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Prix de l'immobilier Rue d Alsace, Angers

Prix médian de 2 952 €/m² sur 38 ventes (49000)18 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ralliement ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 2 952 €/m², Rue d Alsace est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 952 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

1 715 €DISPERSION DES VENTES5 800 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

91 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALSACE- - ANGERS€/M²

4,1k3,4k2,6k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Alsace

JUIN 2026

n° 23 · Appartement26/06/26 · 35 M² 203 000 €5 800 €/m²

n° 5 · Appartement29/05/26 · 93 M² 310 000 €3 333 €/m²

n° 7 · Appartement18/07/25 · 80 M² 322 500 €4 031 €/m²

n° 13 · Appartement30/06/25 · 97 M² 380 000 €3 918 €/m²

n° 9 · Appartement18/06/25 · 17 M² 65 000 €3 824 €/m²

n° 14 · Appartement07/05/24 · 33 M² 135 500 €4 106 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 715 € À 5 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 23 26/06/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 203 000 €5 800 €/m² 5 800 €

29/05/26 n° 5 29/05/26 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/25 n° 7 18/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 322 500 €4 031 €/m² 4 031 €

30/06/25 n° 13 30/06/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

18/06/25 n° 9 18/06/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

07/05/24 n° 14 07/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 500 €4 106 €/m² 4 106 €

04/09/23 n° 5 04/09/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

31/03/23 n° 19 31/03/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/03/23 n° 9 09/03/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 465 000 €4 794 €/m² 4 794 €

01/10/21 n° 25 01/10/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

30/08/21 n° 5 30/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/05/21 n° 5 17/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 200 €3 576 €/m² 3 576 €

11/05/21 n° 5 11/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

25/11/20 n° 1 25/11/20 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/10/19 n° 1 29/10/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 462 500 €4 973 €/m² 4 973 €

28/05/19 n° 9 28/05/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

01/08/18 n° 14 01/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/18 n° 3 03/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 430 000 €5 443 €/m² 5 443 €

15/06/18 n° 1 15/06/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 281 000 €3 345 €/m² 3 345 €

21/02/18 n° 5 21/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 500 €1 715 €/m² 1 715 €

17/01/18 n° 1 17/01/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

26/10/17 n° 19 26/10/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 256 000 €2 438 €/m² 2 438 €

02/09/17 n° 7 02/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/08/17 n° 1 31/08/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/06/17 n° 23 30/06/17 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 510 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/05/17 n° 20 30/05/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 223 000 €2 563 €/m² 2 563 €

12/04/17 n° 5 12/04/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

06/01/17 n° 5 06/01/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

16/11/16 n° 1 16/11/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

16/06/16 n° 13 16/06/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 820 €1 846 €/m² 1 846 €

29/03/16 n° 26 29/03/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 251 000 €2 820 €/m² 2 820 €

10/11/15 n° 9 10/11/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/11/15 n° 1 05/11/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

29/07/15 n° 1 29/07/15 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 340 000 €2 378 €/m² 2 378 €

07/04/15 n° 13 07/04/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 205 780 €2 121 €/m² 2 121 €

25/11/14 n° 9 25/11/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/09/14 n° 26 12/09/14 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 516 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/02/14 n° 23 14/02/14 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 125/11/20 · 143 M² · APPT 550 000 €3 846 €/m²

n° 2612/09/14 · 240 M² · APPT 516 000 €2 150 €/m²

n° 2330/06/17 · 180 M² · APPT 510 000 €2 833 €/m²

n° 909/03/23 · 97 M² · APPT 465 000 €4 794 €/m²

n° 129/10/19 · 93 M² · APPT 462 500 €4 973 €/m²

n° 303/07/18 · 79 M² · APPT 430 000 €5 443 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 910/11/15 · 17 M² · APPT 55 000 €3 235 €/m²

n° 918/06/25 · 17 M² · APPT 65 000 €3 824 €/m²

n° 925/11/14 · 32 M² · APPT 66 000 €2 063 €/m²

n° 1401/08/18 · 30 M² · APPT 75 000 €2 500 €/m²

n° 521/02/18 · 65 M² · APPT 111 500 €1 715 €/m²

n° 1407/05/24 · 33 M² · APPT 135 500 €4 106 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 2 952 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue d Alsace · cette rue2 952 €

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Ralliement → TOUTES LES RUES DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 715 € à 5 800 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alsace à Angers ?

Le prix médian y est de 2 952 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 715 à 5 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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