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Prix de l'immobilier Boulevard Ayrault, Angers

Prix médian de 2 761 €/m² sur 86 ventes (49100)12 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boisnet ↗Prix immobilier Angers ↗

Boulevard Ayrault s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 761 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 60 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 761 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

1 333 €DISPERSION DES VENTES20 155 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

41 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

83 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD AYRAULT- - ANGERS€/M²

4,9k3,8k2,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +60 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Ayrault

OCT. 2025

n° 2 · Appartement30/10/25 · 71 M² 479 000 €6 746 €/m²

n° 26 · Appartement17/10/25 · 16 M² 93 000 €5 813 €/m²

n° 20 · Appartement29/07/25 · 65 M² 253 000 €3 892 €/m²

n° 1 · Appartement07/07/25 · 28 M² 97 180 €3 471 €/m²

n° 12 · Appartement13/05/25 · 41 M² 128 000 €3 122 €/m²

n° 46 · Appartement12/05/25 · 39 M² 80 500 €2 064 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Ayrault

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 20 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 2 30/10/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 479 000 €6 746 €/m² 6 746 €

17/10/25 n° 26 17/10/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 93 000 €5 813 €/m² 5 813 €

29/07/25 n° 20 29/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 000 €3 892 €/m² 3 892 €

07/07/25 n° 1 07/07/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 180 €3 471 €/m² 3 471 €

13/05/25 n° 12 13/05/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

12/05/25 n° 46 12/05/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 500 €2 064 €/m² 2 064 €

29/04/25 n° 54 29/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 010 €2 903 €/m² 2 903 €

21/02/25 n° 2 21/02/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

30/12/24 n° 48 30/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

30/12/24 n° 48 30/12/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 000 €5 125 €/m² 5 125 €

30/12/24 n° 48 30/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/11/24 n° 26 27/11/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 100 €4 910 €/m² 4 910 €

11/10/24 n° 26 11/10/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 68 500 €5 708 €/m² 5 708 €

30/08/24 n° 26 30/08/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 400 €4 044 €/m² 4 044 €

10/07/24 n° 32 10/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

07/06/24 n° 32 07/06/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

02/05/24 n° 26 02/05/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 51 100 €5 110 €/m² 5 110 €

23/04/24 n° 48 23/04/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/02/24 n° 33 15/02/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 525 000 €3 646 €/m² 3 646 €

29/09/23 n° 26 29/09/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 69 900 €5 825 €/m² 5 825 €

16/03/23 n° 48 16/03/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

08/02/23 n° 12 08/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 188 500 €6 981 €/m² 6 981 €

02/02/23 n° 20 02/02/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

21/09/22 n° 32 21/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/07/22 n° 39 05/07/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 750 000 €4 688 €/m² 4 688 €

05/04/22 n° 14 05/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/12/21 n° 29 20/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 500 €4 488 €/m² 4 488 €

27/09/21 n° 26 27/09/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 000 €4 409 €/m² 4 409 €

22/09/21 n° 29 22/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

22/09/21 n° 29 22/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 500 €2 750 €/m² 2 750 €

05/07/21 n° 46 05/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/06/21 n° 1 14/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

08/06/21 n° 26 08/06/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/05/21 n° 46 26/05/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

18/05/21 n° 44 18/05/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/04/21 n° 42 26/04/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

31/03/21 n° 44 31/03/21 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 345 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/12/20 n° 1 17/12/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 137 500 €1 563 €/m² 1 563 €

04/12/20 n° 4 04/12/20 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 3 184 440 €20 155 €/m² 20 155 €

17/09/20 n° 26 17/09/20 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 67 000 €6 700 €/m² 6 700 €

14/09/20 n° 54 14/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

07/09/20 n° 26 07/09/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 88 680 €7 390 €/m² 7 390 €

27/08/20 n° 46 27/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

20/08/20 n° 26 20/08/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 76 000 €6 333 €/m² 6 333 €

05/06/20 n° 46 05/06/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/04/20 n° 29 30/04/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 350 €2 809 €/m² 2 809 €

13/12/19 n° 32 13/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/05/19 n° 1 29/05/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/05/19 n° 54 28/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 230 €2 458 €/m² 2 458 €

24/04/19 n° 54 24/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

15/04/19 n° 14 15/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

17/12/18 n° 41 17/12/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/12/18 n° 26 12/12/18 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 23 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/06/18 n° 26 29/06/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 40 500 €3 375 €/m² 3 375 €

18/06/18 n° 26 18/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 500 €1 713 €/m² 1 713 €

17/05/18 n° 26 17/05/18 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 500 €3 050 €/m² 3 050 €

17/05/18 n° 26 17/05/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 34 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/05/18 n° 14 07/05/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

03/05/18 n° 26 03/05/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 500 €1 402 €/m² 1 402 €

30/04/18 n° 42 30/04/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/03/18 n° 46 26/03/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/02/18 n° 32 16/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 500 €2 684 €/m² 2 684 €

12/02/18 n° 44 12/02/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/02/18 n° 26 01/02/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 34 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/12/17 n° 26 22/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 500 €2 419 €/m² 2 419 €

20/12/17 n° 26 20/12/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 500 €2 438 €/m² 2 438 €

12/12/17 n° 14 12/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/11/17 n° 46 20/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

16/11/17 n° 46 16/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

30/10/17 n° 46 30/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 500 €2 611 €/m² 2 611 €

26/09/17 n° 26 26/09/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 24 800 €2 067 €/m² 2 067 €

24/08/17 n° 14 24/08/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

04/08/17 n° 26 04/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/07/17 n° 26 31/07/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/07/17 n° 46 03/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/06/17 n° 26 02/06/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/04/17 n° 32 27/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

01/04/17 n° 29 01/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/02/17 n° 46 08/02/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

21/09/16 n° 46 21/09/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/08/16 n° 14 30/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €

25/08/16 n° 46 25/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/05/15 n° 14 12/05/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

14/04/15 n° 33 14/04/15 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 340 000 €2 361 €/m² 2 361 €

03/04/15 n° 41 03/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

03/09/14 n° 54 03/09/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 404/12/20 · 158 M² · APPT 3 184 440 €20 155 €/m²

n° 3905/07/22 · 160 M² · MAISON 750 000 €4 688 €/m²

n° 3315/02/24 · 144 M² · MAISON 525 000 €3 646 €/m²

n° 230/10/25 · 71 M² · APPT 479 000 €6 746 €/m²

n° 2002/02/23 · 90 M² · APPT 350 000 €3 889 €/m²

n° 4431/03/21 · 149 M² · APPT 345 000 €2 315 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2631/07/17 · 15 M² · APPT 20 000 €1 333 €/m²

n° 2612/12/18 · 10 M² · APPT 23 000 €2 300 €/m²

n° 2626/09/17 · 12 M² · APPT 24 800 €2 067 €/m²

n° 2617/05/18 · 10 M² · APPT 30 500 €3 050 €/m²

n° 2617/05/18 · 14 M² · APPT 34 000 €2 429 €/m²

n° 2601/02/18 · 14 M² · APPT 34 000 €2 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 761 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Boulevard Ayrault · cette rue2 761 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Boisnet → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 333 € à 20 155 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 050 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons83 / 3

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Ayrault à Angers ?

Le prix médian y est de 2 761 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Ayrault ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +60 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 333 à 20 155 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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