025 32 Avenue Montaigne 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/12/2025 32 Avenue Montaigne 13/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

12/12/2025 5 Rue Constant Lemoine 12/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 500 €3 405 €/m² 3 405 €

11/12/2025 11 Rue Louis Gain 11/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/12/2025 30 Avenue Montaigne 10/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

26/11/2025 14 Rue Andre Gardot 26/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 719 000 €4 925 €/m² 4 925 €

21/11/2025 7 Rue de la Rame 21/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

17/11/2025 13 Rue Saint Exupery 17/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 500 €2 858 €/m² 2 858 €

31/10/2025 30 Avenue Montaigne 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

28/10/2025 41 Rue de Belgique 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

27/10/2025 11 Rue Louis Gain 27/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/10/2025 2 Rue Bellefontaine 21/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 403 €3 244 €/m² 3 244 €

15/10/2025 29 Rue Louis Gain 15/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

15/10/2025 30 Avenue Montaigne 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/10/2025 30 Avenue Montaigne 14/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

09/10/2025 15 Rue Louis Gain 09/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/09/2025 4 Rue Leclerc Guillory 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

29/09/2025 11 Rue Louis Gain 29/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

26/09/2025 15 Rue Saint Exupery 26/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

11/09/2025 6 Avenue Pasteur 11/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 292 000 €3 174 €/m² 3 174 €

03/09/2025 9 Rue St Exupery 03/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

28/08/2025 15 Rue St Exupery 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

27/08/2025 41 Rue de Belgique 27/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

18/08/2025 30 Avenue Montaigne 18/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

01/08/2025 7 Rue St Exupery 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

01/08/2025 11 Rue Louis Gain 01/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

31/07/2025 5 Rue St Exupery 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

30/07/2025 41 Rue de Belgique 30/07/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 653 730 €4 990 €/m² 4 990 €

23/07/2025 6 Avenue Pasteur 23/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 500 €4 047 €/m² 4 047 €

23/07/2025 7 Rue de la Rame 23/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

18/07/2025 28 Rue Andre Gardot 18/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 355 000 €4 610 €/m² 4 610 €

18/07/2025 11 Rue Louis Gain 18/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/07/2025 29 Rue Louis Gain 18/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

16/07/2025 4 B Rue Francois Besnard 16/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/07/2025 12 B Rue de Belgique 11/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

10/07/2025 11 Rue Louis Gain 10/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

09/07/2025 13 Rue Bellefontaine 09/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

07/07/2025 32 Avenue Montaigne 07/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/06/2025 7 Rue de la Rame 26/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

20/06/2025 9 Rue Louis Gain 20/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 278 000 €2 837 €/m² 2 837 €

23/05/2025 29 Rue Louis Gain 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

22/05/2025 32 Avenue Montaigne 22/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

22/05/2025 32 Avenue Montaigne 22/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/05/2025 11 Rue Louis Gain 19/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

14/05/2025 5 Rue St Exupery 14/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 000 €3 231 €/m² 3 231 €

07/05/2025 32 Avenue Montaigne 07/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 228 800 €2 971 €/m² 2 971 €

06/05/2025 32 Avenue Montaigne 06/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 231 000 €2 432 €/m² 2 432 €

29/04/2025 32 Avenue Montaigne 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

28/04/2025 15 Rue St Exupery 28/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

24/04/2025 4 Avenue Pasteur 24/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 600 €3 412 €/m² 3 412 €

22/04/2025 11 Rue Louis Gain 22/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 400 000 €2 985 €/m² 2 985 €

22/04/2025 32 Avenue Montaigne 22/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

16/04/2025 7 Rue de la Rame 16/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

24/03/2025 30 Avenue Montaigne 24/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €

21/03/2025 19 Rue de Belgique 21/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

14/03/2025 13 Rue Bellefontaine 14/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 200 €5 274 €/m² 5 274 €

11/03/2025 12 Rue Constant Lemoine 11/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 500 €4 688 €/m² 4 688 €

07/03/2025 27 Rue Louis Gain 07/03/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 335 270 €2 967 €/m² 2 967 €

06/03/2025 30 Avenue Montaigne 06/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

06/03/2025 15 Rue St Exupery 06/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

28/02/2025 11 Rue St Exupery 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

25/02/2025 16 Avenue Pasteur 25/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

18/02/2025 35 Avenue Jeanne d Arc 18/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mail▲ 48 %3 255 €

Joachim du Bellay▲ 39 %3 060 €

Jean Moulin▲ 38 %3 044 €

Ralliement▲ 35 %2 985 €

Beauséjour▲ 35 %2 970 €

Blancheraie▲ 33 %2 935 €

Voltaire▲ 32 %2 912 €

Z.A. François Mitterrand▲ 30 %2 869 €

Gare▲ 30 %2 857 €

Volney▲ 29 %2 851 €

Brissac▲ 28 %2 828 €

Boisnet▲ 28 %2 821 €

Besnardières▲ 26 %2 783 €

Mirabeau▲ 24 %2 741 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 24 %2 729 €

Fulton▲ 24 %2 727 €

Noyers▲ 24 %2 727 €

Yolande d'Aragon▲ 22 %2 687 €

Brisepotière▲ 22 %2 682 €

Haut Pressoir▲ 21 %2 675 €

Petites Pannes▲ 19 %2 626 €

Bordillon▲ 16 %2 556 €

Vauban▲ 15 %2 547 €

Daguenet▲ 13 %2 500 €

Saint-Jean▲ 13 %2 493 €

Barra▲ 13 %2 483 €

Lorette▲ 12 %2 474 €

Gouronnières▲ 12 %2 466 €

Beaussier▲ 10 %2 428 €

Villoutreys▲ 10 %2 428 €

Jean Rostand▲ 9 %2 404 €

Alphonse Daudet▲ 7 %2 371 €

Parmentier▲ 7 %2 369 €

La Bruyère▲ 6 %2 348 €

Montesquieu▲ 6 %2 338 €

Mollière▲ 6 %2 333 €

Henri Dunant▲ 5 %2 311 €

Doyenné▲ 4 %2 301 €

Gâte-Argent▲ 4 %2 299 €

Melgrani▲ 3 %2 273 €

Dauversière▲ 3 %2 264 €

Saint-Michel▲ 0 %2 214 €

Louis Gain · ce quartier2 206 €

Croix Blanche▲ 0 %2 196 €

Marianne▼ 1 %2 189 €

Liberté▼ 2 %2 160 €

Copernic▼ 3 %2 146 €

Robert d'Arbrissel▼ 3 %2 129 €

Chevrollier▼ 4 %2 121 €

Z.A. Larrey▼ 5 %2 106 €

Luther King▼ 5 %2 094 €

Lareveillère▼ 5 %2 086 €

Bon Repos▼ 7 %2 055 €

Chambre aux Deniers▼ 7 %2 042 €

Europe▼ 9 %2 005 €

Maurice Tardat▼ 16 %1 848 €

Château d'Orgemont▼ 17 %1 833 €

Dumont d'Urville▼ 22 %1 711 €

Haarlem▼ 32 %1 500 €

Jan Pallach▼ 34 %1 461 €

Jean Vilar▼ 36 %1 412 €

Voir les 61 quartiers de Angers → DE 1 412 € À 3 255 €/M²

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Estimation calée sur les 944 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis Gain (Angers) ?

Le prix médian est de 2 925 € par m² en 2026 dans le quartier Louis Gain à Angers, d'après les ventes DVF (2 130 €/m² en appartement, 3 362 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 923 €/m².

Les prix montent-ils à Louis Gain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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