Quel est le prix au m² à Blancheraie (Angers) ?

Le prix médian est de €3 896 par m² en 2025 dans le quartier Blancheraie à Angers, d'après les ventes DVF (€2 930/m² en appartement, €2 858/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 680/m².

Les prix montent-ils à Blancheraie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Blancheraie

Prix de l'immobilier Blancheraie, Angers

Quartier de Angers · 491 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 896 €▲ +9 %

sur 38 ventes cette année · +324 € vs 2024

2 369 €DISPERSION DES VENTES 20254 565 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 55 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

BLANCHERAIEANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +95 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 197 ventes3 684 €

Maison · 11 ventes3 471 €

Rues du quartier20 RUES

Allée du Mithraeum▲ 10 %3 814 €

Rue Maurice Blanchard—3 684 €

Rue Kellermann▼ 4 %3 590 €

Rue de Pignerolles▲ 75 %3 537 €

Place de l Academie—3 414 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

60 Rue Faidherbe
54 m² · appartement215 000 €
3 981 €/m²

3 Cour Saint Laud
189 m² · maison480 000 €
2 540 €/m²

16 Rue du Temple
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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59 m² · appartement200 000 €
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1 T Av de la Blancheraie
48 m² · appartement193 000 €
4 021 €/m²

2 Allée du Mithraeum
44 m² · appartement204 000 €
4 636 €/m²

42 Rue Faidherbe
91 m² · appartement351 500 €
3 863 €/m²

18 Rue du Temple
78 m² · appartement275 000 €
3 526 €/m²

9 Cour St Laud
50 m² · appartement212 500 €
4 250 €/m²

30 Rue Faidherbe
29 m² · appartement117 000 €
4 034 €/m²

25 Rue de Quatrebarbes
30 m² · appartement119 190 €
3 973 €/m²

7 Boulevard Marc Leclerc
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

16 Boulevard Ecce Homo
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

9 Square Maurice Blanchard
56 m² · appartement164 100 €
2 930 €/m²

9 Cour St Laud
67 m² · appartement310 000 €
4 627 €/m²

2 Allée du Mithraeum
66 m² · appartement340 000 €
5 152 €/m²

7 Boulevard Marc Leclerc
20 m² · appartement72 000 €
3 600 €/m²

20 Avenue de la Blancheraie
56 m² · appartement70 000 €
1 250 €/m²

34 Avenue de la Blancheraie
37 m² · appartement113 100 €
3 057 €/m²

32 Rue Jacques Granneau
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

7 Boulevard Marc Leclerc
20 m² · appartement87 000 €
4 350 €/m²

27 Rue Faidherbe
55 m² · appartement218 500 €
3 973 €/m²

4 Cour St Laud
77 m² · appartement176 300 €
2 290 €/m²

3 Allée du Mithraeum
51 m² · appartement160 000 €
3 137 €/m²

9 Cour St Laud
57 m² · appartement195 000 €
3 421 €/m²

37 Rue Faidherbe
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

2 Cour St Laud
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

18 Rue de Pignerolles
18 m² · appartement118 000 €
6 556 €/m²

21 Rue Faidherbe
70 m² · appartement293 000 €
4 186 €/m²

1 B Av de la Blancheraie
72 m² · appartement305 000 €
4 236 €/m²

18 Rue du Temple
39 m² · appartement177 000 €
4 538 €/m²

21 Rue Faidherbe
63 m² · appartement275 000 €
4 365 €/m²

1 Allée du Mithraeum
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

4 Allée du Mithraeum
46 m² · appartement180 750 €
3 929 €/m²

2 Allée du Mithraeum
69 m² · appartement280 000 €
4 058 €/m²

3 Place Pierre Semard
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

43 Quai Roi de Pologne
83 m² · appartement245 000 €
2 952 €/m²

14 Rue du Temple
96 m² · appartement230 000 €
2 396 €/m²

58 Rue Faidherbe
44 m² · appartement138 000 €
3 136 €/m²

14 Avenue de la Blancheraie
47 m² · appartement188 000 €
4 000 €/m²

26 Rue Jacques Granneau
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

3 Avenue de la Blancheraie
85 m² · appartement275 000 €
3 235 €/m²

14 Rue Auguste Gautier
91 m² · maison390 156 €
4 287 €/m²

7 Boulevard Marc Leclerc
19 m² · appartement71 000 €
3 737 €/m²

51 Rue Faidherbe
