France › Angers › Volney › Rue de Rivoli › n° 4

4 Rue de Rivoli, Angers

Vendu 133 000 € (4 156 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 491009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de Rivoli, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 544 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Rivoli3 822 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Volney2 643 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Angers3 492 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0719

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS95

Dernière vente : 4 156 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Rivoli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 4 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 000 €4 156 €/m² 4 156 €

06/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €

31/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

14/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 500 €4 172 €/m² 4 172 €

20/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

21/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

21/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/03/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

17/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

19/08/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 000 €4 969 €/m² 4 969 €

17/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

30/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

14/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

30/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 500 €3 559 €/m² 3 559 €

27/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

28/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 800 €2 527 €/m² 2 527 €

20/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 500 €2 578 €/m² 2 578 €

31/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €

25/06/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/06/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 000 €3 375 €/m² 3 375 €

30/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 500 €2 100 €/m² 2 100 €

21/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 750 €2 257 €/m² 2 257 €

03/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €

06/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 400 €2 544 €/m² 2 544 €

01/12/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/08/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 500 €2 109 €/m² 2 109 €

20/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

13/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

24/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue de Rivoli, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %2 827 €/m²Maison 191 m² · vendu 2015 n° 5+26 %4 797 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2022 n° 5 B+3 %3 938 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 9−36 %2 449 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2026 n° 15−29 %2 698 €/m²Appt 35 m² · 26 ventes · 2026

RUE DE RIVOLIMÉDIANE DE LA RUE 3 822 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %2 717 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI2 544 €/m²39 ventes · dernière 2026

n° 6+10 %4 219 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2026 n° 8−8 %3 517 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−75 %946 €/m²Appt 81 m² · 35 ventes · 2025 n° 12−1 %3 801 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024 n° 14−44 %2 152 €/m²Appt 50 m² · 26 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 573 € 4 365 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE RIVOLI 46 m² 129 996 € 2 826 €

2 RUE DE RIVOLI 46 m² 174 018 € 3 783 €

2 RUE DE RIVOLI 46 m² 129 996 € 2 826 €

2 RUE DE RIVOLI 45 m² 149 985 € 3 333 €

2 RUE DE RIVOLI 46 m² 135 010 € 2 935 €

9 RUE DE RIVOLI 36 m² 119 988 € 3 333 €

14 RUE DE RIVOLI 50 m² 168 000 € 3 360 €

14 RUE DE RIVOLI 50 m² 190 000 € 3 800 €

12 RUE DE RIVOLI 31 m² 120 001 € 3 871 €

14 RUE DE RIVOLI 46 m² 150 006 € 3 261 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 4 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Rivoli

Fourchette courante3 365 – 4 199 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Rivoli ↗

Volney

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune18ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-24 %

Voir Volney ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+29 %

Rendement brut4.1 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

437 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Rivoli158 ventes depuis 2014 · 3 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVolney844 ventes · 2 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Rivoli à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Rivoli a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 32 m² à 133 000 €, soit 4 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rivoli ?

Oui : 4 156 €/m² contre 3 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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