Quel est le prix au m² à Louis Gain (Angers) ?

Le prix médian est de €2 928 par m² en 2025 dans le quartier Louis Gain à Angers, d'après les ventes DVF (€2 113/m² en appartement, €3 271/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 919/m².

Les prix montent-ils à Louis Gain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Louis Gain

Prix de l'immobilier Louis Gain, Angers

Quartier de Angers · 908 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 928 €▼ 3 %

sur 72 ventes cette année · −105 € vs 2024

1 770 €DISPERSION DES VENTES 20254 554 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 68 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 362 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

LOUIS GAINANGERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 331 ventes2 837 €

Maison · 31 ventes4 141 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Bellefontaine▲ 51 %3 244 €

Rue de la Rame▲ 22 %2 990 €

Avenue Jeanne d Arc▲ 66 %2 937 €

Rue Andre Gardot—2 774 €

Rue Francois Besnard▲ 53 %2 746 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue Bellefontaine
66 m² · appartement340 000 €
5 152 €/m²

13 Rue Bellefontaine
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

32 Avenue Montaigne
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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66 m² · appartement340 000 €
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4 286 €/m²

32 Avenue Montaigne
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

32 Avenue Montaigne
68 m² · appartement139 000 €
2 044 €/m²

5 Rue Constant Lemoine
21 m² · appartement71 500 €
3 405 €/m²

11 Rue Louis Gain
108 m² · appartement225 000 €
2 083 €/m²

30 Avenue Montaigne
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

14 Rue Andre Gardot
146 m² · maison719 000 €
4 925 €/m²

7 Rue de la Rame
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

13 Rue Saint Exupery
74 m² · appartement211 500 €
2 858 €/m²

30 Avenue Montaigne
68 m² · appartement205 000 €
3 015 €/m²

41 Rue de Belgique
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

11 Rue Louis Gain
78 m² · appartement156 000 €
2 000 €/m²

2 Rue Bellefontaine
55 m² · appartement178 403 €
3 244 €/m²

29 Rue Louis Gain
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

30 Avenue Montaigne
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

30 Avenue Montaigne
95 m² · appartement122 000 €
1 284 €/m²

15 Rue Louis Gain
76 m² · appartement285 000 €
3 750 €/m²

4 Rue Leclerc Guillory
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

11 Rue Louis Gain
77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²

15 Rue Saint Exupery
32 m² · appartement99 000 €
3 094 €/m²

6 Avenue Pasteur
92 m² · appartement292 000 €
3 174 €/m²

9 Rue St Exupery
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

15 Rue St Exupery
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

41 Rue de Belgique
52 m² · appartement128 000 €
2 462 €/m²

30 Avenue Montaigne
69 m² · appartement167 000 €
2 420 €/m²

11 Rue Louis Gain
77 m² · appartement238 000 €
3 091 €/m²

7 Rue St Exupery
70 m² · appartement176 000 €
2 514 €/m²

5 Rue St Exupery
42 m² · appartement143 000 €
3 405 €/m²

41 Rue de Belgique
131 m² · appartement653 730 €
4 990 €/m²

6 Avenue Pasteur
53 m² · appartement214 500 €
4 047 €/m²

7 Rue de la Rame
61 m² · appartement188 000 €
3 082 €/m²

29 Rue Louis Gain
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

11 Rue Louis Gain
108 m² · appartement280 000 €
2 593 €/m²

28 Rue Andre Gardot
77 m² · maison355 000 €
4 610 €/m²

4 B Rue Francois Besnard
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

12 B Rue de Belgique
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

11 Rue Louis Gain
77 m² · appartement180 000 €
2 338 €/m²

13 Rue Bellefontaine
28 m² · appartement128 000 €
4 571 €/m²

32 Avenue Montaigne
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

7 Rue de la Rame
59 m² · appartement145 000 €
2 458 €/m²

9 Rue Louis Gain
98 m² · appartement278 000 €