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

6 Boulevard du Gen de Gaulle
19 m² · appartement133 000 €
7 000 €/m²

7 Rue Kellermann
66 m² · appartement205 000 €
3 106 €/m²

8 Boulevard du Gen de Gaulle
36 m² · appartement122 000 €
3 389 €/m²

9 Rue Kellermann
102 m² · appartement525 000 €
5 147 €/m²

16 Rue Marceau
24 m² · appartement105 000 €
4 375 €/m²

16 Rue Marceau
36 m² · appartement119 000 €
3 306 €/m²

30 Rue Faidherbe
36 m² · appartement112 000 €
3 111 €/m²

1 Rue St Eutrope
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

11 Square Maurice Blanchard
56 m² · appartement144 000 €
2 571 €/m²

45 Rue Faidherbe
170 m² · maison510 000 €
3 000 €/m²

16 Rue Marceau
17 m² · appartement75 000 €
4 412 €/m²

9 Cour St Laud
74 m² · appartement290 000 €
3 919 €/m²

5 Rue de Pignerolles
47 m² · appartement124 000 €
2 638 €/m²

12 Rue du Temple
115 m² · appartement480 000 €
4 174 €/m²

16 Boulevard du Gen de Gaulle
89 m² · appartement315 900 €
3 549 €/m²

3 Rue Maurice Blanchard
22 m² · appartement116 000 €
5 273 €/m²

4 Rue Jacques Bordier
41 m² · appartement159 000 €
3 878 €/m²

1 T Av de la Blancheraie
87 m² · appartement295 000 €
3 391 €/m²

4 Rue Jacques Bordier
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

2 Allée du Mithraeum
80 m² · appartement330 000 €
4 125 €/m²

4 Rue Jacques Bordier
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

3 Rue Maurice Blanchard
62 m² · appartement236 900 €
3 821 €/m²

6 Boulevard du Gen de Gaulle
26 m² · appartement109 000 €
4 192 €/m²

6 Rue du Temple
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

9 Square Maurice Blanchard
56 m² · appartement177 000 €
3 161 €/m²

7 Rue de Pignerolles
18 m² · appartement104 000 €
5 778 €/m²

49 Rue Faidherbe
132 m² · maison440 000 €
3 333 €/m²

16 Rue Marceau
19 m² · appartement57 000 €
3 000 €/m²

24 Boulevard du Gen de Gaulle
55 m² · appartement195 000 €
3 545 €/m²

2 Place de l Academie
134 m² · appartement565 000 €
4 216 €/m²

52 Rue Faidherbe
73 m² · appartement215 000 €
2 945 €/m²

22 Rue du Temple
100 m² · maison567 000 €
5 670 €/m²

30 Rue Faidherbe
40 m² · appartement125 500 €
3 138 €/m²

1 Allée du Mithraeum
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

4 Rue Jacques Bordier
58 m² · appartement208 500 €
3 595 €/m²

3 Allée du Mithraeum
52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

6 Rue du Temple
52 m² · appartement162 000 €
3 115 €/m²

28 Avenue de la Blancheraie
90 m² · appartement370 500 €
4 117 €/m²

2 Cour St Laud
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44 Avenue de la Blancheraie
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

7 Boulevard Marc Leclerc
20 m² · appartement88 000 €
4 400 €/m²

58 Rue Faidherbe
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

9 Rue Kellermann
111 m² · appartement390 000 €
3 514 €/m²

14 Avenue de la Blancheraie
20 m² · appartement105 000 €
5 250 €/m²

1 Allée du Mithraeum
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

6 Rue Kellermann
70 m² · appartement228 000 €
3 257 €/m²

3 Avenue de la Blancheraie
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

24 Rue Jacques Granneau
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

15 Rue du Temple
32 m² · appartement180 000 €
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6 Boulevard du Gen de Gaulle
19 m² · appartement95 000 €
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2 Allée du Mithraeum
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7 Boulevard Marc Leclerc
20 m² · appartement86 000 €
4 300 €/m²

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19 m² · appartement88 500 €
4 658 €/m²

11 Square Maurice Blanchard
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blancheraie (Angers) ?: Le prix médian est de €3 896 par m² en 2025 dans le quartier Blancheraie à Angers, d'après les ventes DVF (€2 930/m² en appartement, €2 858/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 680/m².
Les prix montent-ils à Blancheraie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.