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Prix de l'immobilier Rue d Alsace, Angers

Prix médian de 2 774 €/m² sur 46 ventes (49100)12 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ralliement ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue d Alsace s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 774 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 774 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 18/07/2025

1 715 €DISPERSION DES VENTES5 443 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

93 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALSACE- - ANGERS€/M²

4,1k3,4k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Alsace

JUIL. 2025

n° 7 · Appartement18/07/25 · 80 M² 322 500 €4 031 €/m²

n° 13 · Appartement30/06/25 · 97 M² 380 000 €3 918 €/m²

n° 9 · Appartement18/06/25 · 17 M² 65 000 €3 824 €/m²

n° 14 · Appartement07/05/24 · 33 M² 135 500 €4 106 €/m²

n° 5 · Appartement04/09/23 · 87 M² 360 000 €4 138 €/m²

n° 19 · Appartement31/03/23 · 105 M² 350 000 €3 333 €/m²

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Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 715 € À 5 443 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/07/25 n° 7 18/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 322 500 €4 031 €/m² 4 031 €

30/06/25 n° 13 30/06/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

18/06/25 n° 9 18/06/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

07/05/24 n° 14 07/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 500 €4 106 €/m² 4 106 €

04/09/23 n° 5 04/09/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

31/03/23 n° 19 31/03/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/03/23 n° 9 09/03/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 465 000 €4 794 €/m² 4 794 €

01/10/21 n° 25 01/10/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

30/08/21 n° 5 30/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/05/21 n° 5 17/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 200 €3 576 €/m² 3 576 €

11/05/21 n° 5 11/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

01/12/20 n° 25 01/12/20 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 422 000 €2 972 €/m² 2 972 €

25/11/20 n° 1 25/11/20 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/04/20 n° 25 28/04/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 337 500 €3 041 €/m² 3 041 €

29/10/19 n° 1 29/10/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 462 500 €4 973 €/m² 4 973 €

09/10/19 n° 25 09/10/19 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

28/05/19 n° 9 28/05/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

01/08/18 n° 14 01/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/18 n° 3 03/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 430 000 €5 443 €/m² 5 443 €

15/06/18 n° 1 15/06/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 281 000 €3 345 €/m² 3 345 €

04/05/18 n° 25 04/05/18 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/03/18 n° 25 30/03/18 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 325 000 €2 425 €/m² 2 425 €

21/02/18 n° 5 21/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 500 €1 715 €/m² 1 715 €

17/01/18 n° 1 17/01/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

26/10/17 n° 19 26/10/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 256 000 €2 438 €/m² 2 438 €

02/09/17 n° 7 02/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/08/17 n° 1 31/08/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/07/17 n° 25 21/07/17 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 318 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/17 n° 23 30/06/17 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 510 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/05/17 n° 20 30/05/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 223 000 €2 563 €/m² 2 563 €

12/04/17 n° 5 12/04/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

06/01/17 n° 5 06/01/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

16/11/16 n° 1 16/11/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/06/16 n° 25 30/06/16 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 480 000 €2 581 €/m² 2 581 €

16/06/16 n° 13 16/06/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 820 €1 846 €/m² 1 846 €

29/03/16 n° 26 29/03/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 251 000 €2 820 €/m² 2 820 €

10/11/15 n° 9 10/11/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/11/15 n° 1 05/11/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

29/07/15 n° 1 29/07/15 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 340 000 €2 378 €/m² 2 378 €

15/04/15 n° 25 15/04/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

07/04/15 n° 13 07/04/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 205 780 €2 121 €/m² 2 121 €

25/11/14 n° 9 25/11/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/09/14 n° 26 12/09/14 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 516 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/02/14 n° 23 14/02/14 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/02/14 n° 25 06/02/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 283 000 €2 160 €/m² 2 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 125/11/20 · 143 M² · APPT 550 000 €3 846 €/m²

n° 2612/09/14 · 240 M² · APPT 516 000 €2 150 €/m²

n° 2330/06/17 · 180 M² · APPT 510 000 €2 833 €/m²

n° 2530/06/16 · 186 M² · APPT 480 000 €2 581 €/m²

n° 909/03/23 · 97 M² · APPT 465 000 €4 794 €/m²

n° 129/10/19 · 93 M² · APPT 462 500 €4 973 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 910/11/15 · 17 M² · APPT 55 000 €3 235 €/m²

n° 918/06/25 · 17 M² · APPT 65 000 €3 824 €/m²

n° 925/11/14 · 32 M² · APPT 66 000 €2 063 €/m²

n° 1401/08/18 · 30 M² · APPT 75 000 €2 500 €/m²

n° 521/02/18 · 65 M² · APPT 111 500 €1 715 €/m²

n° 1407/05/24 · 33 M² · APPT 135 500 €4 106 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 774 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue d Alsace · cette rue2 774 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Ralliement → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 715 € à 5 443 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane286 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons46 / 0

Dernière vente18/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alsace à Angers ?

Le prix médian y est de 2 774 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 715 à 5 443 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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