2 837 €/m²

29 Rue Louis Gain
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

32 Avenue Montaigne
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

32 Avenue Montaigne
95 m² · appartement150 000 €
1 579 €/m²

11 Rue Louis Gain
90 m² · appartement238 000 €
2 644 €/m²

5 Rue St Exupery
26 m² · appartement84 000 €
3 231 €/m²

32 Avenue Montaigne
77 m² · appartement228 800 €
2 971 €/m²

32 Avenue Montaigne
95 m² · appartement231 000 €
2 432 €/m²

32 Avenue Montaigne
68 m² · appartement142 000 €
2 088 €/m²

15 Rue St Exupery
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

4 Avenue Pasteur
50 m² · appartement170 600 €
3 412 €/m²

11 Rue Louis Gain
134 m² · appartement400 000 €
2 985 €/m²

32 Avenue Montaigne
68 m² · appartement161 000 €
2 368 €/m²

7 Rue de la Rame
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

30 Avenue Montaigne
77 m² · appartement72 000 €
935 €/m²

19 Rue de Belgique
69 m² · appartement238 000 €
3 449 €/m²

13 Rue Bellefontaine
19 m² · appartement100 200 €
5 274 €/m²

12 Rue Constant Lemoine
24 m² · appartement112 500 €
4 688 €/m²

27 Rue Louis Gain
113 m² · appartement335 270 €
2 967 €/m²

30 Avenue Montaigne
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

15 Rue St Exupery
32 m² · appartement99 000 €
3 094 €/m²

11 Rue St Exupery
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

16 Avenue Pasteur
56 m² · appartement209 000 €
3 732 €/m²

35 Avenue Jeanne d Arc
84 m² · appartement360 000 €
4 286 €/m²

13 Rue Bellefontaine
41 m² · appartement180 200 €
4 395 €/m²

13 Rue Bellefontaine
35 m² · appartement102 000 €
2 914 €/m²

35 Avenue Jeanne d Arc
84 m² · appartement270 000 €
3 214 €/m²

13 Rue Bellefontaine
35 m² · appartement135 200 €
3 863 €/m²

13 Rue Bellefontaine
19 m² · appartement90 200 €
4 747 €/m²

32 Avenue Montaigne
68 m² · appartement163 700 €
2 407 €/m²

15 Rue Louis Gain
35 m² · appartement111 500 €
3 186 €/m²

29 Rue Louis Gain
51 m² · appartement185 000 €
3 627 €/m²

15 Rue St Exupery
32 m² · appartement99 000 €
3 094 €/m²

15 Rue St Exupery
32 m² · appartement97 000 €
3 031 €/m²

5 Rue Diderot
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

5 Rue St Exupery
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

11 Rue Louis Gain
77 m² · appartement229 000 €
2 974 €/m²

11 Rue de Belgique
58 m² · appartement223 000 €
3 845 €/m²

39 Avenue Jeanne d Arc
80 m² · appartement375 000 €
4 688 €/m²

15 Rue Louis Gain
76 m² · appartement287 500 €
3 783 €/m²

17 Rue Louis Gain
96 m² · appartement330 000 €
3 438 €/m²

12 Rue Diderot
107 m² · maison350 000 €
3 271 €/m²

11 Rue St Exupery
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

30 Avenue Montaigne
95 m² · appartement150 000 €
1 579 €/m²

32 Avenue Montaigne
108 m² · appartement175 000 €
1 620 €/m²

32 Avenue Montaigne
77 m² · appartement210 000 €
2 727 €/m²

7 Rue de la Rame
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

11 Rue Louis Gain
69 m² · appartement208 000 €
3 014 €/m²

32 Avenue Montaigne
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

21 Rue de Belgique
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

29 Rue Francois Besnard
102 m² · maison447 050 €
4 383 €/m²

11 Rue Louis Gain
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

11 Rue Louis Gain
77 m² · appartement120 000 €
1 558 €/m²

6 C Rue de la Rame
86 m² · appartement346 000 €
4 023 €/m²

4 Avenue Pasteur
103 m² · appartement385 000 €
3 738 €/m²

11 Rue Louis Gain
92 m² · appartement160 000 €
1 739 €/m²

9 Rue de la Rame
78 m² · appartement257 400 €
3 300 €/m²

41 Rue de Belgique
124 m² · appartement620 000 €
5 000 €/m²

5 Rue St Exupery
84 m² · appartement138 000 €
1 643 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis Gain (Angers) ?: Le prix médian est de €2 928 par m² en 2025 dans le quartier Louis Gain à Angers, d'après les ventes DVF (€2 113/m² en appartement, €3 271/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 919/m².
Les prix montent-ils à Louis Gain ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -3 % sur la dernière année.